Działka budowlana na sprzedaż w Sotogrande, San Roque, Kadyks

To rzadka okazja zakupić wspaniałą działkę o powierzchni 2 622 m2, położoną w pięknym i spokojnym miejscu, z projektem i pozwoleniami na budowę luksusowego domu z sześcioma sypialniami i dużym piwnicznym poziomem. Położona mniej niż 10 minut pieszo od Sotogrande International School, na cichej uliczce bez ruchu tranzytowego, byłaby doskonałym domem rodzinnym, a także doskonałą inwestycją pod sprzedaż i wynajem.

Działka La Reserva Sotogrande ma ekspozycję południowo-wschodnią i czerpie naturalne światło przez cały dzień. Odosobniony widok rozciąga się na dojrzałe drzewa i krzewy, dając wrażenie przebywania na wsi. Nieruchomość znajduje się w mniej niż 10 minut jazdy od licznych sklepów, barów i restauracji w Pueblonuevo de Guardiaro, Torreguadiaro, Sotogrande Port oraz lokalnych plaż.

Działka jest sprzedawana z projektem (wycenionym na 150 tys. €) na nowoczesną willę klasy A o powierzchni 600 m2, zorganizowaną jako duży dom z 4 sypialniami, z przyległym apartamentem z 2 sypialniami i dużą piwnicą na biuro/gym/kinomiejscówkę. To idealne rozwiązanie dla wielopokoleniowej rodziny mogącej czerpać korzyści z odrębności, ale także wspólnych przestrzeni, lub dla niań, sprzątaczek czy zamieszkałego opiekuna.

Pięknie zaprojektowany projekt zawiera całą dokumentację, badania geotechniczne, pełne pozwolenie na budowę, wszystkie licencje przyznane i wszystkie podatki zapłacone. Oznacza to brak opóźnień w rozpoczęciu prac i rozpoczęciu budowy.

Pomimo że pozwolenie na budowę zostało przyznane, nadal dopuszcza się modyfikację układu wewnętrznego, aby dopasować go do nabywcy, pod warunkiem że objętość pozostanie bez zmian. Otrzymano konkurencyjne oferty od pięciu firm, a nabywca mógłby natychmiast rozpocząć budowę, oszczędzając ogromną ilość czasu i kłopotów.