Komercyjne na sprzedaż w Calahonda, Mijas, Málaga

Obniżono z 215.000 na 199.000, aby sprzedać szybko.
To doskonała okazja inwestycyjna w lokal użytkowy znajdujący się w znanym Centrum Handlowym „El Zoco” w Calahonda, w strefie o dużym natężeniu ruchu i ugruntowanej działalności handlowej.
Nieruchomość ma stabilnego najemcę od 9 lat, co gwarantuje bezpieczeństwo i ciągłość rentowności, obecnie ustalonej na 5%, z aktualną czynszem 800 € miesięcznie. Jednak ze względu na duże zapotrzebowanie w okolicy, czynsz mógłby być łatwo dostosowany do 1.000 €, podnosząc roczną stopę zwrotu do atrakcyjnych 6%.
Lokal ma ekspozycję na południowy wschód, przyjemne widoki na ulicę i na plac, i wyróżnia się łatwością parkowania, bardzo dobrym dostępem i bliskością komunikacji publicznej. Najbliższe otoczenie oferuje szeroki wybór kawiarni, sklepów, restauracji, stref rozrywki i plaży, wszystko w niewielkiej odległości.
Do głównych cech należą: klimatyzacja chłodzona i ogrzewana, woda miejska, prąd, pozwolenie na użytkowanie pierwszego stopnia i wysokie potencjalne możliwości wynajmu, co czyni z niego idealną nieruchomość inwestycyjną. Jego strategiczna lokalizacja i atrakcyjność handlowa czynią go prawdziwą okazją dla inwestorów szukających stabilności i wzrostu.

Handel, Strefa handlowa, Parking: NA, Orientacja: Południowy Wschód
Widoki: Ulica, Plac
Cechy: Woda miejska, Klimatyzacja chłodzona/ogrzewana, Blisko kawiarni, Blisko plaży pieszo, Blisko restauracji, Blisko sklepów, Prąd, Okazja, Blisko transportu, Pozwolenie na użytkowanie pierwszego stopnia, Bardzo dobry dostęp, Wysoki potencjał wynajmu, Nieruchomość inwestycyjna, W pobliżu miejsc rozrywki