Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Doña Ines, Lorca, Murcja

Doskonały dział z pozwoleniem na zabudowę na sprzedaż w Vélez-Rubio Lorca Murcia Spain

Niezrównana okazja: wybuduj swój wymarzony dom w Zarcilla de Ramos-Doña Inés, Lorca, Hiszpania

Wyobraź sobie budzenie się w spokojnym pięknie hiszpańskich gór, z obietnicą domu na miarę twoich marzeń, usytuowanego pośród własnego prywatnego gaju migdałowego. Ten wyjątkowy teren o powierzchni 30 000 m2 (3 hektary) w C-22, 11, Zarcilla de Ramos-Doña Inés, Lorca oferuje naprawdę unikalną i rzadką okazję, aby urzeczywistnić tę wizję. Cena 249 000 EUR to nie tylko kawałek ziemi; to starannie przygotowane fundamenty pod twoje idealne życie w Południowej Hiszpanii, łączące naturalne piękno z niezwykłą wygodą i znacznym potencjałem inwestycyjnym.

Projekt marzeń: wstępnie zatwierdzony na wspaniałą willę i więcej

Prawdziwa wartość tej nieruchomości tkwi w obszernej pracy przygotowawczej, która już została wykonana. Ciężka praca związana z poruszaniem się po hiszpańskim urzędzie i wstępne plany zostały całkowicie załatwione za Ciebie. Ten teren jest wyposażony w kompletny projekt budowlany, z ważną licencją budowlaną wydaną przez radę Lorca. Ten bezcenny atut oznacza, że możesz ominąć lata wniosków o pozwolenia i biurokratyczne przeszkody, które zazwyczaj towarzyszą nowym inwestycjom we Hiszpanii.

Zatwierdzony projekt to jedno piętro, dom rodzinny z dachem spiczastym, zaprojektowany dla maksymalnego komfortu i elegancji. Ten solidny dom będzie miał 4 sypialnie i 4 łazienki, zapewniając wystarczająco miejsca i prywatności dla mieszkańców i gości. Uzupełnieniem głównej willi jest wolnostojąca casita/garaż, oferująca wszechstronną przestrzeń, która może służyć jako zakwaterowanie dla gości, studio lub bezpieczny parking. Na zewnątrz plan obejmuje kuchnię plenerową, idealną do posiłków na świeżym powietrzu i przyjęć pod hiszpańskim słońcem.

Centrum doświadczeń na zewnątrz stanowi wspaniały basen podwójny z dwoma stronami infinity o wymiarach 10 x 5 m, zaprojektowany tak, aby tworzyć nieprzerwany wizualny związek z zapierającymi dech w piersiach widokami gór. Otoczony będzie przez obszerne tarasy i ogrody, zapewniające dużo miejsca do relaksu, opalania i zabawy. Całe osiedle będzie schowane w wirującym krajobrazie 3 hektarów dojrzałych drzew migdałowych, oferując zarówno naturalne piękno, jak i potencjalny dochód z rolnictwa.

Cała ciężka praca wykonana: gotowy do osobistego dopieszczenia

Sprzedawcy naprawdę poszli o krok dalej, aby uczynić ten projekt prostym dla wymagającego kupującego. Wszystkie złożone początkowe etapy rozwoju zostały skrupulatnie przygotowane:

- Pełne plany architektoniczne: szczegółowe plany głównego domu, casita/garażu i kuchni plenerowej są gotowe i zatwierdzone.
- Urbanizacja terenu: kluczowe elementy infrastruktury, w tym plany wodociągów, gospodarowania odpadami, podłączeń energetycznych oraz droga dojazdowa, zostały zaprojektowane i uwzględnione, zapewniając w pełni funkcjonalne i nowoczesne środowisko życia.
- Licencja budowlana: największy próg, ważna licencja budowlana od rady Lorca, została już zapewniona, umożliwiając rozpoczęcie budowy bez zwłoki.
- Rysunki CAD: obszerne rysunki Computer-Aided Design (CAD) są dostępne, dostarczając precyzyjne szczegóły techniczne do procesu budowy.
- Szczegółowa wycena wykonawcy: jasna i szczegółowa oferta od wykonawcy na całą konstrukcję gotowa do przeglądu, oferując przejrzone prognozy kosztów fazy budowy.
- Wszystkie dokumenty prawne: każdy niezbędny dokument prawny związany z gruntem i projektem jest dostępny do wglądu dla nabywców, zapewniając pełną przejrzystość i spokój ducha.

To oznacza, że masz przed sobą naprawdę unikalną okazję „gotowy do zabudowy”. Jedynymi pozostającymi krokami dla kupującego jest wybranie własnych wykończeń – idealnej kuchni, stylu łazienek i preferowanej podłogi. Pozwala to na personalizację wymarzonego domu, zapewniając, że każdy detal odzwierciedla Twój gust i wizję, bez obciążenia zaczynaniem od zera w procesie planowania i zatwierdzania.

Idealna lokalizacja: natura, urok i dostępność

Lokalizacja tego działu oferuje niezwykłą równowagę między otoczeniem piękna natury a doskonałą dostępnością do udogodnień i tętniącego życiem hiszpańskiego życia. Choć będziesz cieszyć się spokojem wiejskiego otoczenia, jesteś tylko 6 minut jazdy od spektakularnego miasteczka Vélez-Rubio. Urocze miasteczko oferuje wszystkie niezbędne udogodnienia, w tym sklepy, supermarkety, restauracje, usługi zdrowotne i urok starego hiszpańskiego miasta, pozwalając na zanurzenie się w lokalnej kulturze i codziennym życiu.

Poza Vélez-Rubio, pozycja nieruchomości w gminie Lorca łączy cię z szerszym regionem Regionu Murcia, znanym z różnorodnych krajobrazów, historycznych miast i klimatu śródziemnomorskiego. Ta lokalizacja daje rzadką okazję życia „w naturze”, pozostając jednocześnie połączonym z żywą społecznością hiszpańską.

Potencjał inwestycyjny: turystyka i wartość długoterminowa

Poza tym, że to idealny osobisty dom, ta nieruchomość ma niesamowity potencjał wynajmu pod turystykę, co czyni ją bardzo dochodową inwestycją finansową. Połączenie dużej, niestawanej na wymiar willi z prywatnym basenem, położonej w malowniczym, naturalnym otoczeniu, oraz jej bliskość do urokliwych miast inlandowych i wybrzeża czyni ją niezwykle atrakcyjną dla turystów. Zapotrzebowanie na wysokiej jakości nieruchomości na wynajem w regionach takich jak Murcia, które oferują autentyczne hiszpańskie doświadczenia z dala od masowej turystyki, jest stałe. Możesz założyć udany biznes wakacyjny na wynajem, generujący znaczne dochody, gdy nie będziesz osobiście korzystać z nieruchomości.

Co więcej, inwestowanie w nieruchomość z zatwierdzonymi planami i licencją budowlaną w pięknej i coraz bardziej poszukiwanej okolicy takiej jak ta oferuje silną wartość w długim okresie. Wkład w projekt już zrobiony znacząco reduku ryzyko procesu budowy i dodaje inherentną wartość gruntowi.

Bezproblemowy dostęp do wybrzeża i globalna łączność

Jednym z najbardziej atrakcyjnych aspektów dla wielu kupujących jest bliskość nieruchomości do Morza Śródziemnego. Możesz skorzystać z tej doskonałej okazji, aby posiadać wymarzoną nieruchomość w Południowej Hiszpanii zaledwie 30 minut od morza. Oznacza to łatwy dostęp do pięknych plaż do pływania, opalania i aktywności nad morzem, co stanowi idealne wycieczki dnia, aby uzupełnić spokojny styl życia w górach.

Jeśli chodzi o podróże lotnicze, Regionale Murcia International Airport (RMU), znany również jako Lotnisko Corvera, jest najbliższym dużym lotniskiem, oddalonym o około 70 kilometrów (około 44 mil) od Lorci. Lotnisko to oferuje dogodne połączenia z różnymi miastami europejskimi. Nieco dalej, ale nadal praktyczna opcja, jest Lotnisko Alicante-Elche Miguel Hernández (ALC), położone około 150 kilometrów dalej, zapewniające jeszcze szerszy zakres lotów międzynarodowych. Oba lotniska zapewniają łatwy dostęp do hiszpańskiego raju z całej Europy i poza nią, co czyni je wygodnymi zarówno do użytku osobistego, jak i przyciągania międzynarodowych klientów wynajmu.

Ta działka w Zarcilla de Ramos-Doña Inés oferuje naprawdę wyjątkową szansę stworzenia Twojego idealnego domu w Południowej Hiszpanii, z istotną zaletą posiadania całej wstępnej, czasochłonnej pracy już ukończonej. To rzadka okazja, aby na własne oczy zbudować zjawiskową nieruchomość w pięknej, strategicznej lokalizacji, z myślą o osobistej wygodzie i silnych zwrotach finansowych.

Główne cechy

- 30000 m2 terenu pod zabudowę
- Doskonała lokalizacja blisko wielu udogodnień
- Imponujące widoki.
- Ogromny potencjał w rynku wynajmu, jeśli zostanie rozwinięty.