Biznes na sprzedaż w Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Ref: 3388

Całkowicie odnowione miejsce rozrywki w Nueva Andalucía na przejęcie gotowe do prowadzenia

Nueva Andalucía to błyszczący klejnot wzdłuż Costa del Sol, z prestiżowymi i poszukiwanymi mieszkaniami, dramatycznym tłem góry La Concha i zaledwie kilka minut od Morza Śródziemyskiego i Puerto Banús. Jego atrakcyjność potęguje bujna zieleń, alejne alejki wśród palm oraz światowej klasy pola golfowe, emanujące eleganckim urokiem starego świata.

Obszar ten zamieszkuje zamożna międzynarodowa społeczność stałych mieszkańców, posiadaczy drugich domów oraz magnes dla zamożnych, kosmopolitycznych gości. Z eleganckimi willami, luksusowymi apartamentami i ogrodzonymi społecznościami, obok kawiarnii, butików, ekskluzywnych restauracji i wyrafinowanych miejsc rozrywki, emanowa ekskluzywność i wyrafinowanie.

Na tym tle pojawia się możliwość posiadania atrakcyjnego, gotowego do użytku miejsca rozrywki. Odnowione do granic możliwości, to topowe miejsce o powierzchni 150 m² otwarte jako ekskluzywny koktajlowy bar rozrywkowy. Centralnym punktem jest specjalnie wykonany blat z marmuru, który mieści się na ladzie dla 12-15 osób. Wyposażony w w pełni wyposażoną lodówkę, zmywarkę oraz niestandardowe półki ekspozycyjne z kreatywnym oświetleniem designerskim, które podkreśla jego klimat.

Strefa centralna mieści do 250 osób, z dużymi TV zamontowanymi na ścianach i sceną do występów na żywo lub DJ-setów. Wyposażona w najwyższej klasy systemy dźwiękowe, z szklanymi kurtynami na całej фронtowej ścianie, wpuszczającymi światło i pozwalającymi na świeże powietrze latem, a utrzymującymi ciepło w chłodniejszych miesiącach. Jest mały boczny taras dla palaczy oraz dostęp na dach poprzez windę.

Istnieje zgodA na zbudowanie pełnoprawnego baru na dachu, który oferuje zapierające dech w piersiach widoki na otoczenie i możliwość podziwiania złotych zachodów słońca.

Dostęp jest schodami z poziomu drogi lub przez własne prywatne wejście na poziomie drogi. To prywatne wejście prowadzi do szerokiego korytarza, w którym umiejscowiona jest winda i schody prowadzące na główną część baru na piętrze. Na tym poziomie znajduje się również biuro i duża przestrzeń magazynowa.

Dobrze zaprojektowane łazienki znajdują się na głównym poziomie, a w pobliżu łatwy jest parking.
W pakiecie przeniesienia znajdują się marka, nowoczesne, świeże meble i wyposażenie, naczynia szklane, sprzęt, zapasy, sieć dostawców, konta Facebooka i Instagrama. Operacyjne i licencja muzyczna mogą zostać przeniesione na nowego właściciela.

Dla inwestorów bar koktajlowy oferuje natychmiastową gotowość operacyjną przy minimalnych nakładach kapitałowych, obok silnego potencjału marki. Kiedy działał, zdobywał recenzje 5-gwiazdkowe od klientów, zdecydowanie coś, na czym można zbudować. Jego dopracowana estetyka i ekskluzywne wibracje otwierają drzwi do wydarzeń VIP, prywatnych przyjęć, rezydentur DJ, oraz współpracy z luksusowymi markami, zwiększając zarówno przychody, jak i wartość aktywów w dłuższej perspektywie dla nowego właściciela.

Istnieje 10-letnia odnowiona umowa najmu, która obecnie podlega miesięcznemu czynszowi w wysokości 4 500€ plus wszelkie opłaty wspólnotowe.

Należy pamiętać, że będzie wymagana jednomiesięczna opłata najmu i dwumiesięczna kaucja.