Komercyjne na sprzedaż w Puerto Deportivo, Torrevieja, Alicante

Prezentujemy ten strategiczny obiekt o powierzchni 246 m2 przy głównej arterii miasta: Calle Ramón Gallud. Lokal, który nie jest tylko nieruchomością, ale również fizyczną tablicą reklamową, przez którą każdego dnia przechodzą tysiące potencjalnych klientów.

Dlaczego to najlepsza inwestycja:

Lokalizacja w strefie największego natężenia ruchu: usytuowany na odcinku o maksymalnym natężeniu ruchu pieszego, w pobliżu banków, aptek oraz głównych marek retail. Widoczność jest tutaj zagwarantowana.

Gotowy pod gastronomię: posiada zainstalowany wyciąg (wylot dymu), dodatkowy atut bardzo ceniony, który otwiera drzwi dla restauracji, kawiarni lub franczyz gastronomicznych bez konieczności prac adaptacyjnych pod ten typ działalności.

Oszczędność w CAPEX (inwestycja początkowa): lokal jest w dobrym stanie. System przemysłowej klimatyzacji, profesjonalne oświetlenie i staranne wykończenie. To „Plug & Play”: wejść i sprzedawać.

Udokumentowana rentowność: przy cenie rynkowej skorygowanej do 975 €/m2, ten obiekt oferuje szacowaną rentowność brutto powyżej 8–10%.

Całkowita wszechstronność: idealny dla:
- gastronomii, działalności hotelarskiej lub kawiarni;
- wyspecjalizowanych klinik lub ośrodków estetycznych;
- flagship stores mody lub dekoracji;
- instytucji finansowych lub prestiżowych biur.

Cechy techniczne:
- Powierzchnia: 246 m2 użytkowych, w pełni otwarta (diaphanum).
- Stan: bardzo dobry / rynek wtórny.
- Wyposażenie: klimatyzacja chłód/grzanie, oddzielna strefa biurowa, 1 toaleta techniczna, wylot dymu.
- Dostępność: z poziomu ulicy.
- Rok budowy: 1998 (ustabilizowana konstrukcja).