Willa na sprzedaż w Mediona, Barcelona

Luksusowa willa z 4 sypialniami na sprzedaż w Medionie, Hiszpania

Urb Sant Elies
Mediona
Barcelona
Hiszpania

Ze swoją wspaniałą naturalną scenerią, doskonałym klimatem, gościnną kulturą i wysokimi standardami życia Hiszpania szybko zyskała reputację jednego z najbardziej pożądanych miejsc na świecie do mieszkania lub odwiedzin. Oferuje to tutaj możliwość mądrego inwestowania finansowego w tej wspaniałej części świata.

Piękny, wolnostojący dom o trzech piętrach, w osiedlu otoczonym lasami i winnicami, z widokiem na górę Montserrat.

Podczas remontu domu szczególny nacisk położono na środowisko: panele słoneczne (4,500 kW na rok), zaizolowany dach, przegrody i okna, okna uchylno-obrotowe z izolacyjnym mostkiem cieplnym i ochroną przed promieniowaniem słonecznym.

Na pierwszym piętrze znajduje się przestronna i jasna kuchnia z osobnymi drzwiami, pralnia-szuflada, salon z wyjściem na ganek, wyposażony bar z piwnicą na wino, szafkami i blatami z marmuru, w pełni wyposażona łazienka, garderoba na torby i kurtki gości, jadalnia z nowoczesnym biowypalaniem na etanol i z dostępem do strefy grillowej oraz oddzielne warsztat-pracownia.

Na drugim piętrze jest jasna rodzinna łazienka, cztery sypialnie, z których jedna en-suite z garderobą i w pełni wyposażoną łazienką o powierzchni 15 m². Ten obszar ma dostęp do solarium z widokiem na pola i góry pod trzema różnymi kątami.

I wreszcie, jest poddasze z kominkiem na etanol otoczone dużymi oknami; ta całkowicie otwarta przestrzeń mieści telewizor i czytelnię, a także miejsce do pracy. Posiada także dwie spiżarnie, każda z dodatkowym tylnym pomieszczeniem magazynowym oraz 2 500 litrów – zbiornik wody.

Dom ma duży frontowy ganek i jest otoczony pięknym ogrodem o powierzchni 500 m2. Nawadnianie odbywa się poprzez odzysk reszty wód za pomocą oczyszczania oksydacyjnego i automatycznego systemu nawadniania. Ten piękny ogród ma także basen (4 x 5 m) z układem cyrkulacyjnym, duży kamienny fontanna wodna i różne miejsca do siedzenia. Posiada niezależny obszar grillowy z magazynem, altanę, kuchenkę gazową i lodówkę.

Niezależna pracownia-studio ma podłogę z parkietem i ładny widok na ogród.
Jest również garaż i miejsce parkingowe.
Dom ma centralne ogrzewanie olejowe oraz niezależne klimatyzacyjne jednostki A++ (gorące / zimne).
Centralny system odsalania i system odwróconej osmozy w kuchni zapewniają wysokiej jakości wodę pitną.
W domu zainstalowany alarm antywłamaniowy.
Można sprzedać w pełni umeblowany lub pusty.
Będziesz mógł cieszyć się pięknem natury i oderwać od zgiełku miasta, wdychać świeże powietrze, słyszeć szum drzew i zobaczyć jelenie, lisy, zające, dziki, króliki, pszczoły i różnorodność pięknych ptaków. Oczywiście, aby zobaczyć niektóre z nich, trzeba będzie wybrać się na spacer po okolicznych lasach i polach.

Dzięki panelom słonecznym zużycie energii jest bardzo niskie.
Od kwietnia do października obecni właściciele praktycznie nie płacą za zużycie (dwie osoby).

Dom znajduje się na trasie wina Alt Penedés i otoczony jest zamkami i winnicami. Do plaży samochodem należy około 35 minut, do Barcelony 45 minut, a do najbliższej stacji kolejowej 10 minut. Osiedle ma trzy razy dziennie kursujący autobus.

Istnieje możliwość powiększenia działki o 450 m2, poprzez dołączenie sąsiedniego gruntu z tyłu (za dodatkową cenę).

O okolicy

Mediona to gmina w regionie comarca Alt Penedès, Barcelona, Katalonia, Hiszpania. Zachwycające zielone pejzaże winnic Mediony, przerywane domami wiejskimi, kapliczkami, zamkami, jaskiniami i grotami, pobudzają apetyt pieszych, rowerzystów, wspinaczy i speleologów. Punktem zbiegu turystów pieszych jest zamek Mediona, wspominany w źródłach już w 1011 roku. Budynek wciąż zachowuje cechy romańskie i fundamenty wieży o zaokrąglonej bazie. Towarzyszy mu kościół z XII wieku, neoklasyczny w stylu, który został odrestaurowany w 1940 roku.

Barcelonę, kosmopolityczną stolicę regionu Katalonii, słynie z sztuki i architektury. Fantastyczny kościół Sagrada Família i inne modernistyczne zabytki zaprojektowane przez Antonio Gaudíego rozsiane są po mieście. Muzeum Picasso i Fundació Joan Miró prezentują nowoczesną sztukę swoich patronów. Muzeum historii miasta MUHBA obejmuje kilka rzymskich stanowisk archeologicznych.

Region Katalonia, w północno-wschodniej Hiszpanii, słynie z żywych kurortów na Costa Brava, a także z Pirenejów. Barcelona, stolica regionu, ma historic Gothic Quarter, La Rambla – deptak, muzea i kilka plaż. Charakterystyczną nowoczesną sztukę i architekturę Gaudíego można podziwiać w Bazylice Sagrada Família oraz w kolorowych mozaikach Parku Güell na świeżym powietrzu.

Główne cechy:

• 304 m2 powierzchni mieszkalnej
• 608 m2 działka
• 4 sypialnie
• 3 łazienki
• Wolnostojący
• Prywatny basen
• Prywatny ogród
• Prywatny parking
• Oszałamiające widoki
• Blisko niezbędnych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki
• Blisko wielu znakomitych barów i restauracji
• Doskonała baza do odkrywania innych wspaniałych regionów Hiszpanii
• Wiele doskonałych obiektów sportowych, pieszych i rowerowych terenów w pobliżu
• Potencjał wynajmu przez Airbnb i Booking.com
• Taras
• Balkon
• Miejsce parkingowe w cenie
• Używany/ dobra kondycja
• Wbudowane garderoby
• Pomieszczenie magazynowe
• Orientacja Północ, Południe, Wschód, Zachód
• Zbudowany w 1995 r.
• Centralne ogrzewanie: olej opałowy
• Jedyny dostęp z zewnątrz dostosowany dla osób o ograniczonej mobilności
• Certyfikat efektywności energetycznej B
• Zużycie: 70,5 kWh/m2 rocznie
• Emisje: 13,3 kg CO2/m2 rocznie