Komercyjne na sprzedaż w Eixample, Miasto Barcelona, Barcelona

Oferowany aktyw gospodarczy generujący zysk zlokalizowany w Quadrat d’Or, jednej z najbardziej emblematycznych i ugruntowanych dzielnic Eixample w Barcelonie. To miejsce stanowi jeden z najcenniejszych osi miejskich miasta, zarówno ze względu na atrakcje architektoniczne, jak i intensywną aktywność mieszkalną, turystyczną i handlową, co gwarantuje stałe i utrzymujące się zapotrzebowanie przez cały rok.

Okolica łączy zabytkowe budynki mieszkalne o wysokiej wartości dziedzictwa z szeroką ofertą usług, lokali gastronomicznych, renomowanych hoteli i prestiżowych ośrodków edukacyjnych, w tym pierwszorzędnych szkół biznesu. Obszar charakteryzuje się wysokim natężeniem ruchu pieszego, napędzanym zarówno przez mieszkańców, jak i odwiedzających z kraju i zagranicy, przyciąganych przez niektóre z głównych ikon kulturalnych i architektonicznych Barcelony.

Nieruchomość jest wynajmowana operatorowi gastronomicznemu o ugruntowanej pozycji, z stabilną obecnością w mieście i koncepcją dobrze ugruntowaną na rynku miejskim. Aktywność prowadzona jest w formacie zgodnym z profilem dzielnicy, skierowanym do lokalnej i międzynarodowej publiczności, co wzmacnia stabilność operacyjną aktywa.

Lokal znajduje się na parterze zabytkowego budynku mieszkalnego i ma funkcjonalną konfigurację odpowiednią do prowadzenia działalności handlowej w środowisku prime. Dodatkowo posiada zezwolenie na prowadzenie działalności restauracyjnej, co dodaje wartości i elastyczności aktywu z perspektywy inwestora.

Pod kątem lokalizacji, typologii i profilu najemcy, ten aktywa stanowi atrakcyjną okazję dla inwestorów poszukujących stabilnych dochodów i ekspozycji na jedną z najbardziej płynnych i poszukiwanych stref na rynku nieruchomości komercyjnych Barcelony.