Apartament na sprzedaż w Roses, Girona

Imponujący widok na morze i góry z tego frontowego, narożnego, trzypokojowego mieszkania na ostatnim piętrze na sprzedaż w Roses, Costa Brava, Hiszpania

Edificio Delfin

Apt 9A – Escalera Uno
Careterra de Canyelles No 10
17480 Roses
Girona

Mieszkanie frontowe, skierowane na południe i na 9. piętro (ostatnie piętro). 103 m2 (3 sypialnie i 2 łazienki). Duży balkon o powierzchni 20 m2 oraz widoki ze wszystkich pomieszczeń na niezakłócone widoki na morze, które nigdy się nie zmienią! Fantastyczny i nowoczesny wspólny basen w wyjątkowej lokalizacji.
Bezpieczne wejście z domofonem. Winda na wszystkie piętra, darmowe miejsce parkingowe w piwnicy (z wyjątkiem lipca i sierpnia, kiedy pobierana jest opłata 120 € miesięcznie, a zebrane środki przeznaczane są na utrzymanie bloku mieszkalnego), opłaty wspólnotowe 1 200 € rocznie, łatwy spacer do wszystkich udogodnień, piękny spacer wzdłuż wybrzeża od bloku mieszkalnego, a 400 metrów od małej piaszczystej zatoczki.

O mieszkaniu

To mieszkanie jest już wyjątkowe ze względu na niesamowitą lokalizację, będąc naprawdę frontem do Morza Śródziemnego. Znajduje się w poszukiwanym nadmorskim mieście Bay of Roses na Costa Brava, co czyni to mieszkanie bardzo pożądanym. Nabywca może uczynić to atrakcyjne mieszkanie „swoim” i będzie to naprawdę wyjątkowe!

Lokalizacja – lokalizacja – lokalizacja to to, co profesjonaliści od nieruchomości mówią, że jest najważniejsza przy zakupie nieruchomości, i to mieszkanie z pewnością spełnia ten warunek.
• Balkon skierowany na południe, duży i nic nie może być zbudowane przed lub z boku mieszkania, ponieważ jest to praktycznie niemożliwe ze względu na linię brzegową.
• Ostatnie piętro – najbardziej pożądane piętro do zamieszkania!
• Widoki z salonu i okien sypialni, które się nie zmienią – morze, morze i jeszcze raz morze!
• Przed blokiem mieszkalnym i wysoko, z dala od hałasu drogowego i dymów z ruchu.
• Blok mieszkalny ma poczucie bycia w ogrodzie o powierzchni 3000 m2. Daje to poczucie przestrzeni i spokoju oraz dolce vita.
• Piaszczysta plaża zaledwie 400 metrów dalej.
• Wszystkie potrzebne udogodnienia w pobliżu.
20 m2 balkon od strony południowej z nieprzerwanymi widokami na morze jest wyjątkowo duży i rzadko spotykany.

Umożliwia mieszkanie na zewnątrz bez konieczności utrzymania ogrodu. Świetny do „zamykania i zostawiania” i bardzo pożądany dla wynajmu wakacyjnego.
Widok z tego balkonu i okien nigdy się nie zmieni!
Również, będąc tak wysoko, zachody i wschody słońca są spektakularne, a brak zanieczyszczeń powietrza czy hałasu samochodowego.

Będąc na 9. piętrze i skierowany na południe, mieszkanie jest bardzo jasne, jasne i przestronne.

To mieszkanie na Costa Brava znajduje się w ukształtowanej dzielnicy z piękną zatoką Roses, sklasyfikowaną jako 2. przez UNESCO na twoich drzwiach.

Świetne bary i restauracje, sklepy oraz wspaniała piaszczysta plaża w zasięgu ręki.

Salon jest jasny, przestronny i otwiera się na ten piękny balkon; na balkonie można opalać się przez 300 dni w roku.

Są trzy sypialnie, każda z wbudowaną szafą. Sypialnia główna ma prywatną łazienkę i otwiera się na frontowy taras z niesamowitymi widokami. Jest także kolejna łazienka dla rodziny. Wszystkie sypialnie mają widoki na Zatokę Roses, więc nikt nie przegapi widoku!

Mieszkanie posiada imponujący wspólny basen dostępny przez cały rok.
Jest nowoczesny i otoczony ogromnym tarasem słonecznym, a widoki na morze z basenu i z tarasu słonecznego są morze, morze i jeszcze raz morze!

Parking w piwnicy – darmowy dla mieszkańców bez wyzna­czonych miejsc parkingowych, bezpieczny.
Tylko w lipcu i sierpniu obowiązuje dopłata za parking, a zebrane środki przeznaczane są na utrzymanie bloku.

Istnieje możliwość zakupu 2 garaży, które są dodatkowe do darmowego parkingu w piwnicy.

Nadwyżkowa wartość nieruchomości jest gwarantowana i bardzo znaczna w związku z jej lokalizacją.

Bezpieczne wejście z domofonem i ogrodzenie zapewniają prywatność i spokój.

Winda na wszystkie piętra zapewnia łatwe życie na 9. piętrze.

spacer do: barów i restauracji, wszystkich udogodnień, wspaniałej szerokiej zatoki piaszczystej z wodą sięgającą 20°C w maju, a do 26°C we wrześniu.

Szlaki nadbrzeżne oferują wiele kilometrów do eksploracji; spacer, 30 km do Cadagues w naturalnym środowisku do obserwowania ptaków i być może zatrzymania na śniadanie, lunch lub kolację.

Lokalizacja

Wschodnia część budynku to plaża Canyelles Petites, krótki spacer wzdłuż ścieżki nadmorskiej; wzdłuż plaży dotrzesz do tej małej plaży z różnymi barami, restauracjami i sklepami.

Na zachód od mieszkania znajduje się kolejna piaszczysta plaża Palangrer, a centrum Roses znajduje się zaledwie 1 km dalej.

Popularny nadmorski kurort oferuje szeroki wybór barów, restauracji i sklepów. Drogą do Roses znajduje się jeszcze jedna plaża i lokalny sklep.

W pobliżu mieszkania możesz cieszyć się licznymi zajęciami, w tym:

jeździe konnej, sportach wodnych, golfie (kort Peralada Golf), tenisie, a nawet skokami ze spadochronem, nurkowaniem, wędrówkami po górach wokół Roses i wyższe góry 1 godzina jazdy samochodem.

Costa Brava oferuje wiele możliwości kulturalnych, a zaledwie 20 km od niej Figueres – miejsce narodzin i miejsce spoczynku Salvadora Dalí – warto odwiedzić jego muzeum, podobnie jak zwiedzanie miasta Figueres, Cadaqués, dom Dalí w Figueres, Cap Creus (21 km) aby zobaczyć wieloryby itp.

Girona, stolica regionu, jest zaledwie 60 km dalej (międzynarodowe lotnisko), a Barcelona 145 km drogą nadbrzeżną.

Granica francuska także w krótkiej odległości (40 km) i pierwsze francuskie miasto Perpignan (90 km drogą), co oznacza, że masz do dyspozycji całe kontynentalne Europa.

O regionie

Roses to zasadniczo śródziemnomorskie miasto z wyraźną tradycją turystyczną i żeglarską. Położone w unikalnym naturalnym środowisku na północy Costa Brava, jest mniej niż 30 km od granicy francuskiej, 65 km od Girony i 160 km od Barcelony. Lotnisko w Gironie znajduje się zaledwie godzinę jazdy od kurortu.

Początki Roses sięgają VIII wieku p.n.e. wraz z nadejściem Greków. Roses to nowoczesne miasto, które jest kulturalnie aktywne i z dumnymi tradycjami. Miasto rozwijało się od połowy XX wieku i szczyci się doskonaimi zakupami, restauracjami, barami, plażami, życiem nocnym i obiektami sportowymi.

Czas wolny i rekreacja
Dla spacerowiczów lub rowerzystów górskich znajduje się rezerwat przyrody Aiguamolls, cudowny naturalny teren parkowy i sanktuarium zwierząt rozciągające się od wybrzeża aż do Pirenejów.

Fantastyczny Water Fun Park Aqua Brava w Roses jest wspaniały dla rodzin, ponadto można spróbować skoków ze spadochronem, żeglarstwo i karting dostępne są. W pobliżu dostępne są także możliwości jazdy konnej; obserwacja ptaków na rozległych mokradłach przyciąga wielu miłośników ptaków.

Golf
Dla golfistów Roses to raj, z sześcioma wysokiej klasy polami golfowymi w zasięgu 45 minut jazdy, oferując różne wyzwania.

Plaże
Roses znajduje się w pobliżu jednych z najatrakcyjniejszych i najmniej zatłoczonych plaż Costa Brava. Tuż dalej rozciąga się obszerna plaża biegnąca aż do historycznego Sant Martí de Empúries, które ma również urokliwą plażę. To 45 km plaż i 17 km zatoczek.

Stąd maritime walkway z widokiem na ruiny rzymskie Empúries biegnie aż do rybackiego miasteczka L’Escala z własnym deptakiem nad morzem, plażami i kuszącymi restauracjami z owocami morza.

Główne cechy:

• 103 m2 powierzchni mieszkalnej – • Zużycie energii 62 kWh/rok klasa B
• 3 sypialnie
• 2 łazienki
• Ogromny potencjał na rynku wynajmu wakacyjnego / Bezpłatny parking w piwnicy
• Zachwycające widoki
• Blisko niezbędnych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki
• Blisko wielu doskonałych barów i restauracji
• Świetna baza do odkrywania innych wspaniałych regionów Hiszpanii
• Wiele doskonałych obiektów sportowych, łowienie ryb, chodzenie i jazda na rowerze w pobliżu.