Mieszkanie na sprzedaż w Torelló, Barcelona

Będziesz zadowolony, że wiesz:
· Mieszkanie na sprzedaż w Torelló, Barcelona, z 3 sypialniami i dużą ilością światła.
· Znajduje się na 4. piętrze budynku (z 2 windami).
· Jest całkowicie zewnętrzne i oferuje panoramę Torelló, której trudno znaleźć w samym centrum.
· Przestronny jadalnia i salon, z wyjściem na mały taras.
· Wszystkie sypialnie (2 podwójne i 1 duża pojedyncza) wychodzą na zewnątrz.
· Kuchnia została odnowiona zaledwie 5 lat temu, zaprojektowana z myślą o funkcjonalności.
· Masz 2 pełne łazienki, jedna z nich z wbudowaną strefą pralni, aby zyskać porządek.
· Wbudowane szafy w różnych częściach mieszkania, w tym w przedpokoju z szafami na miarę, aby zostawić kurtki i obuwie zaraz po wejściu.
· Okna PVC z podwójnym oszkleniem dla dobrego izolacji termicznej i akustycznej.
· Miejsce parkingowe dla samochodu i motocykla opcjonalnie: 12.000 €.
· Istnieją niektóre obrazy generowane przez AI wplecione między prawdziwe zdjęcia.
· Cena nieruchomości opublikowana wzrośnie o następujące kwoty na koszt kupującego:
· Podatki:
· Z drugiej ręki: ITP (Podatek od Przeniesienia Własności) obliczany na podstawie wyższej z wartości (cena sprzedaży lub Wartość Referencyjna Katastru). W Katalonii stawka ogólna wynosi 10% (lub 11% dla części przekraczającej 1.000.000€). Istnieją stawki obniżone (5% lub 7%) dla młodych osób poniżej 33 roku życia, rodzin wielodzietnych lub osób z niepełnosprawnościami, podlegających wymaganiom prawnym.
· Koszty Notarialne i Rejestracyjne:
· Notariusz: Opłaty notarialne zazwyczaj wahają się między 0,3% a 0,5% ceny sprzedaży (kwoty orientacyjne według oficjalnych stawek ustalonych przez Państwo).
· Rejestr Nieruchomości: Koszty rejestracji zazwyczaj wynoszą od 0,1% do 0,25% ceny sprzedaży.
· Uwaga: Te kwoty są szacunkowe i zależą od złożoności aktu, liczby stron i wartości nieruchomości; nie stanowią wiążącego budżetu.
· Finansowanie:
· W przypadku potrzeby kredytu hipotecznego, koszty wyceny i ewentualne powiązania bankowe należy skonsultować bezpośrednio z instytucją finansową.
· Uwaga informacyjna: Aby uzyskać dokładne obliczenie ostatecznej ceny i całkowitych kosztów zgodnie z Twoimi osobistymi okolicznościami (szczególnie w odniesieniu do ewentualnych ulg podatkowych), zalecamy złożenie prośby o spersonalizowaną ofertę.

Jest wyjątkowe, ponieważ:
· Jeśli szukasz mieszkania, w którym nie musisz zapalać światła w ciągu dnia i masz miasteczko u stóp, to mieszkanie jest dokładnie tym.
· Ostatnie piętro i czyste widoki: Jako najwyższe mieszkanie w budynku, cieszysz się dodatkowym spokojem i stałym dostępem do naturalnego światła we wszystkich pomieszczeniach.
· Życie tutaj oznacza zapomnienie o samochodzie na co dzień. Wszystko, czego potrzebujesz, jest w odległości mniej niż 5 minut pieszo.
· Bonárea w odległości 30 m, rzeźnie i piekarnie w centrum na wyciągnięcie ręki.
· Targ Miejski w odległości 3 minut pieszo.
· Szkoły i CAP w Torelló w odległości kilku minut pieszo.
· Stacja kolejowa (R3) w odległości mniej niż 10 minut.