Komercyjne na sprzedaż w Les Corts, Miasto Barcelona, Barcelona

Oferuje się na sprzedaż lokal użytkowy w rentowności najemnej na piekarnię, położony w dzielnicy Les Corts, jednej z najstabilniejszych i najbardziej aktywnych dzielnic mieszkalnych Barcelony. Obszar łączy wysoką gęstość ludności stałej z intensywną aktywnością handlową i doskonałym połączeniem komunikacyjnym, co zapewnia stały napływ publiczności i codzienny, utrzymany konsumpcję.

Najbliższe otoczenie charakteryzuje się bliskością istotnych centrów przyciągających miejski ruch, ugruntowanych osi handlowych i tradycyjnych rynków, a także obecnością licznych operatorów krajowych i międzynarodowych pierwszego levelu. Infrastruktura miejska jest w pełni rozwinięta, z bogatą ofertą usług, sklepów i wyposażenia, co wzmacnia strategiczny charakter lokalizacji dla biznesów o charakterze bliskiego zasięgu.

Nieruchomość jest wynajmowana na rzecz sieci krajowej piekarnio-kawiarni, z nowoczesną i miejską koncepcją, skierowaną zarówno do mieszkańców dzielnicy, jak i odwiedzających. Model biznesowy opiera się na codziennej produkcji świeżych wyrobów w samym lokalu i propozycji dopasowanej do codziennego spożycia, co zapewnia stabilność i odporność profilu najemcy.

Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego wysokiej zabudowy i posiada szeroką narożną fasadę widoczną z ul, wyposażoną w przeszklone wystawy, które wzmacniają jego obecność handlową. Rozkład przestrzeni jest funkcjonalny dla prowadzonej działalności i odpowiedni do długoterminowej eksploatacji.

Ze względu na lokalizację, typ aktywa i profil operatora, ten lokal stanowi atrakcyjną okazję dla inwestorów poszukujących produktu o rentowności związanej z podstawową konsumpcją, z regularnymi dochodami i ekspozycją na jedną z najbardziej stabilnych dzielnic mieszkalnych Barcelony.