Willa na sprzedaż w Lorca, Murcja

Niezwykle zaprojektowana, wysokiej jakości budowa oraz bardzo przestronna wolnostojąca willa 4 sypialnie 2 łazienki z dużą przestrzenią na poddaszu i ogromną piwnicą/podpiwniczeniem z masywnym garażem oraz dużym pokojem rozrywkowym, ogrzewanie centralne na pellet, zagospodarowane ogrody z systemem nawadniania, na częściowo ogrodzonej i bramowanej działce o powierzchni 6987 m2, położonej zaledwie 7–8 minut jazdy od Lorca oraz 25 minut jazdy do Aguilas. Zapierające dech w piersiach widoki na okoliczną wieś w kierunku otaczających gór oraz na miasto Lorca z oświetlonym zamkiem na samym szczycie.

Dom ma łączną powierzchnię zabudowaną 420 m2. Parter: 198 m2. Piętro: 46 m2. Piwnica: 176 m2

Podatek gminny (opłacany rocznie): około 700€.

Udzielono pozwolenia na zamieszkanie.

Jest mnóstwo miejsca na basen, ponieważ jest to dozwolone przy wymaganym pozwoleniu.

Dostęp do nieruchomości prowadzi lokalnym utwardzonym camino. Przesuwna elektryczna brama otwiera się na żwirowy podjazd, który prowadzi do boków nieruchomości — głównie na żwirze oraz wśród zagospodarowanych ogrodów. Dostępna jest obfita liczba miejsc parkingowych, a dodatkowo nieruchomość ma bezpieczny, podziemny parking w piwnicy domu. Podjazd ma formę szerokiej, „okólnej” trasy, po której można dojechać dookoła całego domu.

Ta imponująca willa wykonana w wysokim standardzie jest w nienagannym stanie i składa się z:

Zadaszony, przedni taras, główne wejście przez bardzo przestronny i jasny centralny hol z układem otwartym: salon-jadalnia,

Szerokie schody prowadzą do przestrzeni zadaszonego przedsionka. Drzwi wejściowe do domu. Następnie otwierają się one na wspaniały, szeroki korytarz z piecem na pellet o mocy 9 kW. Dwuskrzydłowe drzwi po lewej prowadzą do obszernego, jasnego pokoju dziennego/jadalni z klimatyzacją oraz podwójnymi drzwiami patio na przedni taras.

Wracając do holu, dalej po lewej znajduje się przestronna i jasna kuchnia z częścią jadalnianą oraz drzwiami na tylny taras — to kolejne wejście do domu. Kuchnia jest w pełni wyposażona w dużo szafek ściennych i stojących, blaty z kwarcu oraz inne wysokiej jakości sprzęty elektryczne, w tym zabudowany piekarnik elektryczny, zintegrowana płyta ceramiczna z wyciągiem nad kuchenką, zmywarka, lodówka i zamrażarka. Obok znajduje się spiżarnia, w której jest kocioł gazowy do podgrzewania wody.

Dalej od holu po prawej znajduje się korytarz prowadzący do części sypialnianej — łącznie 3 sypialnie i 2 łazienki na głównym poziomie nieruchomości:

Przechodzimy przez korytarz. Po lewej znajduje się duża rodzinna łazienka prysznicowa z prysznicem typu walk-in, szafką umywalkową, bidetem i WC. Dalej po prawej znajduje się przestronna sypialnia z dużymi wbudowanymi szafami, w której można urządzić łóżka typu twin. Nieco dalej, również po prawej, jest sypialnia dwuosobowa. A na końcu korytarza znajduje się 3. sypialnia — dobrze rozmiarowana sypialnia główna z garderobą oraz przestronną łazienką en-suite, wyposażoną w narożną wannę, prysznic walk-in, dużą szafkę umywalkową i WC.

Od holu wejściowego w stronę przodu, dwuskrzydłowe drzwi otwierają się na lądowanie. Następnie schody prowadzą na piętro. Znajduje się tam duża część dzienna do siedzenia/oglądania, obecnie wykorzystywana jako pokój studyjny, z podwójnymi drzwiami patio prowadzącymi na duży taras z niesamowitymi widokami na okoliczną wieś i odległe góry. Z pokoju studyjnego jest wyjście do przestronnej 4. sypialni z przylegającą toaletą, wbudowaną szafą oraz zupełnie nową jednostką klimatyzacji.

Również z lądowania na parterze wewnętrzne schody prowadzą na ogromną kondygnację podłogową/piwnicę, która została podzielona na kilka pomieszczeń/stref. Tuż po wejściu do piwnicy jest krótki korytarz; po lewej znajduje się pralnia z dużą przestrzenią do przechowywania. Z przodu znajduje się garaż z elektryczną bramą, który ma miejsce na 2 lub 3 samochody oraz duże pomieszczenie magazynowe. Naprzeciw pralni drzwi otwierają się na ogromną przestrzeń mieszkalną — duży pokój rozrywkowy z paleniskiem na pellet, który obecnie zasila również system ogrzewania centralnego.

Na zewnątrz.-

Około połowa działki jest w pełni ogrodzona i ma elektroniczną bramę wjazdową. Zagospodarowane ogrody, głównie położone na żwirze, wokół domu w obrębie ogrodzonej strefy, z wieloma roślinami, krzewami, palmami oraz dojrzałymi drzewami i systemem nawadniania podłączonym do zaopatrzenia w wodę rolniczą, które zapewniają naturalny cień oraz przestrzeń do stworzenia stref wypoczynkowych. Kupujący ma jeszcze możliwość dokończenia prac i nadania ogrodowi własnego charakteru.

Pozostała część działki to grunt rolny, który również może zostać ogrodzony — idealny pod ogród warzywny, zwierzęta (np. konie) itd.

Po stronie domu znajduje się piękna fontanna z własną pompą i podłączona do instalacji wodociągowej.

Nieruchomość oferuje:

Piec na pellet 9 kW w holu wejściowym, zdolny ogrzać całą powierzchnię parteru.

Ogrzewanie centralne na pellet w całym domu. Możliwe również ogrzewanie olejowe, ponieważ pierwotnie tak było. Kocioł olejowy wymaga serwisowania.

Woda miejska i prąd. Dodatkowo podłączone jest zaopatrzenie w wodę rolniczą. Hiszpańska telewizja. Bezprzewodowy internet z możliwością łącza światłowodowego (zależnie od dostępności).

Zmiękczacz wody.

Zapasuowy zbiornik na wodę 1000 litrów w piwnicy.

Jednostki klimatyzacji do ciepłego i zimnego powietrza w salonie i w pokoju rozrywkowym. Oraz kolejna nowa jednostka w sypialni na piętrze.

Zdalnie sterowane wentylatory sufitowe we wszystkich sypialniach.

Oświetlenie sterowane ściemniaczem w salonie-jadalni i w sypialni głównej.

W łazience znajduje się właz/klapa do przenoszenia brudnej odzieży bezpośrednio do pralni w piwnicy.

Wszędzie okna z podwójnymi szybami. Okna na parterze wyposażone są w moskitiery.

System alarmowy podłączony.

Na jednym z narożników działki znajduje się małe boisko do piłki nożnej.

Widoki z nieruchomości są naprawdę oszałamiające na okolicę i góry.

Właściciel zostawi większość mebli, z wyjątkiem rzeczy osobistych.

To naprawdę niezwykła nieruchomość — trzeba ją zobaczyć, aby w pełni ją docenić!