Willa na sprzedaż w Pinoso, Alicante

Ta wspaniała nowa willa z 3 sypialniami i basenem zostanie wybudowana i wykończona zgodnie z Twoimi oczekiwaniami, przy użyciu wysokiej jakości materiałów.

Możesz wybrać działkę, która najlepiej odpowiada Twoim potrzebom pod budowę willi. Mamy działki w różnych lokalizacjach, takich jak Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana itd. Istnieje również możliwość wybudowania na działce miejskiej (+/- 500 m²) lub działce rolnej (10 000 m²). Willa będzie miała klasę energetyczną AA, dzięki czemu możesz być pewny dobrze izolowanego domu.

Korzyści z tej nowej konstrukcji:

1.- Konstrukcja, elewacja i zabudowy. Fundamenty będą wykonane zgodnie z zaleceniami odpowiednich projektów technicznych. Konstrukcja będzie jednokierunkowa z żelbetowych belek z legarami i sklepieniami lub retikulą. Taras słoneczny z ceramiczną podłogą lub dachy płaskie nieprzeznaczone do ruchu (w zależności od modelu) będą odwrócone z spadkami dla prawidłowego odprowadzania wody, izolacją termiczną i hydroizolacją, z nawierzchnią z żwiru. Zewnętrzna zabudowa będzie wykonana z bloczków betonu lekkiego autoklawizowanego (Ytong) lub bloczków termoceglanych otynkowanych jednym z materiałów hydrofobowych w komorze. Okładzina zewnętrzna będzie wykonana z tynku jednowarstwowego. Wykończenie wewnętrzne będzie z ceramicznego muru lub laminowanych płyt gipsowo-kartonowych na konstrukcji z profili stalowych ocynkowanych, z izolacją termiczną. Charakterystyka techniczna użytych materiałów i ich prawidłowy montaż na miejscu zapewniają budynkowi izolację termiczną i akustyczną, która wpływa na komfort willi.

2.- Wykończenia i wykończenia

2.1.- Ogólne posadzki domu Istnieje wybór wysokiej jakości posadzek z gresu porcelanowego w szerokiej gamie kolorów, do 20/m². 2.2- Farby i wykończenia Ściany będą pomalowane wysokiej jakości gładką farbą plastikową w wyborze kilku neutralnych odcieni.

2.3- Dachy Sufity będą wykończone ciągłym podwieszanym sufitem z płyt kartonowo-gipsowych laminowanych, z wyjątkiem pralni, gdzie zostanie zainstalowany podwieszany sufit z gładkich lamino płyt kartonowo-gipsowych, utrzymujący instalacje. Wszystkie poziome powierzchnie będą pomalowane na biało.

2.4- Przegrody wewnętrzne Rozkład wnętrza willi będzie wykonany z ściankami działowymi z ceramiki lub z płyty kartonowo-gipsowej laminowanej. W pomieszczeniach wilgotnych płyty kartonowo-gipsowe będą wodoodporne.

3.- Kuchnia Kuchnia zgodnie z projektem, całkowicie wyposażona w meble wysokiej jakości, wykończenie melaminą w jednolitym kolorze z teksturą powierzchni. Dostępne będą różne opcje wykończeń do wyboru. Podłoga w kuchni będzie taka sama jak w reszcie domu. Ściany ogólne pomalowane gładką farbą plastikową w tym samym kolorze co reszta domu. Blat z aglomeratu kwarcowego (z serii Silestone 1) lub granitu krajowego w różnych kolorach do wyboru. Zlewozmywak pojedynczej miski ze stali nierdzewnej lub żywicy z ociekaczem będzie wbudowany, a bateria z wyciąganą wylewką. Sprzęt elektryczny w tym płyta induction, piekarnik, mikrofalówka i dekoracyjny okap wysokiej klasy.

4.- Łazienki

4.1.- Wykończenia. Podłoga taka sama jak w całym domu, a wszystkie ściany będą wykończone ceramicznymi płytkami w różnych formatach. Dostępne będą różne opcje wykończenia, do 20/m².

4.2.- Wyposażenie. Toalety w łazienkach i toaletach będą wiszące z ukrytymi spłuczka, wykonane z białej porcelany szkliwionej Geberit lub podobnej marki, z podwójną spłukiwaniem dla oszczędzania wody, z wyborem kilku modeli. Brodzik wykonany z jednego kawałka antypoślizgowego tworzywa sztucznego. Kolor do wyboru. Sługa prysznicowa w chromowanym wykończeniu i słuchawka prysznicowa. Bateria umywalkowa z jednym dźwignią w chromowanym wykończeniu.

4.3- Meble. W łazienkach meble łazienkowe z wykończeniem melaminowym w jednolitym kolorze, z zintegrowaną umywalką. Dostępne będą różne opcje wykończeń do wyboru. Lustro w zestawie.

5.- Stolarka.

5.1.- Stolarka zewnętrzna. Malowana aluminium z przerwą termiczną. Wszystkie okna będą podwójnie oszklone dla większej izolacji termicznej i akustycznej, typ Climalit lub podobny. Zainstalowany będzie kompaktowy box na rolety w kolorze dopasowanym do stolarki, z roletami aluminiowymi termicznymi, a drzwi tarasowe będą z napędem elektrycznym.

5.2- Drzwi wewnętrzne. Drzwi wejściowe do domu będą wzmocnione dwoma stalowymi płytami i klamrą bezpieczeństwa. Wewnątrz drzwi z DMF, z gładką białą lakierowaną panelą, chromowanymi okuciami i stalowymi gałkami.

6.- Przestrzenie na zewnątrz Biblioteka o szerokości 80 cm po obwodzie domu, wykończona ceramicznymi płytkami. Będzie również wyznaczona kwadratowa area of approx. 1.000 m2 wokół domu pokryta białym żwirem na działkach rustykalnych. Mur z ozdobną ogrodzeniem z elektrycznym przesuwanym bramą przednią z dostępem dla pieszych i łańcuchem połączonym ogrodzeniem do reszty granic na działkach miejskich. Na działkach rustykalnych będzie ogrodzenie z siatki o długości 3.000 m2. Główne wejście na działkę z murem z bloczków betonowych wysokości 1,80 m i przesuwaną elektryczną lakierowaną stalową bramą. Będzie basen, (rozmiar zależny od projektu), z wykładziną wokół basenu o powierzchni około 50 m2, antypoślizgiem ceramicznym, z kilkoma opcjami do wyboru. Wyściółka basenu będzie wykonana z mozaiki (greszty) lub płytek ceramicznych z systemem filtrującym.

7.- Instalacje

7.1- Instalacja wodno-kanalizacyjna i ciepła do CWU. Instalacja wodociągowa domu zostanie wykonana z rurek wielowarstwowych, a sieć odprowadzająca z rurociągu PCV, zgodnie z obowiązującymi przepisami, z zaworami głównymi i w wilgotnych pomieszczeniach oraz w punktach przyłączeń urządzeń. Przyłącza wodne i odprowadzające do pralki i zmywarki. Na dachu zamontowane panele fotowoltaiczne do produkcji CWU. Wewnątrz domu będzie 100-litrowy elektryczny bojler. Wszystko zgodnie z wymaganiami technicznego przepisów budowlanych i obowiązujących przepisów.

7.2.- Instalacja elektryczna i łączność. Pełna instalacja elektryczna zgodnie z REBT, z obwodami niezależnymi i wyłącznikami LEGRAND lub podobnej marki, z różnymi opcjami wykończenia do wyboru. Oświetlenie wnętrz LED.

7.3- Instalacja klimatyzacyjna. Wstępna instalacja klimatyzacyjna w całym domu, z wyjątkiem pomieszczeń wilgotnych i pralni, przez kanały z włókna szklanego.

Cena zaczyna się od 265 000 € łącznie z basenem, ale bez działki.