Willa na sprzedaż w Pinoso, Alicante

Możesz wybrać działkę najdogodniejszą dla Ciebie, aby wybudować swój dom typu chalet. Posiadamy działki w różnych lokalizacjach, takich jak Pinoso, Aspe, Hondón de las Nieves, La Romana itp. Istnieje również możliwość wybudowania na działce miejskiej (około 500 m²) lub wiejskiej (10.000 m²). Chalet będzie miał etykietę energetyczną AA, więc możesz być pewien, że masz dobrze izolowane mieszkanie.

Zalety tej nowej inwestycji:

1.- Konstrukcja, elewacja i zabudowa. Fundamenty będą wykonane zgodnie z zaleceniami odpowiednich projektów technicznych. Konstrukcja będzie żelbetowa jednowarsztatowa z jętkami i żebrami lub retikula. Posegowe posadzki z ceramiki lub niechodzone dachy płaskie (w zależności od modelu) będą w typie odwróconym z spadkami zapewniającymi prawidłowy odprowadzanie wody, izolację termiczną i hydroizolację, z powierzchniowym wykończeniem żwirem. Zewnętrzna zabudowa będzie wykonana z bloczków z autoklawizowanego betonu komórkowego (Ytong) lub bloczków termo-cegły otynkowanych masą hydrofobową w komorze. Okładzina zewnętrzna będzie wykonana z tynku jednorodnego. Wykończenie wewnętrzne będzie z cegły ceramicznej lub płyty gipsowo-kartonowej na stalowej konstrukcji stalowej z izolacją termiczną. Charakterystyki techniczne użytych materiałów oraz ich prawidłowa instalacja zapewniają budynkowi izolacyjność termiczną i akustyczną, wpływając na komfort villa.

2.- Wykończenia i wykończenia

2.1.- Ogólne posadzki w domu Można wybrać między wysokiej jakości gres porcelanowy w szerokiej palecie kolorów, do 20/m². 2.2- Malowanie i wykończenia Ściany będą malowane wysokiej jakości plastyczną farbą w różnych neutralnych odcieniach do wyboru.

2.3- Sufity Sufity będą wykończone stałym, podwieszanym sufitem z płyty gipsowo-kartonowej, z wyjątkiem pralni, gdzie zainstalowany zostanie gładki sufit z płyty gipsowej dla utrzymania instalacji. Wszystkie powierzchnie poziome zostaną pomalowane na biało.

2.4- Przegrody wewnętrzne Rozkład wnętrza chaletu zostanie wykonany z ścianki ceramicznej lub płyt gipsowo-kartonowych. W pomieszczeniach mokrych płyty kartonowo-gipsowe będą hydrofugowane.

3.- Kuchnia Kuchnia zgodnie z projektem, całkowicie umeblowana meblami wysokiej jakości, wykończenie melaminowe o jednolitym kolorze z fakturą powierzchniową. Będą różne opcje wykończeń do wyboru. Podłoga kuchni będzie taką samą jak reszta domu. Ściany będą pomalowane na ten sam kolor co reszta domu. Blat z aglomeratu kwarcu (Silestone gama 1) lub granitu krajowego z różnymi opcjami kolorystycznymi do wyboru. Zlewozmywak ze stali nierdzewnej lub żywicy z jednym basenem i wyciągiem będzie zabudowany, a kran jednopunktowy z obrotną wylewką. Sprzęt AGD w zestawie: płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka i okap dekoracyjny, wszystkie marek pierwszych.

4.- Łazienki

4.1.- Wykończenia. Podłoga taka sama jak w całym domu i wszystkie ściany będą wyłożone glazurą różnego formatu. Dostępne będą różne opcje wykończenia, do 20/m².

4.2.- Wyposażenie. Pokoje łazienkowe i toalety będą miały zawieszone miski z zabudowaną miską, porcelana w kolorze białym z glazurą Geberit lub podobnej marki, z podwójnym spustu dla oszczędności wody, wybór modeli. Płytka prysznicowa będzie jednolita z żywicy antypoślizgowej. Kolor do wyboru. Kolumna prysznicowa w wykończeniu chromowanym i deszczownia. Armatura umywalkowa jednouchwytowa w wykończeniu chromowanym.

4.3- Meble. Łazienki będą miały meble w wykończeniu melaminowym w jednolitym kolorze, z wbudowaną umywalką. Dostępne będą różne opcje wykończeń do wyboru. Z lustrem w zestawie.

5.- Stolarka

5.1.- Stolarka zewnętrzna. Okucia aluminiowe lakierowane z termicznym mostkiem izolacyjnym. Wszystkie okna dwustronnie oszklone dla lepszej izolacji termicznej i akustycznej, typu Climalit lub podobny. Zainstalowana będzie zasuwnica rolowana w kolorze dopasowanym do stolarki, rolety aluminiowe termiczne, a drzwi tarasowe będą z napędem elektrycznym.

5.2- Drzwi wewnętrzne. Wejściowe drzwi do domu będą wzmocnione dwoma stalowymi płytkami i zamkiem bezpieczeństwa. Drzwi wewnętrzne z MDF, panele gładkie lakierowane na biało, okucia chromowane i uchwyty ze stali.

6.- Przestrzenie zewnętrzne. Wokół domu zostanie ułożony chodnik o szerokości 80 cm, wykończony ceramicznym posadzką. Będzie także obszar wybrukowany o powierzchni około. Wokół domu zostanie utworzona powierzchnia około 1.000 m² z białym żwirem na działkach wiejskich. Mur z ogrodzeniem ozdobnym i bramą przesuwną elektrycznie od frontu z dostępem dla pieszych oraz ogrodzenie z łańcucha na reszcie granic w działkach miejskich. Na działkach wiejskich będzie ogrodzenie perymetralne o powierzchni 3.000 m². Główny dostęp do działki z murem z bloczków betonu o wysokości 1,80 m i automatyczną bramą przesuwną ocynkowaną. Będzie basen (rozmiar zgodny z projektem) z patio wokół basenu o powierzchni około 50 m², ceramika antypoślizgowa w kilku opcjach do wyboru. Wykończenie basenu będzie z listwy mozaikowej lub mozaiki z systemem filtracji.

7.- instalacje

7.1- Instalacje wodno-kanalizacyjne i ciepłej wody użytkowej. Instalacja wodno-kanalizacyjna w domu wykonana z rury wielowarstwowej, sieć kanalizacyjna z rur PVC, zgodnie z obowiązującymi przepisami, z głównymi zaworami i w pomieszczeniach mokrych, oraz zaworami dopływu urządzeń.Przyłącza wody i odprowadzenia dla pralki i zmywarki. Zostaną zainstalowane panele fotowoltaiczne na dachu do produkcji ciepłej wody użytkowej. Wnętrze domu będzie miało bojler elektryczny o pojemności 100 litrów. Wszystko zgodnie z wymogami Kodeksu Technicznego Budownictwa i obowiązującymi przepisami.

7.2.- Instalacja elektryczna i łącza. Pełna instalacja elektryczna zgodna z REBT, z niezależnymi obwodami i gniazdkami elektrycznymi marki LEGRAND lub podobnej, z różnymi opcjami wykończenia do wyboru. Oświetlenie wewnątrz domu za pomocą downlights LED.

7.3- Instalacja klimatyzacji. Wstępna instalacja do klimatyzacji w całym domu, z wyjątkiem pomieszczeń mokrych i pralni, poprzez kanały z włókna szklanego.

Cena od 273.000€ z basenem, ale bez działki.