Willa na sprzedaż w Roses, Girona

Przedstawiamy tę ekskluzywną, wysokiej klasy, wolnostojącą willę z nowej konstrukcji, zaprojektowaną, aby zapewnić maksymalny komfort, jasność i wydajność.
Położona na działce o powierzchni 400 m², nieruchomość obejmuje 199,70 m² powierzchni zabudowy rozmieszczonej na dwóch piętrach, prywatny ogród i basen.
Nieruchomość składa się z 4 przestronnych sypialni, każda z zabudową garderobianą i klimatyzacją kanałową. Na parterze znajduje się sypialnia idealna na pokój gościnny lub biuro, z spektakularnym panoramicznym oknami narożnym. Na piętrze umieszczono trzy sypialnie, dwie z nich mają bezpośredni dostęp na prywatne tarasy, zapewniając intymną i jasną przestrzeń zewnętrzną.
Wszystkie 3 pełne łazienki wyposażone są w włoskie prysznice i parawany, w tym łazienka en-suite w sypialni głównej.
Strefa dzienna wyróżnia się dużą otwartą przestrzenią w koncepcji open space, jadalnią i salonem z dużą ilością naturalnego światła dzięki czterem szerokim przesuwanym przeszklonym panelom, które bezpośrednio łączą się z ogrodem i basenem. Kuchnia otwarta, nowoczesna i funkcjonalna, w pełni wyposażona w sprzęt AGD i przestrzeń do przechowywania.
Na zewnątrz willa oferuje zadbany ogród o powierzchni 200,30 m², z automatycznym nawadnianiem, sztuczną trawą, kamyczkami dekoracyjnymi i roślinnością. Prywatny basen o powierzchni 18 m² (6 x 3 m), z wodą słodką i wysokiej klasy silnikami, doskonały do korzystania przez cały rok. Dodatkowo, taras na parterze i dwa tarasy na piętrze.
Zawiera zamkniętą garaż o powierzchni 17,85 m², z bramą sekcyjną i automatycznym prowadzeniem, oprócz miejsca postojowego wewnątrz oraz dwóch zewnętrznych miejsc parkingowych.
Wśród zalet wyróżniają się interior gresowy, system klimatyzacji kanałowej z nawiewnikami na obu piętrach, zewnętrzne termoizolacyjne SATE o grubości 8 cm, okna aluminiowe wysokiej jakości w kolorze RAL 7016 z szybą niskoemisyjną, prywatny alarm i preinstalacja do kamer bezpieczeństwa.
Nieruchomość posiada klasę energetyczną A, gwarantującą efektywne zużycie energii i doskonały komfort termiczny przez cały rok.
Nowoczesna, funkcjonalna i gotowa do wprowadzenia się, idealna dla tych, którzy poszukują jakości, designu i spokoju w ekskluzywnym otoczeniu.