Restauracja lub bar na sprzedaż w Alhaurín el Grande, Málaga

Unikalna okazja do przejęcia jednego z najsłynniejszych restauracji w Maladze — z dwoma doskonałymi apartamentami w zestawie

Wyjątkowa okazja do przejęcia prestiżowej restauracji wysokiej klasy położonej w sercu Alhaurín el Grande, urokliwego andaluzyjskiego miasteczka, które szybko stało się jednym z ulubionych miejsc zarówno mieszkańców Europy, jak i zagranicznych odwiedzających. Założony w 2001 roku, biznes działa z powodzeniem nieprzerwanie od ponad dwóch dekad, wykazując stały wzrost rok po roku zarówno pod względem obrotów, jak i rentowności. Powszechnie uznawany za jeden z najlepszych restaurantów w prowincji Málaga.

Cena transferu wynosi 250 000 €, czynsz miesięczny 3 500 €, obejmuje restaurację i dwa apartamenty.

Restauracja mieści się w tradycyjnym andaluzyjskim domu, starannie utrzymanym. Obecnie posiada dwa eleganckie salony wewnętrzne z miejscem dla 55 osób, a także spektakularny ogród z tarasem na zewnątrz z możliwością pomieszczenia do 80 osób, idealny na ciepłe letnie wieczory. Kuchnia nowoczesna i w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt marek takich jak Electrolux i Zanussi. Nieruchomość oferuje również obszerne zaplecze magazynowe, w tym trzy duże magazyny kuchenne, dwa dodatkowe magazyny i osobny magazyn na ogród i utrzymanie. Dostępne są także dwie przebieralnie dla personelu, co wzmacnia funkcjonalność i profesjonalny charakter biznesu.

Wyjątkowym atutem tej oferty jest włączenie dwóch apartamentów w ramach tej samej nieruchomości. Na górze znajduje się dwupoziomowy apartament nowej konstrukcji i wysokiej jakości, z szerokim tarasem skierowanym na południe, idealny jako mieszkanie właściciela lub na wynajem na wysokim standardzie. Na parterze drugi apartament z łazienką en-suite oferuje dodatkowe opcje zakwaterowania dla personelu, gości lub generowania dochodów z wynajmu. Oba apartamenty znajdują się w doskonałym stanie i wnoszą elastyczność, która rzadko występuje w tego typu transakcjach.

Biznes jest w pełni operacyjny i nie wymaga dodatkowych inwestycji. Całe umeblowanie, wyposażenie i sztućce są w doskonałym stanie, a obiekt był systematycznie utrzymywany i ulepszany zgodnie z najwyższymi standardami. Nowy właściciel może podjąć prowadzenie biznesu niezwłocznie, bez przestojów.

Pod względem finansowym jest to bardzo atrakcyjna inwestycja. Restauracja działa z marżą zysku przekraczającą 52%, prognozowany roczny wzrost około 5% i umiarkowany wzrost kosztów, szacowany na zaledwie 2,2% rocznie. Położona w dzielnicy dynamicznie rozwijającej się, z ponad 40 domami gościnnymi i wysokiej jakości zakwaterowaniem w okolicy — i corocznymi nowymi otwarciami — rynek turystyczny i gastronomiczny w regionie wciąż rośnie.

Niezależnie od tego, czy jesteś doświadczonym restauratorem poszukującym ikonę obiekt, inwestorem pragnącym bardzo rentownego biznesu hotelarskiego, czy kimś, kto marzy o zmianie życia na południu Hiszpanii, ta okazja transferu oferuje wyjątkową kombinację prestiżu, rentowności i jakości życia.

Oferty na takim poziomie pojawiają się bardzo rzadko. To Twoja szansa, aby przejąć prawdziwy gastronomiczny punkt odniesienia w Andaluzji.