Komercyjne na sprzedaż w Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Grunt strategiczny na pierwszej linii plaży – Zatoka San Antoni de Portmany, Ibiza

Oferowana wyjątkowa okazja inwestycyjna w nieruchomości na jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji i o największym potencjale rozwoju na wyspie Ibiza: działka na pierwszej linii plaży w Zatoce San Antoni de Portmany, z wieloma możliwościami zagospodarowania urbanistycznego, w tym hotele, zabudowa wielorodzinna, jednorodzinna i komercyjna.

To unikalny aktywa ze względu na swoją privilegiować lokalizację, otwarte widoki na morze oraz wysoką elastyczność rozwoju, idealny zarówno dla projektu nieruchomości o wysokiej rentowności, jak i dla aktywa o długim okresie inwestycji.

Działka ma wskaźnik zabudowy 2 m³/m² i uzysk wykorzystania netto 0,70 m²/m², co pozwala zaprojektować ambitny i elastyczny projekt, dostosowany do różnych strategii inwestycyjnych i eksploatacyjnych.

Obecnie na działce znajduje się willa w stylu vintage o powierzchni 414 m², w doskonałym stanie zachowania, która dodaje operacji wartość różnicującą. Ta konstrukcja umożliwia generowanie natychmiastowych przychodów poprzez wynajem lub użytkowanie mieszkalne, podczas gdy przygotowywane są niezbędne licencje dla przyszłego rozwoju, maksymalizując zwrot od samego początku.

Wśród dodatkowych charakterystyk wyróżniają się:

Dwa własne studnie wody słodkiej, z których jedna przeznaczona jest do zasilania budynku, a druga do nawadniania obszernego ogrodu.

Ugruntowane i rosnące otoczenie.

Wysokie zapotrzebowanie na turystykę i nieruchomości mieszkalne, co gwarantuje solidny potencjał rentowności.

Aktywo o takich cechach, na pierwszej linii plaży i o tak szerokim zakresie zastosowań urbanistycznych, jest na rynku Ibiza wyjątkowo rzadkie. Ta nieruchomość stanowi klejnot inwestycyjny dla inwestorów poszukujących ekskluzywności, bezpieczeństwa i wysokiego potencjału aprecjacji.