Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Casares, Málaga

This teren w Casares Costa to doskonała okazja, aby zbudować wymarzony dom. Działka o powierzchni 2450 m² znajduje się w pełni zabudowana i przeznaczona pod zabudowę, idealna pod budowę obiektów. Dodatkowo posiada kanalizację, asfalt, wyjątkową okazję inwestycyjną na Costa del Sol.
Grunt urbanistyczny gotowy do zabudowy 18 mieszkań w odległości zaledwie 200 metrów od morza.

W Casares Costa – Doña Julia, jednym z miejsc o największym potencjale mieszkaniowym na Costa del Sol, oferowana jest wyjątkowa okazja dla deweloperów i inwestorów: grunt urbanistyczny zagospodarowany, całkowicie uzbrojony i odbierany, gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia rozwoju.
Położony w sektorze R.2 Arroyo La Parrilla, ten aktyw znajduje się zaledwie 200 metrów od plaży, obok pola golfowego i otoczony osiedlami mieszkalnymi o wysokim popycie, łącząc lokalizację premium, bezpieczeństwo urbanistyczne i produkt końcowy o wysokiej płynności.

Dane kluczowe aktywa:

Całkowita powierzchnia w spółdzielni: ok. 2.450 m²

Łączna zabudowa szacowana: 2.222 m² powierzchni użytkowej

(Nie wliczają garaży, piwnic ani tarasów)
Netowa zdolność rozwoju: 18 mieszkań

Wysokość maksymalna: 2 kondygnacje

Maksymalna zajętość: 50 %

Zasady: UA i dopuszczalne zastosowania

Stan urbanistyczny: prace zakończone i odbierane

Grunt pochodzi z działek 4.2 i 4.3 projektu rekompensat sektora; każda z nich ma już wybudowany dom (165 m² + basen), które zostały już odliczone zarówno od zabudowy, jak i gęstości, pozostawiając 9 mieszkań na każdą działkę, czyli 18 jednostek netto gotowych do zabudowy.

Dlaczego ta inwestycja robi różnicę:

- Minimalny czas wprowadzenia produktu na rynek: grunt urbanistyczny zagospodarowany, bez niepewności planistycznych
- Bardzo wysokie zapotrzebowanie na produkt końcowy: domy jednorodzinne lub wielorodzinne na 2 piętra
- Strategiczna lokalizacja: plaża + golf + Costa del Sol
- Wysoki potencjał rentowności: typologia idealna do sprzedaży lub eksploatacji premium
- Doskonała skalowalność: 18 jednostek netto z ponad 2.200 m² zabudowy

Tryb współwłasności, powszechny w tego typu projektach, umożliwia organizację projektu poprzez akty notarialne wspólnoty, definiując strefy prywatne, wejścia i wspólne użytkowanie, optymalizując zarządzanie i projekt osiedla.

Dostępna dokumentacja:

Plan Parcellalny Zagospodarowania

Projekt rekompensat

Pełne karty urbanistyczne

Parametry zabudowy, gęstości, wysokości i zajętości
Wszystkie informacje pochodzą z dokumentacji urbanistycznej i katastru, gotowe do zweryfikowania i bezpiecznego przejścia do operacji.