Mieszkanie na sprzedaż w Montgat, Barcelona

Okazja dla inwestorów, którzy szukają budowania solidnego i bezpiecznego majątku. Sprzedawane jest to doskonałe mieszkanie z dużym miejscem parkingowym w najprestiżowszej i z największym potencjałem rozwoju części Montgat Nord. To wysokiej jakości aktywa nieruchomości, które gwarantuje spokojną inwestycję z dużym potencjałem długoterminowego wzrostu wartości.

Nieruchomość jest obecnie wynajmowana na podstawie umowy obowiązującej do 2029 roku, zapewniając stabilne dochody w wysokości 1.186,63€ miesięcznie. Ta renta, generowana przez całkowicie zaufanych najemców z nieskazitelną historią płatności, pozwala pokryć koszty aktywa, podczas gdy wartość nieruchomości rośnie dzięki dogodnej lokalizacji 600 metrów od morza.

Szczegóły nieruchomości:

Mieszkanie: Usytuowane na wysokim trzecim piętrze w stosunkowo nowej (2006) nieruchomości, jego 80 m2 (70 m2 użytkowych) rozplanowanych jest inteligentnie. Posiada duży salon-jadalnię z wyjściem na szeroki balkon, niezależną, wyposażoną kuchnię oraz wyraźne oddzielenie strefy nocnej, która mieści 3 jasne pokoje zewnętrzne i 2 łazienki (jedna z wanną i bidetem, druga z szerokim wejściem prysznicowym).
Garaż: W tej samej nieruchomości znajduje się obszerne miejsce parkingowe z wystarczającą przestrzenią dla dużego auta. Dodatkowo, w tym samym miejscu znajduje się duża szafa-garderoba z 4 drzwiami, to dodatkowy atut, który dodaje funkcjonalności i atrakcyjności całemu zestawowi.

Koncepcja inwestycji:

Produkt premium: Połączenie lokalizacji, budynku z 2006 roku, wysokiego i zewnętrznego mieszkania z 2 łazienkami i dużym garażem czyni z niego rzadki i bardzo pożądany produkt.
Długoterminowy wzrost wartości: Inwestycja w najlepszą dzielnicę Montgat to zakładanie wartości, która będzie rosła z czasem.
Gwarantowane dochody: Umowa najmu obowiązuje do 2029 roku (1.186,63€/miesiąc) z solidnymi najemcami.
Doskonała komunikacja: Strategiczna lokalizacja, świetnie skomunikowana z Barcelona i resztą Maresme koleją Renfe i autobusami.
Szczegółowy podział ceny:

Cena mieszkania: 423.000 €
Cena miejsca parkingowego z garderobą: 27.000 €
Łączna inwestycja (sprzedaż łączona): 450.000 €
To doskonała okazja, aby nabyć namacalne, bezpieczne i bezproblemowe aktywo, idealne dla kogoś, kto chce chronić swój kapitał i widzieć go rosnąć w długim okresie.