Willa na sprzedaż w Pinoso, Alicante

Ta przepiękna, nowa willa z 4 sypialniami i basenem będzie budowana i wykańczana zgodnie z Państwa specyfikacją, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.

Możesz wybrać działkę, która najbardziej Ci odpowiada do wybudowania swojego domu. Posiadamy działki w różnych lokalizacjach, takich jak Pinoso, Aspe, Hondón de las Nieves, La Romana itp. Istnieje również możliwość wybudowania na działce miejskiej (około 500 m²) lub rolnej (10 000 m²). Dom będzie posiadał etykietę energetyczną AA, co oznacza, że możesz być pewien bardzo dobrej izolacji budynku.

Zalety tej nowej inwestycji:

1.- Konstrukcja, elewacja i zabudowy. Fundamenty będą wykonane zgodnie z zaleceniami odpowiednich projektów technicznych. Konstrukcja będzie żelbetowa jednowarstwowa z belkami i stropami żelbetowymi lub kratowymi. Posadzki z ceramiki płytek lub pokrycia płaskie nieprzewlekane (zgodnie z modelem) będą wykonane w systemie odwroconym z spadkami dla prawidłowego odwodnienia, izolacji cieplnej i hydroizolacji, z powierzchnią wykończoną żwirem. Zewnętrzna zabudowa będzie z pustaków z betonu komórkowego autoklawizowanego (Ytong) lub cegły termo-krzemionkowej otynkowanej twardą hydrofobową warstwą w warstwie izolacyjnej. Okładzina zewnętrzna wykonana zostanie tynkiem monolitycznym. Okładzina wewnętrzna będzie z cegły ceramicznej lub płyt karton-gips na konstrukcji stalowej ocynkowanej, z izolacją termiczną. Charakterystyka techniczna użytych materiałów i ich prawidłowe ułożenie na budowie zapewniają budynkowi izolację termiczną i akustyczną, co przekłada się na komfort mieszkania.

2.- Okładziny i wykończenia

2.1.- Podłogi ogólne w domu Istnieje możliwość wyboru spośród wysokiej jakości płytek gresowych porcelanowych w szerokiej palecie kolorów, aż do 20 €/m².

2.2- Malowanie i wykończenia Ściany będą malowane wysokiej jakości gładną farbą plastikową w różnych odcieniach neutralnych do wyboru.

2.3- Sufity Sufity będą wykończone ciągłym podwieszanym sufitem z płyt gipsowo-kartonowych, z wyjątkiem pralni, gdzie zainstaluje się gładki sufit z płyt gipso-kartonowych do utrzymania instalacji. Wszystkie powierzchnie poziome pomalowane na biało.

2.4- Wewnętrzne podziały Rozkład wnętrza willi będzie wykonany z ceramicznych elementów działowych lub płyt gipsowo-kartonowych. W pomieszczeniach wilgotnych płyty kartonowo-gipsowe będą hydrofobowe.

3.- Kuchnia Kuchnia według projektu, w pełni umeblowana wysokiej jakości meblami o jednolitym kolorze i fakturze. Będą różne opcje wykończeń do wyboru. Podłoga kuchni będzie taka sama jak w reszcie domu. Ściany pomalowane farbą plastyczną w tym samym kolorze co reszta domu. Blat z aglomeratu kwarcu (Kolekcja Silestone 1) lub granitu krajowego w różnych kolorach do wyboru. Zlewozmywak ze stali nierdzewnej lub żywicy jednokomorowy z ociekaczem będzie zabudowany, a jednopunktowy kran z wyciąganą wylewką. Urządzenia elektryczne, w tym płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka i okap dekoracyjny, wszystkie wiodących marek.

4.- Łazienki

4.1.- Wykończenia. Podłoga taka sama jak w całym domu, a wszystkie ściany pokryte będą kafelkami ceramicznymi o różnych formatach. Będą różne opcje wykończenia do wyboru, aż do 20 €/m².

4.2.- Wyposażenie. Łazienki i toalety będą wyposażone w zawieszone miski ustępowe z zabudowaną miską, z białej porcelany szkliwionej Geberit lub podobnej marki, z dwoma spustami w celu oszczędzania wody, mogące wybrać różne modele. Płytka prysznicowa będzie jednoczęściowa z syntetycznego materiału antypoślizgowego. Kolor do wyboru. Kolumna prysznicowa wykończona chromem i deszczownia. Jednouchwytowa armatura do umywalki w kolorze chrom.

4.3- Meble. Łazienki będą wyposażone w meble łazienkowe z wykończeniem melaminowym w jednolitym kolorze, z zintegrowaną umywalką. Będą różne opcje wykończeń do wyboru. Lusterko w zestawie.

5.- Stolarka.

5.1.- Stolarka zewnętrzna. Okna aluminiowe malowane, z termiczną pompką. Wszystkie okna będą dwuszybowe dla lepszej izolacji termicznej i akustycznej, typu Climalit lub podobne. Zostanie zainstalowany kaseton roletowy w kolorze dopasowanym do stolarki, rolety zewnętrzne aluminiowe termiczne, a drzwi tarasowe będą z napędem.

5.2-Wnętrza. Drzwi wejściowe do domu zostaną wzmocnione dwoma stalowymi blachami i zamkiem bezpieczeństwa. Wnętrza drzwi z MDF/DMF, jednolity panel lakierowany na biało, okucie chromowane i uchwyty ze stali.

6.- Przestrzenie zewnętrzne

Wokół domu zostanie ułożony chodnik o szerokości 80 cm, wykończony płytkami ceramicznymi. Powierzchnia około 1.000 m² wokół domu będzie pokryta białym żwirem na działkach wiejskich. Mur z ogrodzeniem dekoracyjnym z wjazdem automatycznym na froncie oraz wejściem dla pieszych i łańciki wzdłuż granic w działkach miejskich. Na działkach wiejskich będzie ogrodzenie perimetralne o powierzchni 3.000 m². Główne wejście na działkę z murem z bloczków betonowych o wysokości 1,8 m i automatycznymi drzwiami. Będzie basen (rozmiar zgodny z projektem), z okolicznym patio o szerokości około 50 m², z antypoślizgowymi płytkami ceramicznymi, z kilkoma opcjami do wyboru. Pokrycie basenu będzie z mozaiki glass mosaic lub mozaiki z systemem filtracji.

7.- Instalacje

7.1- Instalacje wodno-kanalne i ciepłej wody użytkowej. Instalacja wodno-kanalizacyjna domu będzie wykonana z rurek wielowarstwowych, a sieć kanalizacyjna z rur PVC, zgodnie z obowiązującymi przepisami, z głównymi zaworami odcinającymi i w łazienkach oraz zaworami dla aparatur. Doprowadzenia wody i odprowadzanie dla pralki i zmywarki. Na dachu zostaną zainstalowane panele fotowoltaiczne do produkcji ciepłej wody użytkowej. Wewnątrz budynku znajdzie się 100-litrowy elektryczny bojler. Wszystko zgodnie z wymogami kodeksu technicznego budownictwa i obowiązującymi przepisami.

7.2- Instalacja elektryczna i łączność. Pełna instalacja elektryczna zgodnie z REBT, z niezależnymi obwodami i wyłącznikami marki LEGRAND lub podobnej, z różnymi opcjami wykończenia do wyboru. Wnętrze oświetlane oprawami LED downlights.

7.3- Instalacja klimatyzacji. Wstępna instalacja dla montażu klimatyzacji w całym domu, z wyjątkiem stref wilgotnych i pralni, za pomocą kanałów z włókna szklanego.

Ceny od 389 000 € wraz z basenem, ale bez działki.