Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Santa Cristina d'Aro, Girona

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość w sercu inner Costa Brava: dużą masię położoną w Romanyà de la Selva, historyczną lokalizację cenioną za otaczającą przyrodę, spokój i bliskość morza, golfa oraz niektórych z najlepszych restauracji regionu. Zaledwie 15 minut od Platja d’Aro i 20 minut od Girony, ta posiadłość łączy strategiczną lokalizację z ogromnym potencjałem rozwoju.

Właścizna ma ponad 3 000 m² terenu i ponad 1 000 m² powierzchni zabudowy, konfigurowaną jako złożony, wszechstronny kompleks przystosowany do wielu zastosowań. Obecnie dysponuje kilkoma niezależnymi przestrzeniami, które pozwalają na rozwinięcie projektu turystycznego lub mieszkaniowego wysokiej klasy. Wśród nich wyróżniają się siedem niezależnych jednostek mieszkalnych, idealnych do wynajmu turystycznego lub na pobyty średnie, jak również szeroka sala wielofunkcyjna o powierzchni około 100 m², idealna na wydarzenia, seminaria, rekolekcje lub zajęcia korporacyjne.

Zespół obejmuje restaurację z aktualną licencją, w dobrym stanie zachowania i z możliwością generowania dochodów od pierwszego momentu. Główna masia, o dużej powierzchni, oferuje liczne pomieszczenia jak sale wspólne, biura, piwnicę i pomieszczenia pomocnicze, co ułatwia jej przystosowanie do luksusowego hotelu wiejskiego boutique, prywatnego domu turystyki wiejskiej premium lub zestawu apartamentów na wynajem. Ponadto posiadłość ma przylegający apartament Duplex z trzema sypialniami, idealny na prywatną rezydencję właścicieli lub bezpośrednie zarządzanie biznesem z samej posiadłości.

Nieruchomość posiada licencje turystyczne i restauracyjne, kluczową dodatkową wartość, która umożliwia uruchomienie lub ponowne uruchomienie działalności natychmiast i legalnie, skracając czas i ryzyko administracyjne. Dopełnieniem kompleksu jest obszerna strefa parkingowa i rozległe tereny zewnętrzne, które wzmacniają atrakcyjność projektu.

Romanyà de la Selva to miejscowość o wyjątkowym uroku, otoczona naturą, szlakami turystycznymi i otwartymi krajobrazami, bardzo blisko pól golfowych, plaż Costa Brava i uznanej oferty gastronomicznej. To miejsce bardzo poszukiwane przez turystów krajowych i międzynarodowych, którzy szukają spokoju, autentyczności i wysokiej jakości doświadczeń.

To wyjątkowa okazja dla inwestorów poszukujących solidnego aktywa z wieloma możliwościami eksploatacji, wysokim potencjałem rentowności i prestiżową lokalizacją.