Willa na sprzedaż w El Catllar, Tarragona

Wspaniała willa 3 sypialnie na sprzedaż w El Catllar Tarragona Hiszpania

Urbanizacion Bonaigua

43764 El Catllar (Tarragona)

Raj dla miłośników golfa: willa i casita w El Catllar, Tarragona

Położona w spokojnym i ekskluzywnym krajobrazie El Catllar, Tarragona, ta okazała willa i towarzysząca jej casita oferują niezrównany styl życia pełen luksusu i spokoju. Znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od prestiżowego Costa Dorada Golf Club, ta nieruchomość spełni marzenia miłośników golfa i wszystkich poszukujących prywatnego, spokojnego miejsca. To więcej niż dom; to kompletne doświadczenie życia, łączące elegancką architekturę z licznymi udogodnieniami na zewnątrz i unikalną szansą rozbudowy w przyszłości.

Główna willa, wolnostojący dom o budynkowej powierzchni 280 m2 (użytkowa 126 m2), zaprojektowana z myślą o komforcie i łatwym życiu. Posiada trzy przytulne sypialnie, z każdą z prywatną i relaksującą atmosferą, oraz dwie pełne łazienki wyposażone w nowoczesne armatury. Układ został przemyślany, aby tworzyć przyjazny przepływ między wnętrzem a przestrzeniami na zewnątrz, z dużym tarasem i balkonem zapewniającymi dodatkowe miejsca do korzystania z pięknego klimatu. Dom jest w doskonałym stanie, używany z indywidualnym ogrzewaniem i południową ekspozycją, która gwarantuje natychmiastowe nasłonecznienie przez cały dzień. Dla dodatkowej wygody, nieruchomość i dojazd są w pełni przystosowane dla osób z ograniczeniami ruchowymi, co czyni ją przyjaznym domem dla każdego.

Życie na zewnątrz i wyjątkowe udogodnienia

Prawdziwe serce tej nieruchomości tkwi w jej spektakularnych przestrzeniach na zewnątrz, starannie zaprojektowanych do rekreacji, relaksu i imprez. Rozległy teren o powierzchni 1 960 m2 to prywatna oaza, skupiona wokół wspaniałego prywatnego basenu i jacuzzi. To idealne miejsce na ochłodę w ciepłe popołudnie, relaks przy lampce wina lub po prostu na chwile spokoju pod hiszpańskim słońcem. Poza basenem znajduje się wyznaczony obszar do grillowania, który tworzy idealne warunki do jedzenia na świeżym powietrzu i spotkań towarzyskich, pozwalając na niezapomniane przyjęcia i rodzinne zgromadzenia.

Rozległe tereny są starannie zagospodarowane, z bujnym ogrodem i licznymi otwartymi przestrzeniami, które tworzą poczucie prywatności i spokoju. Nieruchomość obejmuje także oddzielną saunę przy basenie i jacuzzi oraz pomieszczenie gospodarcze, zapewniające dodatkową elastyczność i użyteczność. Casita, choć skromna, zapewnia idealną przestrzeń na domowe biuro, gościnny apartament lub kreatywne studio, dodatkowo zwiększając wszechstronność nieruchomości. Z wydzielonym miejscem parkingowym, Ty i Twoi goście nie będziecie mieli problemu z dostępem do pojazdów. Udogodnienia na zewnątrz tej nieruchomości to nie tylko dodatki; to kluczowe elementy stylu życia, który celebruje naturalne piękno i słoneczny klimat Costa Dorada.

Dom posiada klimatyzację z pompą ciepła/zimna i kominek na zimowe dni, które tworzą miłe poczucie ciepła i spokoju, towarzyszące hipnotycznemu tańcowi ognia.

Obszar grillowy obejmuje barek z wodą, zlewem i lodówką na butelki, wszystko obok basenu i grilla. Istnieje również możliwość uprawy własnych pomidorów, sałaty, papryk itp., gdyż wyznaczono mały obszar jako rodzinny ogród.

Jego doskonałe połączenia komunikacyjne: 40 minut jazdy samochodem od Barcelony, 4 km od autostrady AP7, 10 minut od dworca kolejowego AVE, który łączy całą Hiszpanię szybkim pociągiem; na przykład centrum Barcelony znajduje się 30 minut, a centrum Madrytu zaledwie 2,5 godziny.

Wyjątkowa inwestycja i możliwość rozwoju

Jedną z najważniejszych cech tej nieruchomości jest jej ogromny teren, którym sprytnie zarządza wspólna ściana działowa. Ta unikalna konfiguracja stwarza rzadką i wartościową okazję: możliwość zbudowania drugiego domu na sąsiednim terenie. Daje to ogromny potencjał na różnorodne zastosowania, niezależnie od tego, czy chcesz wybudować oddzielny dom dla rozszerzonej rodziny, dedykowany dom gościnny, czy nową nieruchomość na sprzedaż lub wynajem. Ten dwufunkcyjny teren pozwala nabywcy nie tylko nabyć piękny dom, ale także zabezpieczyć znaczną przyszłą inwestycję, cechę rzadko spotykaną w tak prestiżowej i utytułowanej lokalizacji.

Strategiczna bliskość Costa Dorada Golf Club czyni tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną. Klub jest centralnym punktem regionu, oferując nie tylko golf światowej klasy, ale także wspólnotę i ośrodek towarzyski dla członków. Dla miłośnika golfa mieszkanie zaledwie kilka minut od klubu oznacza spontaniczne rundy, łatwy dostęp do obiektów treningowych i płynne wejście do społeczności golfowej. Okolice El Catllar słyną z spokojnej, ekskluzywnej atmosfery, zapewniającej miły odpoczynek od zgiełku miasta, a jednocześnie dogodnie położonej blisko wszelkich nowoczesnych udogodnień.

Idealna równowaga między odosobnieniem a wygodą

Chociaż nieruchomość oferuje odosobnione i prywatne środowisko, nie jest ona odizolowana. Żywe miasto Tarragona jest w zasięgu krótkiej jazdy samochodem i oferuje bogaty assemblage historii, kultury i gastronomii. Jako miejsce wpisane na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO Tarragona oferuje niekończące się możliwości zwiedzania, od starożytnych ruin rzymskich po tętniący życiem port. Możesz cieszyć się najlepszym z obu światów: spokojem prywatnego majątku i energetyczną kulturą historycznego miasta i jego pięknego wybrzeża.

Ten dom reprezentuje wyjątkową okazję posiadania kawałka raju w jednym z najbardziej pożądanych regionów Hiszpanii. Połączenie pięknie utrzymanego domu, wyjątkowych udogodnień na zewnątrz i wartościowego drugiego terenu czyni go wyróżniającą ofertą na rynku. Niezależnie od tego, czy jesteś zapalonym golfistą, rodziną poszukującą spokojnego miejsca na wypoczynek, czy inwestorem z wizją przyszłego rozwoju, ta nieruchomość stanowi doskonałą podstawę. Nie przegap okazji doświadczenia stylu życia, który naprawdę łączy luksus, naturę i nieograniczony potencjał.

ABOUT THE AREA

El Catllar to urokliwa gmina położona w prowincji Tarragona, w autonomicznej wspólnocie Katalonii, Hiszpania. Położona na pięknym wybrzeżu Costa Dorada, miasto oferuje doskonałe połączenie spokojnego życia wiejskiego i wygodnej bliskości zarówno do wybrzeża, jak i historycznego miasta Tarragona. Region słynie z falistych wzgórz, gajów oliwnych i winnic, zapewniając malowniczy śródziemnomorski krajobraz, który przyciąga tych, którzy cenią spokojniejsze i autentyczne hiszpańskie doświadczenie. W odróżnieniu od tętniących życiem kurortów nadbrzeżnych, El Catllar zachowuje spokojny i tradycyjny charakter, czyniąc go bardzo pożądanym miejscem do zamieszkania.

Miasto jest głęboko zakorzenione w historii, jego korzenie sięgają czasów rzymskich. Najbardziej znanym zabytkiem jest Castell de El Catllar, średniowieczny zamek, który dominuje nad panoramą miasta. Choć to prywatna rezydencja, jego imponująca obecność i dobrze zachowana architektura świadczą o bogatej przeszłości regionu. El Catllar jest także częścią cenionej okręgowej dziedziny rolniczej, a jego gospodarka opiera się na rolnictwie, w szczególności produkcji oliwy z oliwek i wina. To dziedzictwo jest świętowane poprzez lokalne festiwale i targi, gdzie mieszkańcy i odwiedzający mogą delektować się świeżymi produktami i regionalnymi przysmakami. Spokojne ulice miasta i tradycyjna architektura zapewniają fascynujący wgląd w katalońską historię i kulturę.

Jednym z głównych atutów El Catllar jest wyjątkowa lokalizacja. Zrównoważa odosobniony, wiejski wypoczynek z dostępem do głównych udogodnień. Zaledwie kilka minut jazdy odżyłej Tarragona – barwnego UNESCO – słynącego z dobrze zachowanych ruin rzymskich, w tym amphiteatru i akweduktu. Zachwycające plaże Costa Dorada są również w łatwo dostępne, oferując szeroki zakres sportów wodnych i rekreacji. Ponadto, dla miłośników golfa, prestiżowy Costa Dorada Golf Club znajduje się w najbliższym sąsiedztwie, co czyni El Catllar idealną bazą dla tego sportu.

Dla podróżnych El Catllar jest dobrze skomunikowany z głównymi węzłami transportowymi. Najbliższe i najwygodniejsze lotnisko międzynarodowe to lotnisko Reus (REU), położone około 15 kilometrów od miejsca. Lotnisko Reus oferuje szeroki zakres lotów, szczególnie z innych miast europejskich. Większa alternatywa to Barcelona-El Prat (BCN), położone około 90 kilometrów na północ. Lotnisko Barcelona obsługuje ogromną liczbę lotów międzynarodowych i dalekodystansowych, zapewniając doskonałą bramę dla odwiedzających z całego świata. Z każdego z lotnisk można łatwo dotrzeć do El Catllar samochodem lub taxi; podróż z Reus zajmuje około 15–20 minut.

Zaledwie 10 minut od nieruchomości znajduje się kilka z najlepszych, niezatłoczonych, nietkniętych plaż Hiszpanii, takich jak Cala Jovera, Cala Fonda, Playa de la Roca Plana, Playa de Calabecs i Playa de la Mora, wszystkie z udogodnieniami, restauracjami, toaletami i wypożyczalniami zabawek wodnych. Obok plaż znajduje się jeden z najdoskonalszych lasów sosnowych Morza Śródziemnego, który tworzy część środowiska ścieżek do spacerów wzdłuż morza i wśród drzew.

Główne cechy:

280 m2 powierzchni mieszkalnej
1960 m2 działki
3 sypialnie
2 łazienki
Zapierające dech w piersiach widoki
Prywatny parking
Prywatny basen o dużej długości 21 metrów x 7 szerokości
Sauna plus jacuzzi, wraz z podgrzewaczem wody do użytku zimą
Blisko do niezbędnych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki
Blisko wielu znakomitych barów i restauracji
Świetna baza do odkrywania innych fantastycznych regionów Hiszpanii
Wiele znakomitych udogodnień sportowych, okolice do spacerów i jazdy na rowerze w pobliżu
Potencjał wynajmu poprzez Airbnb i Booking.com.