Apartament na sprzedaż w Benalmadena Costa, Benalmádena, Málaga

Apartament w Benalmadena Costa

Imponujący, luksusowy, nowo wybudowany apartament z 2 sypialniami i zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami na Morze Śródziemne o kącie 180°. Zaledwie 100 m od plaży, sklepów i restauracji. Zlokalizowany w ekskluzywnej sportowo-spa społeczności El Higuerón z własnym klubem plażowym.

Apartament na drugim piętrze (całkowita powierzchnia 100 m2)
2 podwójne sypialnie, 2 łazienki w luksusowym standardzie, piękny nowoczesny, otwarty salon z częścią wypoczynkową/jadalnią i zaprojektowaną, wyposażoną kuchnią. Fantastyczne światło z okien panoramicznych, podłogi z wysokiej jakości porcelany oraz najnowszy system inteligentnego domu do nowoczesnego życia. Wszystkie sypialnie mają wbudowane szafy zapewniające dużą przestrzeń do przechowywania.

Imponujący taras
Imponujące panoramiczne widoki na 180° na morze i wybrzeże z pięknego tarasu skierowanego na południe.

Parking i piwnica (+ 14 m2)
W zestawie podziemny parking oraz piwnica.

Promocja
Promocja oferuje niesamowite widoki na morze i luksusowe tereny wspólne, w tym basen infinity, siłownię, saunę, łaźnię parową, tereny zielone, strefę chill-out i solarium. Meble i wyposażenie stref wspólnych są jak nowe, ponieważ promocja została zakończona w 2024 roku. Plaża piaszczysta o długości 7 km z niebieską flagą i wspaniały promenada znajdują się kilka kroków od nieruchomości.

Społeczność El Higuerón
22-godzinna ochrona, centrum handlowe z supermarketem, apteką, kawiarnią i kilkoma restauracjami, w tym jednym z gwiazdą Michelin. Luksusowy hotel 5-gwiazdkowy, klub sportowy z siłownią, korty do padla i tenisa, zajęcia siatkówki plażowej, jogi i pilatesu itp. Fantastyczne spa z 13 gabinetami zabiegowymi, 3 kabinami hydroterapii, centrum fizjoterapii, salon kosmetyczny, widoki na morze i strefy relaksu z możliwością rezerwacji.

Lokalizacja
Położony blisko plaży (w El Higuerón), na granicy Fuengiroli i Benalmádeny, ta lokalizacja jest nie do pobicia, ponieważ znajduje się zaledwie 100 metrów od plaży Carvajal i w krótkim spacerem od stacji kolejowej, co ułatwia podróżowanie do innych miast, lotniska i pięknego miasta/portu Malagi bez samochodu. Oprócz niesamowitych widoków na morze i wyjątkowej lokalizacji blisko plaży, ten luksusowy penthouse na sprzedaż znajduje się w pobliżu supermarketów, restauracji, barów plażowych (chiringuitos), hoteli, szkół i przystanków autobusowych itp.

Niższe koszty zakupu
Zakup rzadkiego, nowoczesnego mieszkania z jednej z pierwszych inwestycji w ten luksusowy rozwój oznacza, że można zabezpieczyć jedną z najlepiej położonych nieruchomości z najlepszymi widokami. Co najważniejsze, koszty zakupu są niższe niż kupno nowego, unikając 10% podatku VAT oraz 1,5% podatku regionalnego od prac budowlanych.

Właściciel poinformował nas, że:
Czynsz wynosi około 205 € miesięcznie.
IBI (podatek od nieruchomości) to około € rocznie.
Odpady (faktura za wywóz odpadów) to około € rocznie.
Z tą LPO (decyzja o pierwszym zajęciu) byłaby to doskonała inwestycja pod wynajem wakacyjny lub stałe lub wakacyjne mieszkanie luksusowe.

Ten imponujący apartament na sprzedaż nie znajduje się tylko w jednym z najlepszych i najnowszych osiedli w okolicy, lecz także w jednej z najlepszych pozycji w rozwoju, z zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami na morze i plażę, skierowanymi na południe.