Dom szeregowy na sprzedaż w Los Giles, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Imponujący dom narożny położony w Los Giles – Las Palmas (5 minut od 7 Palmas), zbudowany z materiałów najwyższej jakości, z garażem na kilka pojazdów, tarasem i dachem.

Dodatkowo elewacja budynku została niedawno odnowiona przy użyciu materiałów najwyższej jakości. Budynek składa się z 3 pięter i dachu. Obecnie ma wykonaną podział poziomy i składa się z 3 działek rejestrowych (Działka 1: Parter z przeznaczeniem na lokal/garaz, Działka 2: 1. piętro z przeznaczeniem na mieszkanie, Działka 3: 2. piętro z przeznaczeniem na mieszkanie i dach do wyłącznego użytku)

Parter zajmuje powierzchnię zabudowaną 125,20 m2, z czego 113,60 m2 jest obecnie przeznaczone na garaż z miejscem na co najmniej 5 samochodów; dodatkowo znajduje się tam pomieszczenie gospodarcze z antresolą i pełną łazienką. Jest przygotowany z niezależnym dostępem, instalacjami zarówno wodno-kanalizacyjnymi, jak i elektrycznymi, co daje możliwość zmiany przeznaczenia i uzyskania jasnego i wentylowanego mieszkania z oknami na ulicę w 2 elewacjach, zachowując wystarczająco miejsca na zaparkowanie 2 samochodów. Reszta powierzchni to klatka schodowa.

Pierwsze piętro zajmuje powierzchnię zabudowaną 135,35 m2, z czego 123,95 m2 jest przeznaczone na mieszkanie, które składa się z 3 przestronnych sypialni, wszystkie zewnętrzne (główna typu suite z łazienką), 2 pełnych łazienek, salonu, jadalni, kuchni i patio – solany. Reszta powierzchni to klatka schodowa.

Drugie piętro zajmuje powierzchnię zabudowaną 100 m2, z czego 88,60 m2 jest przeznaczone na mieszkanie, które składa się z 2 sypialni, kuchni, salonu, łazienki, a reszta to klatka schodowa; dodatkowo znajduje się tam taras o powierzchni użytkowej 34,86 m2, który jest do wyłącznego użytku tego mieszkania. To mieszkanie nie jest wykończone, jednak ma wszystkie instalacje zarówno wodno-kanalizacyjne, jak i elektryczne, brakuje jedynie drzwi, wykończenia ścian, łazienki i kuchni. Na opublikowanych zdjęciach znajduje się plan tego piętra. W razie potrzeby można zmienić układ pomieszczeń, ponieważ ścianki nie są nośne, co pozwala na dostosowanie ich do potrzeb i gustów.

Dach lub pokrycie ma powierzchnię otwartą i użytkową 88,76 m2, częściowo pokrytą (25 m2) i częściowo odkrytą; dodatkowo znajduje się tam pomieszczenie do prania oraz łazienka w doskonałym stanie.

W tym imponującym domu wyróżniają się jasność i przestronność pomieszczeń, a także materiały użyte do jego budowy, instalacji wodno-kanalizacyjnych, elektrycznych i stolarki.

Ma potencjał, aby uzyskać 3 niezależne mieszkania (jeśli zmieni się przeznaczenie parteru na mieszkanie) lub uzyskać 2 mieszkania i garaż na maksymalnie 5 samochodów. Idealna inwestycja z dużym potencjałem.

Dzielnica Los Giles to ciche i spokojne otoczenie, przyjemne do życia, zaledwie kilka minut od centrum Las Palmas, z różnorodnymi usługami w zasięgu ręki i łatwym połączeniem zarówno z stolicą, jak i z każdą częścią wyspy. Mieszkasz w Las Palmas, ale z dala od hałasu i zanieczyszczenia centralnych obszarów.