Dom blizniak na sprzedaż w Sotogrande, San Roque, Kadyks

Dom w Sotogrande

Duży townhouse La Reserva z licencją turystyczną!

Ten duży, 2‑sypialniowy, 2 1/2‑łazienkowy dom bliźniaczy z widokiem na morze w ekskluzywnej osiedlowej dzielnicy Los Cortijos de la Reserva oferuje coś naprawdę wyjątkowego: prawie 200 m2 powierzchni z ogromnym ogrodem dookoła budynku o powierzchni 334 m2. Ogród ma słońce od samego rana aż do późnego popołudnia.

Co więcej, nieruchomość pierwotnie była planowana jako dom z 4 sypialniami, jednak podczas realizacji powstał bardzo duży dom z 2 sypialniami, z dużą prostokątną częścią dzienną pełną światła. Z niej wychodzi uroczy zadaszony taras, a także świetnej wielkości w pełni wyposażona kuchnia w pobliżu części gospodarczej.

Każda sypialnia jest duża i ma własną łazienkę, a dodatkowy andaluzyjski urok podkreślają okienne skrzynki, terakotowa podłoga, boazeria w zabudowie szafek oraz żaluzje. Sypialnia główna ma uroczy balkon z widokiem na morze, żeby popijać poranną kawę.

To także nowoczesny dom z ogrzewaniem podłogowym w całym budynku, klimatyzacją A/C na ciepło i zimno oraz sprzętem AGD klasy premium w kuchni.

Obecnie nieruchomość posiada andaluzyjską licencję turystyczną, podobnie jak jej 3‑sypialniowy odpowiednik sąsiadujący obok, i działa z powodzeniem dzięki świetnej lokalizacji w obrębie La Reserva — w odległości spaceru do Beach Club, Racket Centre oraz Golf Club.

Na osiedlu znajduje się basen i budka ochrony, więc jest ono bardzo bezpieczne i dobrze zabezpieczone.

Ta nieruchomość jest idealna dla pary, która chce się przeprowadzić do mniejszego lokum, dla małej rodziny oraz dla osób, które mają psy, ponieważ ogród można zamknąć, o ile brama umożliwia wejście wspólnemu ogrodnikowi. Opłaty wspólnotowe obejmują wszelką konserwację ogrodu.

Jeśli zależałoby Ci wyłącznie na inwestycji, zwróć uwagę, że budynek z 2‑sypialniowym i 3‑sypialniowym domem można kupić jako spółkę. Świetna inwestycja, aby generować dochód z wynajmu na rynku, który stale rośnie, ponieważ Sotogrande nie jest już najlepiej strzeżoną tajemnicą Costa del Sol — klienci z całego świata coraz liczniej tu przyjeżdżają.

Prosimy zauważyć: La Reserva Sotogrande to ekskluzywna enklawa, a wraz z kosztami wspólnoty wiąże się wkład do „Sotogrande Parks” Macrocommunity: jest to dodatkowe €100/miesiąc (€520 + €570 I półrocze / II półrocze roku).