Willa na sprzedaż w La Roca del Vallès, Barcelona

Przewidywana do przekazania w pierwszym kwartale 2026 roku, ta nowo wybudowana willa proponuje sposób zamieszkania oparty na równowadze między architekturą, naturą a dobrym samopoczuciem. Położona na pierwszej linii pola golfowego, w starannie utrzymanym otoczeniu krajobrazowym, nieruchomość oferuje spokojne doświadczenie mieszkalne, z dala od miejskiego rytmu i skierowane na świadomy i ekskluzywny styl życia.

Zlokalizowana w La Roca Golf Resort, nieruchomość zajmuje jeden z wyróżniających się działek w kompleksie. O powierzchni 1 080 m² i kubaturze 323 m², rozkłada się na dwa piętra i została zaprojektowana z jasnym nastawieniem na przestrzeń, funkcjonalność i naturalne światło. Program obejmuje cztery apartamenty z łazienkami en-suite, cztery pełne łazienki i gościnną toaletę na parterze.

Strefa dzienna opiera się na salonie z jadalnią o powierzchni około 40 m², połączonym z otwartą kuchnią o powierzchni 20 m², tworzącą otwartą przestrzeń przeznaczoną zarówno do codziennego życia, jak i spotkań towarzyskich. Nieruchomość posiada garaż na jedno pojazd, dodatkową przestrzeń zewnętrzną i pergolę.

Na parterze architektura skupia się wokół otwartego ogrodu japońskiego, który stanowi osiowy punkt i umożliwia naturalnemu światłu przenikanie do wszystkich pomieszczeń. Na tym poziomie integrują się przestrzeń główna z salonem i kominkiem, jadalnia i otwarta kuchnia, wielofunkcyjny pokój przeznaczony na biuro lub salę herbacianą, goścąska suita z pełną łazienką i klatka schodowa prowadząca na piętro. Z tego poziomu bezpośrednio wchodzi się do ogrodu zewnętrznego o powierzchni około 600 m², który obejmuje taras, pergolę, basen i widoki na pole golfowe.

Na piętrze mieści się strefa nocna, składająca się z dwóch dodatkowych apartamentów i dużej master suite z garderobą o dużych wymiarach. Wszystkie pokoje mają bezpośredni dostęp na prywatne tarasy z widokiem na pierwszą linię golfową. Rozkład zaprojektowano w sposób racjonalny, uwzględniający strefy do nauki, zabudowane szafy i przestrzenie zaprojektowane do odpoczynku i prywatności.

Nieruchomość posiada certyfikat energetyczny AA i została zaprojektowana według kryteriów zrównoważonego rozwoju, uwzględniając materiały szlachetne, systemy niskoemisyjne i rozwiązania architektoniczne sprzyjające efektywności energetycznej, komfortowi termicznemu i naturalnemu dopływowi światła.

Kompleks znajduje się w gminie La Roca del Vallès, obok Cardedeu, z bezpośrednim dostępem do wszystkich usług niezbędnych. Jego strategiczna lokalizacja umożliwia dojazd do centrum Barcelony w około 30 minut, do La Roca Village w 5 minut, na plaże Costa Katalońska w około 45 minut oraz na lotnisko Barcelona-El Prat w około 45 minut.

Wyjątkowa nieruchomość, zaprojektowana dla osób poszukujących nowego domu na pierwszej linii golfowej, gdzie design, krajobraz i prywatność współistnieją naturalnie.