Garaż na sprzedaż w Miasto Alicante / Alacant, Alicante

Okazja inwestycyjna w parkingu - Gran Vía z Alicante

Sprzedaje się sześć miejsc parkingowych w budynku z automatycznymi drzwiami i łatwym dostępem, zlokalizowanych przy Gran Vía w Alicante.
Cena za miejsce: 11.900 € (możliwość zakupu pojedynczego miejsca lub pakietu).

Potencjał wynajmu na miejsce: 100 €/miesiąc.
Roczna brutto rentowność na miejsce: 10,08% (1.200 €/rok).

Prognoza zwrotu po 5 latach na miejsce (z uwzględnieniem 4% corocznej rewaloryzacji):

Całkowite przychody z najmu: 6.000 €

Nagromadzona wartość dodatkowa z rewaloryzacji: 2.560 €

Szacowana wartość miejsca po 5. roku: 14.460 €

Całkowity zwrot z inwestycji (najmy + rewaloryzacja): 8.560 €

Skumulowana roczna stopa zwrotu (ROI): 11,5%

Główne zalety inwestycji:

Lokalizacja doskonała: Obszar o wysokiej gęstości handlowej, biurowej i mieszkaniowej, o stałym popycie.

Klient przekonany: Możliwość bezpośredniego wynajmu dla mieszkańców budynku lub pracowników sklepów i firm na Gran Vía.

Wygoda i bezpieczeństwo: Garaż z automatycznymi drzwiami i łatwym dostępem, bardzo pożądana wartość dodana.

Niski koszt utrzymania: Nieruchomość bez kosztownych remontów ani skomplikowanego zarządzania.

Elastyczność dla inwestora:

Możliwość wynajmu pojedynczo lub zarządzania miejscami łącznie.

Inwestycja skalowalna: Kup od jednego miejsca do całego pakietu (71.400 €), zwiększając miesięczny przepływ pieniężny.

Alternatywa wynajmu na godziny/dni, aby zmaksymalizować rentowność (idealne dla pracowników z okolicy).

Inwestycja bezpieczna i pasywna:
Miejsca parkingowe w centralnych lokalizacjach, takich jak Gran Vía w Alicante, są rzadkie i mają stały popyt. Reprezentują stabilną inwestycję, o niskiej zmienności i minimalnych kosztach, generującą stałe dochody od pierwszego miesiąca.