Willa na sprzedaż w Lorca, Murcja

Wyjątkowo zaprojektowana, wysokiej jakości, bardzo przestronna wolnostojąca willa 4 sypialnie i 2 łazienki z dużą przestrzenią na poddaszu (które zostało przekształcone w dodatkowe miejsce mieszkalne z toaletą) oraz ogromnym podpiwnicznym/garazem z dużym pokojem rekreacyjnym, centralnym ogrzewaniem na pelety, zagospodarowanymi ogrodami z systemem nawadniania, na częściowo ogrodzonym i bramnym działce o powierzchni 6987 m2, zlokalizowana zaledwie 7-8 minut jazdy od dużego i historycznego miasta Lorca oraz 25 minut jazdy do nadmorskiego kurortu Aguilas. Zachwycające widoki na wiejską okolicę, pobliskie góry oraz na Lorcę z iluminowanym zamkiem na samym szczycie.

Dom ma łączną powierzchnię zabudowy 420 m2. Parter: 198 m2. Góra: 46 m2. Piwnica: 176 m2

Podatek lokalny (pobierany rocznie): około 700€.

Zezwolenie na zamieszkanie wydane.

Jest dużo miejsca na basen, ponieważ jest to dozwolone po uzyskaniu wymaganych zgód.

Dojazd do nieruchomości od lokalnej utwardzonej drogi. Elektryczna brama przesuwna otwiera się na szutrowy podjazd, który prowadzi na boki nieruchomości, głównie wyłożone żwirem i zagospodarowanymi ogrodami. Dostępne jest mnóstwo miejsc parkingowych, a nieruchomość korzysta także z bezpiecznego podziemnego miejsca parkingowego w piwnicy. Podjazd jest rozkładową drogą, którą można objechać wokół całego domu.

Ta imponująca i wysokiej jakości budowa willi jest w doskonałym stanie i składa się z: zadaszonego tarasu przed wejściem, wejścia głównego prowadzącego do bardzo przestronnego i jasnego centralnego hallu z otwartą kuchnią i jadalnią,

Szerokie schody prowadzą na zacieniony, duży taras wejściowy. Drzwi wejściowe do domu. Następnie otwiera się na przestronny, szeroki korytarz z piecem pelletowym o mocy 9 kW. Dwuskrzydowe drzwi po lewej prowadzą do obszernego i jasnego salonu z kuchnią/ jadalnią, z klimatyzacją i podwójnymi drzwiami tarasowymi na z przodu tarasu.

Wracając do hallu, dalej po lewej stronie znajduje się przestronna i jasna kuchnia z jadalnią i z drzwiami prowadzącymi na tyłowy taras, który stanowi kolejne wejście do domu. Kuchnia w pełni wyposażona w liczne szafy na ścianach i meble, blaty kwarcowe i inne wysokiej jakości sprzęty elektryczne, w tym piekarnik elektryczny, zintegrowany ceramiczny piec z nadmuchiwanym okapem, zmywarka, lodówka i zamrażarka. Adjacent pantry, w którym znajduje się kocioł gazowy do ciepłej wody.

Dalej od hallu w prawo znajduje się korytarz prowadzący do sypialni, obejmujący 3 sypialnie i 2 łazienki na głównym poziomie nieruchomości:

Przechodzimy przez hall, po lewej znajduje się duża rodzinna łazienka z prysznicem typu walk-in, zestawem toaletowym, bidetem i wc. Następnie dalej po prawej jest duża sypialnia z dużymi wbudowanymi szafami, gdzie można ustawić dwa łóżka. Nieco dalej, również po prawej, jest sypialnia dwuosobowa. Na końcu hallu znajduje się trzecia sypialnia – duża sypialnia z garderobą i przestronną łazienką z wanną narożną, prysznicem typu walk-in, dużą szafką z umywalką i wc.

Z wejścia-hallu z przodu dwuskrzydłe drzwi prowadzą na ganek. Następnie schody prowadzą na górny poziom. Tutaj znajduje się duże studio obecnie używane jako pracownia z podwójnymi drzwiami balkonowymi na duży taras z oszałamiającymi widokami na okolicę i odległe góry. Drzwi zestudia prowadzą do przestronnej 4. sypialni z przylegającą garderobą i nową klimatyzacją.

Również z ganek na parterze wewnętrzne schody prowadzą do ogromnego podłoga/podpiwnicy, która została podzielona na kilka pomieszczeń/obszarów. Po wejściu na piwnicę jest krótki korytarz; po lewej pralnia z dużą przestrzenią składową. Z przodu znajduje się garaż z elektrycznymi drzwiami, który mieści 2 lub 3 samochody i dużą przestrzeń magazynową. Naprzeciw pralni drzwi prowadzą do ogromnej przestrzeni mieszkalnej, dużego pomieszczenia rekreacyjnego z piecem na pelety, który obecnie zasilany jest również przez system centralnego ogrzewania.

Na zewnątrz.-

Około połowy działki jest całkowicie ogrodzone i zamknięte z wejściem bramowym na pilota. Zagospodarowane ogrody, głównie wyłożone żwirem wokół domu w obrębie terenu zamkniętego, z licznymi roślinami, krzewami, palmami i dojrzałymi drzewami z systemem nawadniania podłączonym do zasilania wodnego rolniczego, co zapewnia naturalny cień i możliwość tworzenia miejsc do siedzenia. Nadal jest możliwość dla nabywcy dokończenia prac i nadania własnego stylu ogrodowi.

Reszta działki to teren rolniczy, który także może być ogrodzony, idealny na ogródek warzywny, zwierzęta (konie itp.), itp.

Kobieta z boku domu to piękna fontanna z własną pompą i podłączona do zasilania wodnego.

Nieruchomość posiada:

9 kW piec na pelety w hallu wejściowym, który jest w stanie ogrzać całą powierzchnię parteru.

Centralne ogrzewanie na pelety na całej nieruchomości. Istnieje również możliwość zasilania olejowego, było to pierwotnie. Piec olejowy wymaga serwisowania.

Woda z sieci publicznej i energia elektryczna. Również zasilanie wodą rolną. Hiszpańska TV. Internet bezprzewodowy z możliwością szerokopasmowego światłowodu (w zależności od dostępności).

Zmiękczacz wody.

Zapewnia zapasowy zbiornik wody o pojemności 1000 litrów w piwnicy.

Klimatyzacja ciepła i zimna w salonie i w pomieszczeniu rekreacyjnym. Dodatkowo nowa jednostka w sypialni na piętrze.

Zdalnie sterowane wentylatory sufitowe we wszystkich sypialniach.

Ściemniane oświetlenie w salonie, jadalni i głównej sypialni.

W łazience znajduje się właz w podłodze, który umożliwia wysyłanie brudnych ubrań bezpośrednio do pralni w piwnicy.

Okna z dwukrotnym szkleniem. Na parterze okna mają moskitiery.

System alarmowy podłączony.

Na jednym rogu działki znajduje się małe boisko do piłki.

Widoki z nieruchomości na otwartą wiejską okolicę i góry są naprawdę zachwycające.

Właściciel zostawi większość mebli, z wyjątkiem rzeczy osobistych.

To naprawdę niesamowita nieruchomość, którą trzeba zobaczyć, aby docenić!