Willa na sprzedaż w Pinoso, Alicante

Możesz wybrać działkę, która będzie dla Ciebie najwygodniejsza do wybudowania domu-chaletu. Posiadamy działki w różnych lokalizacjach, takich jak Pinoso, Aspe, Hondón de las Nieves, La Romana itp. Możliwe jest również wybudowanie na działce miejskiej (~500 m²) lub rolnej (10.000 m²). Chalet będzie miał etykietę energetyczną AA, więc możesz być pewien, że mieszkanie będzie dobrze izolowane.

Zalety tej nowej inwestycji:

1.- Konstrukcja, elewacja i zabudowy. Fundamenty będą wykonane zgodnie z zaleceniami odpowiednich projektów technicznych. Konstrukcja będzie żelbetowa jednorodzajowa z legarami i belkami lub sieciowa. Wykończenia podłóg z ceramicznej posadzki lub dachów płaskich nieprzeznaczonych do ruchu (zgodnie z modelem) będą w odwrotnym typie z spadkami dla prawidłowego odprowadzania wody, izolacją termiczną i izolacją przeciwwilgociową, z warstwą wierzchnią żwiru. Zewnętrzna zabudowa będzie z bloków lekkiego betonu utwardzanego autoklawizacją (Ytong) lub z cegły termo-kwasowej tynkowanej z hydrofobowym zaprawą w warstwie izolacyjnej. Okładzina zewnętrzna zostanie wykonana z zaprawy monolitycznej. Okładzina wewnętrzna będzie z cegły ceramicznej lub płyt gipsowo-kartonowych na konstrukcji stalowej ocynkowanej, z izolacją termiczną. Techniczne parametry użytych materiałów i ich prawidłowa instalacja w obiekcie zapewniają izolację termiczną i akustyczną, co przekłada się na komfort villa.

2.- Okładziny i wykończenia

2.1.- Ogólne posadzki w domu Można wybrać między posadzkami z gresu porcelanowego najwyższej jakości w szerokiej gamie kolorów, do 20 €/m². 2.2- Malowanie i wykończenia Ściany będą malowane gładką farbą plastyczną najwyższej jakości w kilku neutralnych odcieniach do wyboru.

2.3- Sufity Sufity będą wykończone ciągły sufit podwieszany z płyty gipsowo-kartonowej, z wyjątkiem pralni, gdzie zainstaluje się gładką płytę gipsowo-kartonową do utrzymania instalacji. Wszystkie powierzchnie poziome będą pomalowane na biało.

2.4- Ściany wewnętrzne Rozkład wnętrza willi będzie wykonany z cegiełek ceramicznych lub płyt gipsowo-kartonowych. W pomieszczeniach wilgotnych płyty kartonowo-gipsowe będą hydrofugne.

3.- Kuchnia Kuchnia zgodnie z projektem, całkowicie umeblowana wysokiej jakości meblami w wykończeniu melaminowym o jednolitej kolorystyce i fakturze powierzchniowej. Będą różne opcje wykończeń do wyboru. Podłoga w kuchni będzie taka sama jak w reszcie domu. Ściany będę pomalowane gładką farbą plastyczną w tym samym kolorze co reszta domu. Blat z aglomeratu kwarcu (Silestone gama 1) lub krajowy granit z różnymi opcjami kolorystycznymi do wyboru. Zlewozmywak ze stali nierdzewnej lub żywicy z jednym dwoma zlewami i wyciągiem będzie zabudowany, a kran jednouchwytowy z obrotową wylewką. Sprzęt AGD wliczony: płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka i okap dekoracyjny, wszystkie marek pierwszych.

4.- Łazienki

4.1.- Wykończenia. Podłoga taka sama jak w całym domu; wszystkie ściany będą wyłożone ceramiką o różnych formatach. Będą różne opcje wykończeń do wyboru, do 20 €/m².

4.2.- Wyposażenie. Łazienki i WC będą miały wiszące toalety z zabudowaną spłuczką, z porcelany vitrificated białej Geberit lub podobnej marki, z podwójnym spłukiwaniem dla oszczędności wody, możliwość wyboru między kilkoma modelami. S()́ciekła do prysznica będzie jednorodna z tworzywa sztucznego antypoślizgowego. Kolor do wyboru. Słup prysznicowy w wykończeniu chromowym i natrysk. Bateria umywalkowa jednouchwytowa w wykończeniu chrom.

4.3- Meble. Łazienki będą wyposażone w meble w wykończeniu melaminowym w jednolitym kolorze, z zintegrowanym lustrem. Będą różne opcje wykończeń do wyboru. Z lustrem w zestawie.

5.- Stolarka okienna i drzwi

5.1.- Zewnętrzna stolarka. Okna aluminium lakierowane z przebiciem termicznym. Wszystkie okna będą z podwójną szybą dla lepszej izolacji termicznej i akustycznej, typ Climalit lub podobny. Zainstaluje się zewnętrzny kasetowy roletowy w kolorze dopasowanym do stolarki, roletami aluminiowymi o wysokiej izolacji termicznej, a drzwi tarasowe będą z napędem.

5.2- Drzwi wewnętrzne. Drzwi wejściowe do domu zostaną wzmocnione dwoma stalowymi prętami i zamkiem bezpieczeństwa. Drzwi wewnętrzne z DMF, płyta MDF z gładkim lakierowanym panelką w kolorze białym, metalowe i chromowane okucia oraz stalowe klamki.

6.- Przestrzenie zewnętrzne. Wokół domu zostanie ułożona alejka o szerokości 80 cm, wykończona ceramicznym wykończeniem. Będzie także obszar okładziny o powierzchni około. Wokół domu zostanie rozplanowana powierzchnia około 1.000 m² z białym żwirem na działkach rolnych. Mur z okrą magnetycznym bramą przesuwną, front z dostępem pieszym i siatką ochronną na sztucznych ogrodzenia w częściach działek miejskich. Na działkach rolnych będzie ogrodzenie perymetryczne o powierzchni 3.000 m². Główny dostęp do działki z murem z bloczków betonowych o wysokości 1,80 m i elektryczną bramą przesuwną. Będzie basen (rozmiar zgodny z projektem) z patio wokół basenu o powierzchni około 50 m², antypoślizgowa ceramika, z kilkoma opcjami do wyboru. Okładzina basenu będzie z mozaiki szklanej lub mozaiki z systemem filtracji.

7.- Instalacje

7.1- Instalacje wodno-kanalne i ciepłej wody użytkowej. Instalacja wodno-kanalizacyjna w domu będzie wykonana z rury wielowarstwowej, sieć kanalizacyjna z rury PVC, zgodnie z obowiązującymi przepisami, z głównymi zasuwami i w pomieszczeniach mokrych, oraz zaworami przy urządzeniach. Zasilanie wodą i odprowadzenie dla pralki i zmywarki. Na dachu zostaną zamontowane panele fotowoltaiczne do produkcji ciepłej wody użytkowej. Wewnątrz domu będzie bojler elektryczny o pojemności 100 litrów. Wszystko zgodnie z wymogami kodu technicznego budownictwa i obowiązującymi przepisami.

7.2.- Instalacja elektryczna i łączności. Pełna instalacja elektryczna zgodnie z REBT, z niezależnymi obwodami i osprzętem elektrycznym marki LEGRAND lub podobnej, z różnymi opcjami wykończenia do wyboru. Oświetlenie wewnątrz za pomocą diod LED downlights. 7.3- Instalacja klimatyzacji. Wstępna instalacja do montażu klimatyzacji w całym domu, z wyjątkiem stref wilgotnych i pralni, z przewodami z włókna szklanego.

Cena od 285 000 € obejmuje basen, ale bez działki.