Dom szeregowy na sprzedaż w Gandia, Walencja

Ta nieruchomość przy Avenida Constitución to prawdziwy unikat na rynku nieruchomości: solidny budynek z 2007 roku, zachowany jak kapsuła czasu. Prawie nie używany. Nieskazitelny. Kupujesz jakości sprzed lat, stan dzisiaj i cenę poniżej rynkowej. To dom dla kogoś, kto chce wprowadzić się jutro.

To klucz do twojej inwestycji. Park Nord to nie tylko piękna dzielnica — to inteligentne rozszerzenie Gandii:

Strategiczna lokalizacja: Znajdujesz się w „słodkim punkcie”. Spokój elitarniej dzielnicy mieszkaniowej bez poczucia izolacji. Kilka kroków od drogi do Gandii Beach (5 minut samochodem) i doskonałe połączenia z centrum miasta.

Wygoda „chodź i wszystko masz”: Nie trzeba jeździć autem na każdą drobną sprawę. Centrum handlowe Carrefour i strefa handlowa MyO są w zasięgu kilku minut. Twoja spiżarnia i rekreacja tuż obok domu.

Premium rodzinna okolica: Otoczona zielenią i blisko najlepszych szkół (jak Colegio Abecé i pobliskie instytuty). To dzielnica, w której rodziny Gandii chcą wychowywać dzieci, ze względu na bezpieczeństwo i otoczenie.

Łączność: Avenida Constitución działa jak szybka tętnica. Wjazd i wyjazd z Gandii zajmuje kilka sekund, omijając korki w starej części miasta.

Gdybyś chciał zbudować ten dom dzisiaj (186 m2, materiały klasy 2007, garaż, patia), zapłaciłbyś o 35–40% więcej samych materiałów. Kupujesz prawdziwe metry kwadratowe po obniżonej cenie.

Wysoki potencjał najmu: Blisko usług i doskonale skomunikowany z Uniwersytetem (UPV) i plażą, tego typu dom przyciąga dwa premium profile najemców: lokalne rodziny o wysokich dochodach lub przeniesieni profesjonaliści/nauczyciele szukający jakości i garażu.

Karta techniczna:
186 m2 (Oficjalnie) – Szerokie, rzeczywiście hojnie przestrzenie, których nie znajdziesz w nowych inwestycjach. Twoje meble mogą oddychać.

3 pełne łazienki (koniec z kolejkami): 2 z wannami do relaksu, 1 z prysznicem na poranki w biegu.

Podwójna przestrzeń zewnętrzna (luksus po pandemii):

Duży patio: Idealny na grill, zabawę dla dzieci lub twój miejski ogródek.

Zabudowany taras: Twoja kącik do czytania lub zimowej kawy. Naturalne światło przez cały rok, bez zimna.

Komfor termiczny: Mieszany piec i elektryczne rolety — drobne luksusy, które robią różnicę.

Prywatny garaż: W Gandii — zwłaszcza latem — posiadanie własnego bezpiecznego miejsca parkingowego to czysty spokój.

W pełni wyposażona kuchnia: Gotowa na Twoją pierwszą kolację.

Domy w stanie „jak nowy” w dzielnicach takich jak Park Nord nie utrzymują się długo. Nie ma konkurencji: albo kupisz to, albo zapłacisz podwójnie za mniejszy nowy budynek.