Komercyjne na sprzedaż w Roquetas de Mar, Almería

Przedstawiamy na sprzedaż znakomitą lokal handlowy i prowadzący go biznes, zlokalizowany w najlepszej strefie handlowej La Urbanización de Roquetas de Mar, w turystycznym obszarze Playa Serena. Obecnie i od ponad dwudziestu lat funkcjonuje, z solidnym zapleczem handlowym i klientelą całoroczną...

O łącznej powierzchni użytkowej 160 m2, lokal ten znajduje się zaledwie 250 metrów od morza i otoczony pulsującą ofertą gastronomiczną i hotelarską, która przyciąga zarówno gości z zagranicy, jak i miejscowych mieszkańców.

Lokal utrzymuje swój prestiż od lat dzięki strategicznej lokalizacji i stałej widoczności ruchu pieszych, a także dobrej reputacji właścicieli, wysokiej jakości serwowanych dań, oraz, co nie mniej ważne, bardzo dobrej relacji ceny do jakości oferowanych potraw i menu.

Obecnie znajduje się w dobrym stanie technicznym, co pozwala na natychmiastowe podjęcie działalności, bez konieczności dużych inwestycji początkowych na dostosowanie czy remonty; to znaczy, można dokonać zakupów i następnego dnia już generować dochód ze sprzedaży, gdyż lokal nie jest zamknięty i nie trzeba go remontować, by kontynuować działalność.

Nieruchomość składa się z dwóch dużych sal, idealnie rozmieszczonych do dostosowania do wybranego celu handlowego, zadaszonego i klimatyzowanego tarasu przed fasadą, który przekształca się w trzecią salę dla obsługi klientów, a także dysponuje dwoma całymi łazienkami dostępnymi z różnych obszarów lokalu i odpowiednio przystosowanymi.

Południowo-wschodnia ekspozycja zapewnia naturalne oświetlenie przez większość dnia, podczas gdy zewnętrzne okna oferują przejrzyste widoki na otaczające drzewa, które wprowadzają świeżość do pobliskiego środowiska miejskiego; przed lokalem znajduje się publiczny parking, w dniu dzisiejszym dodatkowy atut. Posiada również w pobliżu udogodnienia takie jak przystanki komunikacji publicznej (autobusy), które ułatwiają dostęp nie tylko klientom, lecz także pracownikom. Bez wątpienia, to wszechstronne miejsce, idealne zarówno do inwestycji, jak i do prowadzenia własnego, skutecznego biznesu.

Na ograniczony okres wystawiamy tę nieruchomość na sprzedaż po cenie + podatek (7%) ITP w wysokości trzysta czterdzieści dwa tysiące czterysta euro (342 400 €). Cena nie obejmuje kosztów notarialnych i wpisowych.