Willa na sprzedaż w Lorca, Murcja

Wyjątkowo zaprojektowana, wysokiej jakości zabudowa oraz bardzo przestronna, wolnostojąca willa 4 sypialnie / 2 łazienki z dużą przestrzenią na strych oraz ogromną kondygnacją podziemną/piwnicą z dużym pomieszczeniem do rozrywki, centralnym ogrzewaniem na pellet, zagospodarowanymi ogrodami z systemem nawadniania, na częściowo ogrodzonej i bramowanej działce o powierzchni 6987 m2, położona zaledwie 7–8 minut jazdy od Lorca oraz 25 minut jazdy do Águilas. Zachwycające widoki na okoliczną wieś aż po otaczające góry oraz na miasto Lorca z oświetlonym zamkiem na samym szczycie.

Łączna powierzchnia zabudowy domu wynosi 420 m2. Parter: 198 m2. Piętro: 46 m2. Piwnica: 176 m2.

Podatek od nieruchomości (opłacany rocznie): około 700€.

Zezwolenie na zamieszkanie wydane.

Jest mnóstwo miejsca na basen, ponieważ jest to dozwolone i wymaga jedynie odpowiednich pozwoleń.

Dojazd do nieruchomości prowadzi lokalnym utwardzonym camino. Przesuwna elektryczna brama otwiera się na żwirowy podjazd, który prowadzi do boków nieruchomości; w przeważającej części podjazd i otoczenie wyłożone są żwirem oraz zagospodarowanymi ogrodami. Dostępna jest obfita przestrzeń parkingowa, jednak nieruchomość oferuje także bezpieczny podziemny parking w piwnicy nieruchomości. Podjazd jest łukowy/obejmujący, dzięki czemu można przejechać wokół całego domu.

Ta imponująca, wysokiej jakości willa jest w nienagannym stanie i składa się z: Zadaszonego tarasu z przodu, głównego wejścia prowadzącego do bardzo przestronnego i jasnego centralnego holu wejściowego typu open space – salon jadalnia.

Szerokie schody prowadzą w górę do przestronnego zadaszonego przedsionka. Drzwi wejściowe do domu. Następnie otwierają się one do wspaniałego, szerokiego korytarza z piecem na pellet o mocy 9 kW. Dwuskrzydłowe drzwi po lewej stronie prowadzą do obszernego i jasnego salonu – salonu dziennego – jadalni, z jednostką klimatyzacji oraz podwójnymi drzwiami patio prowadzącymi na przedni taras.

Wracając do korytarza, dalej po lewej znajduje się przestronna i jasna kuchnia z częścią jadalną oraz drzwiami na tylny taras, który jest kolejnym wejściem do domu. Kuchnia jest w pełni wyposażona w wiele szafek ściennych i podłogowych, blaty z kwarcu oraz inne wysokiej jakości urządzenia elektryczne, w tym wbudowany elektryczny piekarnik, zintegrowana ceramiczna płyta kuchenna z okapem nad kuchenką, zmywarka, lodówka i zamrażarka. Obok znajduje się spiżarnia, w której mieści się kocioł gazowy do podgrzewania ciepłej wody.

Dalej, z holu po prawej, jest korytarz prowadzący do części sypialnianej, łącznie: 3 sypialnie i 2 łazienki na głównym poziomie nieruchomości:

Przechodzimy przez korytarz. Po lewej znajduje się duża rodzinna łazienka z prysznicem typu walk-in, szafka umywalkowa, bidet oraz wc. Nieco dalej po prawej znajduje się przestronna sypialnia z dużą zabudową szaf, w której można urządzić dwa łóżka pojedyncze. Jeszcze trochę dalej, również po prawej stronie, znajduje się sypialnia dwuosobowa. A na końcu korytarza znajduje się trzecia sypialnia – dobra wielkości sypialnia główna z garderobą oraz przestronną łazienką en-suite, kompletnie wykończoną i wyposażoną, z wanną narożną, prysznicem typu walk-in, dużą szafką umywalkową oraz wc.

Z holu wejściowego w stronę frontu dwuskrzydłowe drzwi otwierają się na lądowanie. Następnie schody prowadzą na wyższe piętro. Znajduje się tu duża przestrzeń do mieszkania/siedzenia, obecnie wykorzystywana jako pokój typu studio, z podwójnymi drzwiami patio wychodzącymi na duży taras z zachwycającymi widokami na okoliczną wieś i odległe góry. Drzwi z części studio prowadzą do przestronnej czwartej sypialni z przyległym toaletą, zabudowaną szafą oraz fabrycznie nową jednostką klimatyzacji.

Również z lądowania na poziomie parteru wewnętrzne schody prowadzą na ogromną kondygnację pod posadzką/piwnicę, która została podzielona na kilka pomieszczeń/stref. Gdy tylko wejdzie się do piwnicy, znajduje się krótki korytarz; po lewej znajduje się pralnia z dużą przestrzenią magazynową. Z przodu znajduje się garaż z elektryczną bramą, z miejscem na 2 lub 3 samochody oraz dużą przestrzenią do przechowywania. Naprzeciw pralni drzwi otwierają się na ogromną przestrzeń życiową: duży pokój rozrywkowy z palnikiem na pellet, który obecnie również zasila system centralnego ogrzewania.

Na zewnątrz:

Około połowa działki jest w pełni ogrodzona i zamykana elektroniczną bramą wjazdową. Zagospodarowane ogrody, głównie wyłożone żwirem, wokół domu w obrębie ogrodzonej strefy, z wieloma roślinami, krzewami, palmami i dojrzałymi drzewami oraz systemem podlewania podłączonym do rolniczego źródła wody, które zapewniają naturalny cień i przestrzeń do stworzenia miejsc do siedzenia. Nadal istnieje możliwość, aby nabywca dokończył prace i nadał ogrodowi swój własny charakter.

Pozostała część działki stanowi ziemię rolną, którą również można ogrodzić – idealną pod ogród warzywny, zwierzęta (np. konie) itp.

Po bokach domu znajduje się piękna fontanna ze własną pompą, połączona z instalacją wodociągową.

Nieruchomość zapewnia:
- Piec na pellet 9 kW w holu wejściowym, który jest w stanie ogrzać całą strefę parteru.
- Centralne ogrzewanie na pellet w całym domu. Może być również na olej, ponieważ pierwotnie tak było. Kocioł na olej wymagałby serwisowania.
- Woda miejska i prąd, plus rolnicze źródło wody podłączone. Spanish TV. Bezprzewodowy internet z możliwością szerokopasmowego łącza światłowodowego (zależnie od dostępności).
- Zmiękczacz wody.
- Zapasowy zbiornik na wodę o pojemności 1000 litrów w piwnicy.
- Jednostki klimatyzacji ciepłe i zimne powietrze w salonie i w pokoju rozrywkowym, plus kolejna nowa jednostka w sypialni na piętrze.
- Zdalnie sterowane wentylatory sufitowe we wszystkich sypialniach.
- Oświetlenie sterowane ściemniaczem w salonie-salonie dziennym i sypialni głównej.
- W łazience znajduje się właz, aby brudne ubrania można było bezpośrednio przekazywać do pralni w piwnicy.
- Okna z szybą zespoloną (double glazed) w całym domu. Okna parteru mają rolety przeciwmiałowe (moskitierowe).
- System alarmowy podłączony.
- W jednym z narożników działki znajduje się małe boisko do piłki nożnej.
- Widoki z nieruchomości są naprawdę zapierające dech w piersiach – na okoliczną wieś i góry.
- Właściciel pozostawi większość mebli, z wyjątkiem rzeczy osobistych.

To naprawdę niesamowita nieruchomość, którą trzeba zobaczyć, aby w pełni docenić.