Dom na sprzedaż w Pego, Alicante

Zanim opowiem Ci o metrach kwadratowych czy remontach, pozwól, że zadam jasne pytanie:
Wolisz przepłacać za dom już odnowiony według gustu kogoś innego... czy kupić dobrze i stworzyć dom dostosowany do Ciebie?
Bo tu prawdziwym wrogiem nie jest remont.
Wróg to zapłacenie wysokiej ceny rynkowej za coś, co jej nie wart, bez marginesu na ulepszenia ani na aprecjację wartości.
To mieszkanie wolnostojące między ścianami działowymi o łącznej powierzchni użytkowej 212 m² to okazja dla tych, którzy potrafią dostrzec więcej niż to, co oczywiste. Dach już został wyremontowany i jest w idealnym stanie. Reszta — instalacja elektryczna, hydraulika, modernizacja kuchni i łazienka na piętrze — nie stanowi problemu: to strategiczna zaleta.
Dlaczego? Bo kupujesz poniżej obecnego rynku i decydujesz Ty.
Dom rozkłada się na parter, pierwsze piętro i poddasze z tarasami, o południowo-wschodniej ekspozycji, czego nie da się zmienić ani kupić później.
Na parterze znajdują się wejście, pokój, salon z jadalnią i kominkiem z otwartymi płomieniami, niezależna kuchnia z spiżarnią, łazienka, odkryty patio i kolejne zadaszone, oprócz piwnicy i pomieszczenia gospodarczego. Rzeczywiste przestrzenie, nie zawyżone metry.
Na pierwszym piętrze dom dzieli się na dwa skrzydła: jedno z sypialnią i tarasem zabudowanym; drugie z główną sypialnią i idealnym miejscem na stworzenie garderoby i dodatkowej łazienki. Tu właśnie dobra reforma mnoży wartość.
Na drugim piętrze poddasze z trzema tarasami otwiera drzwi do stref pracy, rekreacji lub odpoczynku. Grilla? Można zrobić. Przestrzeń wyróżniająca? Również.
Niektóre drzwi z litego drewna zasługują na odrestaurowanie. Na pierwszym piętrze podłoga hydrauliczna może zostać zachowana i zrewartościowana. To nie jest marnowanie pieniędzy; to inwestycja z rozsądkiem.
To mieszkanie pasuje jako stałe miejsce zamieszkania, druga rezydencja lub wynajem długotrotowy lub krótkoterminowy. W Pego dom o dużej powierzchni, dobrej lokalizacji i dobrze wyremontowany ma realny popyt. Lokalizacja nie podlega remoncie. A tu masz usługi, szkoły i otoczenie naturalne w pobliżu.
IBI: 300 €/rok
Odpady: 175 €/rok
Dobre okazje nie krzyczą. Rozmawiają.
A ta, dobrze przeanalizowana, ma dużo do powiedzenia.