Willa na sprzedaż w Pinoso, Alicante

Ta wspaniała, nowa willa z basenem będzie wybudowana i wykończona zgodnie z Twoimi życzeniami, z użyciem wysokiej jakości materiałów.

Możesz wybrać najdogodniejszy dla Ciebie działkę pod budowę willi. Mamy działki w różnych lokalizacjach, takich jak Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana itp. Istnieje również możliwość budowy na działce miejskiej (+/- 500 m²) lub na działce rolnej (10 000 m²).

Willa będzie miała klasę energetyczną AA, dzięki czemu będziesz mieć pewność dobrze zaizolowanego domu.

Korzyści z tej nowej inwestycji:

1.- Konstrukcja, elewacja i zabudowy zewnętrzne. Fundamenty zostaną położone zgodnie z zaleceniami odpowiednich projektów technicznych. Konstrukcja będzie jedenastoprzęsłowa żelbetowa z legarami i sklepieniami lub reticular. Taras słoneczny z ceramicznymi płytek podłogowych lub dachy płaskie nieprzeznaczone do ruchu (w zależności od modelu) będą typu odwróconego ze spadkami dla właściwego odprowadzenia wody, izolacją termiczną i hydroizolacją, wykończone żwirem. Zewnętrzna zabudowa zostanie wykonana z bloczków autoklawizowanego betonu komórkowego (Ytong) lub bloczków termo-gliny, otynkowanych warstwą wodoodporną w komorze. Okładzina zewnętrzna będzie wykonana z jednowarstwowego tynku. Wnętrze wykończone będzie ceramiczną cegłą lub laminowanymi płytami gipsowo-kartonowymi na konstrukcji profili stalowych cynkowanych, z izolacją cieplną. Charakterystyka techniczna użytych materiałów oraz ich prawidłowy montaż na placu budowy zapewniają budynekowi izolację termiczną i akustyczną wpływającą na komfort willi.

2.- Powłoki i wykończenia

2.1.- Ogólne podłogi domu Istnieje wybór wysokiej jakości podłóg z porcelanowego kamienia w szerokiej gamie kolorów, aż do 20/m².

2.2- Farby i wykończenia Ściany pomalowane wysokiej jakości gładką farbą plastelinową w wyborze kilku neutralnych odcieni.

2.3- Dachy Sufity wykończone będą ciągłym zawieszonym sufitem z płyt gipsowo-kartonowych laminowanych, z wyjątkiem pomieszczenia pralni, gdzie będzie zainstalowany zawieszony sufit z gładkich płyt laminowanych w celu utrzymania instalacji. Wszystkie poziome powierzchnie będą pomalowane na biało.

2.4- Przykrycia wewnętrzne Wejście do willi podzielone będzie ścianami działowymi z płytek ceramicznych lub laminowanych płyt gipsowo-kartonowych. W pomieszczeniach mokrych płyty kartonowo-gipsowe będą wodoodporne.

3.- Kuchnia Kuchnia zgodnie z projektem, całkowicie umeblowana wysokiej jakości meblami, wykończenie melaminowe w jednolitym kolorze z fakturą powierzchni. Dostępne będą różne opcje wykończeń do wyboru. Podłoga w kuchni będzie taka sama jak ogólna podłoga w reszcie domu. Ściany ogólne pomalowane gładką farbą plastelinową w tym samym kolorze co reszta domu. Blat, w agregacie kwarcu (z serii Silestone 1) lub granit krajowy w różnych kolorach do wyboru. Jednokomorowy zlew ze stali nierdzewnej lub z żywicy z ociekaczem wtopiony i mieszacz z wyciąganym wylewem. Sprzęt AGD w tym płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka oraz dekoracyjny okap kuchenny, wszystkie topowych marek.

4.- Łazienki

4.1.- Powłoki. Podłoga taka sama jak w całym domu, wszystkie ściany wyłożone płytkami ceramicznymi w różnych formatach. Dostępne będą różne opcje wykończenia, do 20/m².

4.2.- Wyposażenie. Łazienki i toalety będą miały wiszące miski ustępowe z ukrytym spłacaniem, wykonane z białej porcelany vitrynowej firmy Geberit lub podobnej marki, z dwoma spławkami w celu oszczędzania wody, z wyborem kilku modeli. Brodzik wykonany z jednego kawałka nietrwałej żywicy. Kolor do wyboru. Słupek prysznicowy w wykończeniu chromowym i głowica prysznicowa. Mieszacz z pojedynczym dźwigniowym, wykończony chromem.

4.3- Meble Łazienkowe wyposażone w meble melaminowe w jednolitym kolorze, z wbudowaną umywalką. Będzie dostępnych kilka opcji wykończeń. W zestawie lustro.

5.- Stolarka:

5.1.- Stolarka zewnętrzna. Lakierowana aluminium z przerwą termiczną. Wszystkie okna będą dwukolorowe podwójne z większą izolacją termiczną i akustyczną, typ Climalit lub podobny. Kompaktowy układ roletowy zostanie zamontowany w kolorze dopasowanym do stolarki, z roletami aluminiowymi o termoizolacyjności, a drzwi balkonowe będą z napędem elektrycznym.

5.2- Drzwi wewnętrzne. Drzwi wejściowe do domu będą wzmocnione dwoma stalowymi płytami i zabezpieczającym zamkiem. Drzwi wewnętrzne wykonane z DMF, z gładką, białą lakierowaną przegrodą, chromowanymi okuciami i stalowymi gałkami.

6.- Przestrzenie zewnętrzne Ulica o szerokości 80 cm zostanie wyłożona wokół domu, wykończona ceramiczną kostką. Około 1.000 m² wokół domu będzie pokryte białym żwirem na działkach rolnych. Mur z ogrodzeniem ozdobnym z elektrycznie przesuwaną bramą przednią dla wejścia pieszych i ogrodzenie łańcuchowe na resztę granic na działkach miejskich. Na działkach rolnych będzie ogrodzenie łańcuchowe o powierzchni 3.000 m². Główny dojazd na działkę z murem z bloczków betonowych o wysokości 1,80 m i przesuwaną bramą lakierowaną na płycie stalowej z napędem elektrycznym. Będzie basen (rozmiar zależy od projektu) z tarasem wokół basenu o powierzchni około 50 m², antypoślizgowa ceramiczna wykładzina, z kilkoma opcjami do wyboru. Wyściółka basenu będzie wykonana z mozaikowych płytek (gres) lub płytek ceramicznych z systemem filtracji.

7.- Instalacje

7.1- Instalacja wodno-kanalizacyjna i ciepłej wody użytkowej. Instalacja wodna w domu będzie prowadzona z rurociągami wielowarstwowymi, a sieć kanalizacyjna z rurociągami PVC, zgodnie z obowiązującymi przepisami, z zaworami głównymi i w pomieszczeniach mokrych oraz przy urządzeniach. Przyłącza wodne i kanalizacyjne do pralki i zmywarki. Na dachu zamontowane panele fotowoltaiczne do produkcji CWU. Wewnątrz domu będzie 100-litrowy elektryczny podgrzewacz wody. Wszystko zgodnie z wymaganiami teknicznego kodeksu budowlanego i obowiązujących przepisów.

7.2.- Instalacja elektryczna i łącza. Kompleksowa instalacja elektryczna zgodnie z REBT, z obwodami niezależnymi i aparatami firmy LEGRAND lub podobnej marki, z różnymi opcjami wykończeń do wyboru. Oświetlenie wewnętrzne w postaci listw LED.

7.3- Instalacja klimatyzacji. Wstępna instalacja klimatyzacji w całym domu, z wyjątkiem pomieszczeń mokrych i pralni, kanalizacja z włókna szklanego.

Cena zaczyna się od 337.000€ łącznie z basenem, ale bez działki.