Komercyjne na sprzedaż w Coín, Málaga

Nieruchomość ta posiada potencjał do wykorzystania jako wiejski ośrodek B&B Wellness/yoga w celu generowania dochodu.
Z zastrzeżeniem uzyskania odpowiednich pozwoleń i licencji.

Położona w spokojnej, śródlądowej enklawie na obrzeżach miasta Coín, w głębi lądu od Costa del Sol, ta w pełni niezależna finca–cortijo oferuje rzadkie połączenie absolutnej prywatności, naturalnego piękna i doskonałej dostępności. Brak bezpośrednich sąsiadów oraz panoramiczne widoki na góry sprawiają, że nieruchomość jest idealnie dopasowana do nabywców szukających stylu życia zanurzonego w naturze, pozostając jednocześnie blisko miasta i wybrzeża.

Willa usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 3,700 m² z dojrzałym, pięknie zagospodarowanym ogrodem z drzewami oliwnymi, cieszącym się słońcem przez cały dzień. Zbudowany na trzech poziomach o łącznej powierzchni zabudowy 233 m², główny dom zajmuje dwa górne piętra i obecnie składa się z dwóch przestronnych sypialni i łazienek, zaprojektowanych z myślą o komforcie i dobrym samopoczuciu. Orientacja południowa potęguje poczucie jasności i więzi z otaczającą przyrodą.

Na niższym poziomie, z własnym prywatnym wejściem, znajduje się niezależny apartament dla gości, który obejmuje kuchnię i część dzienną. Obecnie oferuje on jedną sypialnię, z dużą przestrzenią do stworzenia dodatkowej sypialni w razie potrzeby, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla zakwaterowania gości lub pod wynajem.

Wyjątkowym atutem nieruchomości jest dedykowana przestrzeń Temazcal, przystosowana do hot yoga, medytacji lub osobistych praktyk wellness. Na działce znajduje się również wystarczająco dużo miejsca na budowę basenu, co pozwoli na dalsze wzbogacenie stylu życia na świeżym powietrzu.

Finca posiada pełny certyfikat AFO i jest podłączona do sieci wodociągowej i elektrycznej, posiada szambo oraz szybki internet, co zapewnia nowoczesne udogodnienia w wiejskim otoczeniu. Dodatkowe udogodnienia obejmują klimatyzację, kominek, podwójne szyby, zadaszony parking na dwa samochody, pomieszczenia gospodarcze i magazynowe oraz bramę wjazdową.

Miłośnicy przyrody docenią bezpośredni dostęp do górskich szlaków prowadzących do wodospadu Barranco Blanco, idealnych do pieszych wędrówek i biegania, a także nieskończone, spokojne ścieżki do spacerów z psami bezpośrednio z posesji. Kąpielisko rzeczne przy Río Pereilas znajduje się w odległości krótkiej przejażdżki samochodem i jest dostępne przez całe letnie miesiące.

Mimo spokojnego otoczenia, lokalizacja jest wyjątkowo dogodna. Główna droga oddalona jest o zaledwie trzy minuty jazdy, Marbella i Málaga są osiągalne w około 30 minut, a centrum miasta Coín znajduje się w odległości spaceru. Popularna lokalna restauracja oddalona jest o zaledwie pięć minut spacerem od nieruchomości.

Prezentowana w doskonałym stanie, nieruchomość ta stanowi rzadką okazję do nabycia wszechstronnego wiejskiego domu, który oferuje prywatność, dobrostan, potencjał wynajmu i łatwy dostęp do wszystkich udogodnień.

Prezentacja odbywa się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu spotkania.