Apartament na sprzedaż w Es Mercadal, Minorka

Na północnym wybrzeżu naszej wspaniałej wyspy, Menorca, w odległości około 300 metrów od plaży Arenal des Castell, idealnej ze względu na kształt dla najmłodszych domowników, oferujemy Państwu ten apartament, który pomimo niewielkiego rozmiaru ma wiele zalet.

Położony na drugim piętrze kompleksu, strategicznie bardzo dobrze usytuowanego, obok wszystkich usług dostępnych na osiedlu (supermarkety, apteka, restauracje, bary — jednym słowem, kilka kroków od całej uzupełniającej oferty). Posiada wspólnotową licencję turystyczną, dzięki czemu można zacząć wykorzystywać inwestycję od momentu zakupu (od minuty "0") lub cieszyć się nim jako drugą rezydencją na Menorca.

Apartament składa się z salonu z jadalnią i rozkładaną sofą, aneksu kuchennego otwartego na salon z jadalnią, bardzo przestronnej sypialni z łóżkiem małżeńskim, pełnej łazienki oraz przyjemnego ganku przy wejściu, idealnego do wypicia czegoś na zakończenie dnia, podziwiając wspaniałe zachody słońca lub gdy księżyc przychodzi, by życzyć nam dobrej nocy, z częściowym widokiem na morze. Posiada również bardzo duży taras. Ganek wychodzi na basen wspólnotowy kompleksu, gdzie można pilnować najmłodszych domowników, gdy się bawią.

Apartament jest całkowicie wyremontowany: podłoga z parkietu, nowe rury, nowa instalacja elektryczna oraz całkowicie odnowiona łazienka.

W odległości około 20 minut od lotniska. To nieruchomość idealna zarówno dla osób poszukujących letniej rezydencji na Menorca, jak i dla inwestorów chcących uzyskać dobry zysk.

Cena sprzedaży nieruchomości wynosi 107.000€, która obejmuje honoraria agencji nieruchomości, odpowiadające 5% plus VAT za te usługi. Cena ta nie obejmuje podatku ITP lub VAT, którego stawka wynosi 8%, ani kosztów notarialnych czy rejestracyjnych, które szacuje się orientacyjnie na 2% ceny sprzedaży i które będą musiały zostać uregulowane przy podpisaniu odpowiedniego aktu notarialnego.

Procent podatków oblicza się na podstawie ostatecznej ceny w akcie notarialnym i może się różnić w zależności od dotacji, świadczeń, wieku i innych okoliczności podatnika.

Rejestr ROAIIB – GOIBE739576/2024