Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Fabara, Saragossa

Świetny grunt rolny na sprzedaż w Fabara, Zaragoza, Aragon, Hiszpania.

Działka inwestycyjna na sprzedaż w Zaragoza, Aragon: złota okazja.

Region Aragonu, na północnym wschodzie Hiszpanii, oferuje wyjątkowe połączenie bogatej historii, zapierających dech w piersiach krajobrazów i tętniącej życiem gospodarki. W samym Aragonie miasto Zaragoza stoi jako dynamiczny ośrodek, przyciągający zarówno mieszkańców, jak i inwestorów dzięki swojej strategicznej lokalizacji i rosnącemu rynkowi nieruchomości. Dla osób poszukujących działek pod zabudowę, zwłaszcza z potencjałem rolniczym i istniejącymi zabudowaniami, Zaragoza stwarza przekonującą okazję. Ten artykuł bada możliwości nabycia takiej ziemi, koncentrując się na atrakcyjnej nieruchomości o powierzchni 8,5 akrów (około 3,4 hektara) z gajami migdałowymi i oliwnymi, uzupełnionej budynkiem finca o wymiarach 12 m x 6 m.

Atrakcje Zaragozy i Aragonu.

Zaragoza, stolica Aragonu, szczyci się bogatym dziedzictwem kulturowym, widocznym w wpływach architektonicznych rzymskich, mauretańskich i chrześcijańskich. Jej strategiczne położenie, będące równą odległością od głównych hiszpańskich miast, takich jak Madryt, Barcelona, Walencja i Bilbao, uczyniło z niej istotny węzeł na przestrzeni wieków. To sprzyjało silnej gospodarce, szczególnie w logistyce, z jedną z największych w Europie Południowej platform logistycznych zlokalizowaną tutaj. Miasto ma również rozwijające się sektory motoryzacyjny, farmaceutyczny i energetyka odnawialna.

Poza miastem Aragon oferuje różnorodne krajobrazy, od Gór Pirenejów po żyzne równiny. Sprawia to, że jest atrakcyjny zarówno dla zabudowy mieszkaniowej, jak i rolniczej. Ciepłe lata i łagodna zima regionu tworzą idealne warunki do uprawy różnych roślin, w tym migdałów i oliwek, które są podstawą hiszpańskiej diety i cennymi eksportami.

Urok ziemi rolnej z istniejącymi zabudowaniami.

Inwestowanie w działki inwestycyjne z istniejącymi cechami rolniczymi, takimi jak gaje migdałowe i oliwne, oferuje kilka korzyści:

- Natychmiastowy potencjał dochodowy: Dojrzałe gaje migdałowe i oliwne mogą generować natychmiastowy dochód ze sprzedaży swoich plonów. Może to pomóc zrównoważyć początkową inwestycję i zapewnić stały strumień przychodów.
- Ugruntowana infrastruktura: Istniejąca zabudowa finca, nawet ta skromna o wymiarach 12 m x 6 m, stanowi bazę do działań. Można ją wykorzystać do magazynowania, jako miejsce pracy lub nawet jako tymczasowe zakwaterowanie podczas dalszego rozwoju.
- Obniżone koszty zabudowy: Rozpoczęcie od ugruntowanych gajów i budynku może znacznie obniżyć ogólne koszty zabudowy w porównaniu z zaczynaniem od zera.
- Sztuka widoku: Gaje migdałowe i oliwne dodają estetycznego uroku gruntowi, czyniąc go atrakcyjnym dla potencjalnego zabudowania mieszkaniowego lub przedsięwzięć agroturystycznych.

Raj 8,5 akra: Migdały, oliwy i finca.

Działka o powierzchni 8,5 akra w Zaragoza, z gajami migdałowymi i oliwnymi oraz budynkiem finca o wymiarach 12 m x 6 m, stanowi doskonałą okazję do zabudowy. Oto podział jej potencjału:

- Potencjał rolny: Istniejące gaje migdałowe i oliwne zapewniają natychmiastowy dochód rolny. Ziemia może również nadawać się do uprawy innych roślin, w zależności od warunków glebowych i dostępności wody.
- Zabudowa mieszkalna: Grunt mógłby zostać zabudowany jako wiejskie miejsce wypoczynku lub mały kompleks mieszkalny, korzystający ze scenerii i spokojnego otoczenia.
- Agro-turystyka: Połączenie ziemi rolnej i budynku finca doskonale nadaje się do agro-turystyki. Nieruchomość mogłaby zostać przekształcona w pensjonat lub miejsce na warsztaty i wydarzenia, przyciągające gości zainteresowanych doświadczeniem życia na wsi w Hiszpanii.
- Zrównoważony styl życia: Nieruchomość oferuje możliwość stworzenia zrównoważonego stylu życia, z możliwością wyżywienia się i energii na własny użytek.

Poruszanie rynkiem nieruchomości w Zaragoza.

Rynek nieruchomości w Zaragoza obecnie rośnie, co czyni inwestycję atrakcyjną. Według najnowszych raportów ceny mieszkań w Zaragoza znacznie wzrosły w ostatnich latach, co wskazuje na silny popyt na nieruchomości w regionie.

- Wartość ziemi: Średnia cena gajów oliwnych na sprzedaż w Hiszpanii wynosiła około 22 844 EUR za hektar w 2022 roku. Choć ta liczba stanowi ogólny punkt odniesienia, rzeczywista wartość działki 8,5 akra będzie zależeć od takich czynników jak wiek i produktywność gajów, stan budynku finca oraz ogólna lokalizacja i dostępność terenu.
- Należy przeprowadzić due diligence: Należy przeprowadzić dokładne sprawdzenia przed zakupem każdej ziemi w Hiszpanii. Obejmuje to weryfikację statusu prawnego nieruchomości, sprawdzenie ewentualnych zaległości lub obciążeń oraz upewnienie się, że wszelkie planowane zabudowy spełniają lokalne przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego.

Działka inwestycyjna o powierzchni 8,5 akra w Zaragoza, Aragon, z istniejącymi gajami migdałowymi i oliwnymi oraz budynkiem finca, oferuje unikalne połączenie potencjału rolniczego, możliwości zabudowy i estetycznego piękna. Z rosnącym rynkiem nieruchomości i strategicznym położeniem, Zaragoza stanowi przekonującą propozycję dla inwestorów szukających swojego miejsca na rynku nieruchomości w Hiszpanii. Niezależnie od tego, czy wyobrażasz sobie prężny przedsiębiorstwo rolnicze, spokojne wiejskie miejsce wypoczynku, czy udaną ventures agroturystyczną, tego typu nieruchomość stanowi solidną bazę do realizacji Twojej wizji. Pamiętaj, aby przeprowadzić dokładne badania i skonsultować się z profesjonalistami, aby zapewnić płynne i udane inwestowanie.

Główne cechy:

- 34399 m2 gruntu pod zabudowę (8,5 akra)
- Doskonała lokalizacja blisko wielu udogodnień
- Zachwycające widoki.
- Ogromny potencjał na rynku najmu po zabudowie.