Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Alora, Málaga

Oferta w trakcie procedury ofertowej

Lokalizacja! Lokalizacja! Lokalizacja! Ta piękna, całkowicie odnowiona, 5 sypialni, 5 łazienek w stylu hiszpańskiego cortijo, w tym niezależna casita, oferuje doskonałą równowagę między życiem w mieście a na wsi, położona mniej niż 5 minut jazdy od lokalnych udogodnień i mniej niż 10 minut jazdy od wszystkich udogodnień Álora pueblo.

Wybudowany na całkowicie ogrodzonym działce o powierzchni 7 000 m2 płaskiego terenu i ukryty w urokanym, ugruntowanym ogrodzie, zakwaterowanie rozciąga się na 264 m2 i oferuje dużą elastyczność wykorzystania jako dom dla rodziny z możliwością rozwoju jako obiekt turystyki wiejskiej. Oryginalny główny budynek cortijo, zlokalizowany wokół wewnętrznego patio, obecnie oferuje stylowy i komfortowy główny dom mieszkalny z 2 sypialniami i 2 łazienkami oraz 2 przyległe i łączące się apartamenty dostępne przez wewnętrzne patio.

Główne mieszkanie - Parter: Prywatne wejście prowadzące do urokliwego przytulnego pokoju / hiszpańskiego "salita", w którym znajduje się efektywny piec na pelety. Stąd bezpośredni dostęp do w pełni wyposażonej nowoczesnej kuchni. Z recepcji można przejść do jadalni i jasnego, południowo‑orientowanego salonu, który ma dwie trzywarstwowe drzwi tarasowe zapewniające bezpośredni dostęp na taras i do ogrodów. Ze recepcji prowadzi schody na wyższy poziom głównego mieszkania, gdzie mieści się przestronna sypialnia małżeńska z łazienką en-suite oraz gościnna sypialnia z również łazienką en-suite.

Wewnętrzne Patio. Z bezpośrednim dostępem z prywatnej drogi, umożliwia dostęp do dwóch niezależnych apartamentów: studio na poziomie ogrodu i mieszkanie na pierwszym piętrze z 1 sypialnią. Chociaż oba mają niezależny dostęp, można do nich również dostać się bezpośrednio z przytulnego pomieszczenia recepcyjnego. Studio na poziomie ogrodu ma bezpośredni dostęp na patio i do ogrodu. Zostało zaprojektowane z myślą o łatwym dostępie dla osób o ograniczonej mobilności i oferuje przestronną sypialnię oraz dużą nowoczesną łazienkę z wanną i prysznicem.

Oddzielny, samodzielny apartament na 1. piętrze (dostępny z centralnego patio): Ten apartament oferuje dużą otwartą kuchnię/jadalnię/salon, w którym znajduje się piec na pelety. Znajduje się tu także podwójne łóżko z wbudowanymi szafami oraz łazienka z wanną i prysznicem. Pralnia i magazyn, dostępne z centralnego patio, dopełniają zakwaterowanie w głównym mieszkaniu.

Niezależna casita: Oprócz głównego mieszkania znajduje się także niezależna casita położona na terenie ogrodu, zapewniająca prywatność i spokój. Składa się z jasnego, przestronnego salonu/kuchni, podwójnej sypialni i "łazienki mokrej" (prysznic). Posiada prywatny taras idealny do „jedzenia na świeżym powietrzu”. Ta casita została również zaprojektowana z dostępnością dla osób z problemami ruchowymi.

Między głównym mieszkaniem a casita znajduje się prywatny basen ze słoną wodą, z tarasem do opalania i pergolą zapewniającą cień w gorące letnie dni.

Dodatkowe cechy nieruchomości: Renowacja i modernizacja nieruchomości zostały przeprowadzone na wysokim poziomie, z użyciem materiałów wysokiej jakości. Obejmuje to energooszczędne jednostki grzania/ chłodzenia Mitsubishi, palety do natychmiastowego ogrzewania oraz okna i drzwi trójspalne/dwukrotne na całej nieruchomości. Do sieci elektrycznej podłączone są zasilanie sieciowe, ale nieruchomość ma system energii słonecznej, który obecnie dostarcza 5 kW energii. Można dodać dodatkowe panele słoneczne i baterie, aby zwiększyć moc, jeśli zajdzie taka potrzeba. Są też podgrzewacze wody słonecznej, zapewniające bezpłatną ciepłą wodę w całej nieruchomości.

Woda z sieci i woda nawadniająca są podłączone, a nieruchomość korzysta z 10 000-litrowego zbiornika magazynowego wody. Ta nieruchomość ma naprawdę wiele do zaoferowania; 7 000 m2 terenu jest płaskie, wokół domu i casita current owner stworzył piękny ogród z różnorodnością drzew i krzewów oraz licznymi zacienionymi i słonecznymi miejscami do zabawy i spotkań. Reszta terenu daje możliwości różnorodnego wykorzystania, takiego jak jazda konna czy być może parking dla kampera, oczywiście pod warunkiem uzyskania właściwych licencji/pozwolenień.

Rzadko spotykana okazja nabycia przestronnego domu z dalszym potencjałem generowania dochodu, w stanie „gotowy do wejścia”, w pełni umeblowany, jeśli konieczne, i z wszystkimi formalnościami prawno‑administracyjnymi w porządku.