Willa na sprzedaż w Sitges, Barcelona

Luksusowa willa 7 sypialń i samodzielne mieszkanie na sprzedaż w Sitges, Hiszpania

Wspaniała willa z południową ekspozycją i widokiem na morze w Levantina, Sitges

Ta oferta stanowi wyjątkową okazję do nabycia luksusowej nieruchomości z siedmioma sypialniami, położonej w niezwykle pożądanej dzielnicy rezydencjonalnej Levantina, Sitges, Hiszpania. Nieruchomość jest strategicznie umieszczona, aby zapewnić zapierające dech w piersiach, panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i malownicze miasto Sitges, czego wynikiem jest prestiżowy adres na wybrzeżu Katalonii. Ta imponująca willa jest nie tylko ogromną rezydencją, ale także doskonałą inwestycją, posiadając oddzielne mieszkanie generujące dochód oraz cenną, przenośną licencję turystyczną, umożliwiającą nowemu właścicielowi natychmiastowe wykorzystanie wysokiego popytu na krótkoterminowe, luksusowe wynajmy w tym na świecie słynnym mieście przybrzeżnym.

Obszerne udogodnienia willi są inteligentnie rozłożone na trzy główne poziomy, plus znaczna część parterowa z przeznaczeniem na rekreację i utilities. W sumie nieruchomość obejmuje dom główny z sześcioma sypialniami i czterema łazienkami, uzupełniony przez samodzielne mieszkanie, co daje łączną pojemność sypialni wynoszącą siedem. Niższy poziom, położony nad garażem, mieści w pełni wyposażoną siłownię—ze wszystkimi urządzeniami wliczonymi w cenę—użyteczny pomieszczenie gospodarcze oraz oddzielne WC. Kluczowo, ten poziom posiada dużą, niższy taras i grill z bezpośrednim dostępem do prywatnego basenu, który został niedawno wyłożony nowymi płytkami. To zewnętrzne powierzchnie rekreacyjne idealnie nadają się do przyjęć na świeżym powietrzu, przy słonecznej pogodzie i widokach.

Centre domu znajduje się na parterze, który został przeznaczony na przestronne i połączone ze sobą strefy mieszkalne. Ten poziom obejmuje dużą otwartą kuchnię z jadalnią, zaprojektowaną tak, aby maksymalizować światło i oszałamiające widoki na morze. Obok znajduje się odrębna, w pełni wyposażona niezależna kuchnia. Salon i kuchnia zapewniają bezproblemowy dostęp na duży południowo-spokojny taras, który służy jako główna zewnętrzna przestrzeń recepcyjna i doskonale uchwyca rozciągające się widoki Morza Śródziemnego i Sitges poniżej. Ten poziom obejmuje także dużą podwójną sypialnię z wbudowanymi szafami, aktualnie urządzoną jako sypialnię z dwoma łóżkami, z prywatną łazienką z prysznicem i WC. Nawet z tej sypialni na parterze roztacza się miły widok na morze.

Pierwsze piętro to główne pokoje sypialne, obejmujące kolejne cztery sypialnie, z których każda ma wbudowane szafy. Trzy z tych sypialni mają bezpośredni dostęp do dużych prywatnych tarasów, z których wszystkie czerpią z widoków metricznych na morze. Główna sypialnia na tym piętrze to prawdziwa świątynia, w której znajduje się niedawno odnowiona prywatna łazienka. Na tym piętrze znajduje się również dobrze wyposażona główna łazienka obsługująca pozostałe sypialnie, z wanną, prysznicem nad nią oraz podwójną umywalką, gwarantując luksus i wygodę dla wszystkich mieszkańców i gości.

Górne piętro, drugie piętro, zostało zaprojektowane jako prywatny apartament lub dodatkowa przestrzeń mieszkalna, dostępna przez spiralne schody. Ten obszar obejmuje duży salon, komfortową sypialnię z jednym dużym łóżkiem oraz oddzielną łazienkę z prywatnym wejściem. Zwierciadłem tej kondygnacji jest własny, duży taras, który oferuje prawdopodobnie najbardziej niesamowite panoramiczne widoki na całą nieruchomość — idealne na wyciszenie lub wieczorne koktajle pod gwiazdami. Włączenie samodzielnego mieszkania z własnym dostępem na niższym poziomie zapewnia fantastyczną elastyczność. Może służyć jako luksusowe zakwaterowanie dla pracowników, dedykowany jednostka dla odwiedzającej rodziny lub, jak obecnie, generować zdrowy dodatkowy dochód, dodatkowo korzystając z wartości licencji turystycznej.

Lokalizacja w dzielnicy mieszkalnej Llevantina zapewnia doskonałą równowagę między ekskluzywnością a wygodą. Pomimo bycia poszukiwanym, spokojnym środowiskiem rezydencjonalnym, nieruchomość znajduje się zaledwie pięć minut od centrum Sitges. Znaczącym atutem jest doskonała sieć transportu publicznego w okolicy, co oznacza, że posiadanie samochodu nie jest konieczne do cieszenia się tym, co Sitges i okoliczne obszary mają najlepszego do zaoferowania. Połączenie siedmiu sypialni, dedykowanych udogodnień rekreacyjnych (siłownia, basen), oszałamiających widoków panoramicznych, doskonałej konstrukcji na wielu poziomach oraz ugruntowanego dochodu z samodzielnego mieszkania i przenośnej licencji turystycznej czyni z tej willi doskonałą inwestycję.

O TO/OKOLICE

Sitges to malownicze miasteczko nadmorskie położone w regionie Garraf w Katalonii, Hiszpania, znane ze swoich pięknych plaż Morza Śródziemnego, tętniącej kultury i historycznej architektury. Często nazywane „Saint-Tropezem Hiszpanii”, miasto ma charakterystyczną luźną, a jednocześnie kosmopolityczną atmosferę. Jego atrakcją są niemal cztery kilometry nieskazitelnego wybrzeża z siedemnastoma różnymi plażami, od samotnych zatoczek po szerokie, rodzinne plaże. Promenada miasta, obsadzona palmami i eleganckimi rezydencjami, zapewnia imponujące widoki na morze i stanowi serce jego życia społecznego.

Poza plażami Sitges słynie z bogatej kulturalnej i artystycznej spuścizny. Zyskało na znaczeniu pod koniec XIX wieku jako magnet dla katalońskich artystów modernistycznych i pisarzy, a to dziedzictwo jest widoczne do dziś. Kluczowe punkty kultury to Muzeum Cau Ferrat, dawna domowa pracownia i warsztat artysty Santago Rusiñola, oraz Muzeum Maricel, oba przy słynnym Baluard, starym defensywnym bastionie nad morzem. Miasto organizuje wiele ważnych wydarzeń przez cały rok, najważniejszym z nich jest Festiwal Filmowy Sitges (dedykowany fantasy i horror), oraz tętniący życiem coroczny Karnawał, utrwalając reputację miasta jako miejsce o kulturowej dynamice przez cały rok.

Sitges utrzymuje wyjątkowe i słynnie włączające środowisko społeczne. Od dawna uznawane jest za jedno z najbardziej liberalnych i przyjaznych dla społeczności gejowskiej miejsc w Europie, przyciągając różnorodną i międzynarodową społeczność. Ta otwartość przyczynia się do jego kosmopolitycznego uroku, widocznego w szerokim wachlarzu wysokiej jakości restauracji, eleganckich butików i tętniących nocą miejsc. Historyczne centrum miasta, z wąskimi, krętymi uliczkami i bielonymi domami, kontrastuje pięknie z błękitem Morza Śródziemnego, tworząc niezwykle urokliwe i gościnne środowisko miejskie zarówno dla mieszkańców, jak i odwiedzających.

Dla podróżnych międzynarodowych i krajowych miasto korzysta z bliskości do dużego węzła transportowego. Najbliższe międzynarodowe lotnisko to Barcelona–El Prat (BCN), położone około 25–30 kilometrów na północny wschód od Sitges. BCN to jedno z najruchliwszych lotnisk w Europie i oferuje rozległą sieć lotów na całym świecie. Sitges jest łatwo dostępny z lotniska dzięki wydajnej sieci kolejowej Rodalies (R2 Sud) lub drogą, podróż zazwyczaj zajmuje około 30–40 minut, co czyni miasto wyjątkowo wygodnym na krótkie wyjazdy i dłuższe pobyty.

Główne cechy:

339m2 powierzchni mieszkalnej ( dom 279m2 ) Apartament ( 60m2 )
510m2 działki
7 Sypialni
5 Łazienek
Zachwycające widoki
Prywatny parking
Blisko do niezbędnych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki
Blisko wielu doskonałych barów i restauracji
Doskonała baza do odkrywania innych fantastycznych regionów Hiszpanii
Liczne doskonałe obiekty sportowe, tereny spacerowe i rowerowe w pobliżu
Potencjał wynajmu poprzez Airbnb i Booking.com