Komercyjne na sprzedaż w Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Strategiczna działka na pierwszej linii brzegu – Zatoka San Antoni de Portmany, Ibiza
Idealna do zakwaterowania pracowników i następnie rehabilitacji na hotel lub hostel. Stworzenie dochodowego biznesu na pierwszej linii plaży bar/klub plażowy.
Oferuje wyjątkową okazję inwestycyjną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji i o największym potencjale na wyspie Ibiza: działka na pierwszej linii plaży w Zatoce San Antoni de Portmany, z wieloma możliwościami zagospodarowania urbanistycznego, w tym hotelowymi, wielorodzinnymi, jednorodzinnymi i handlowymi.

Jest to unikatowy aktyw z uwagi na swoją privilegiowaną lokalizację, otwarte widoki na morze oraz wysoką wszechstronność rozwoju, idealny zarówno dla projektu nieruchomości o wysokiej rentowności, jak i dla aktywa o długim horyzoncie działalności.

Działka ma wskaźnik zabudowy 2 m³/m² i wykorzystanie netto 0,70 m²/m², co pozwala zaprojektować ambitny i elastyczny projekt dostosowany do różnych strategii inwestycyjnych i eksploatacyjnych.

Aktualnie na posesji znajduje się stylowa, vintage willa o powierzchni 414 m² w doskonałym stanie zachowania, która dodaje wartości operacji. Ta konstrukcja pozwala na generowanie natychmiastowych przychodów poprzez wynajem lub zastosowanie mieszkalne, podczas gdy będą uzgadniane niezbędne licencje na przyszły rozwój, optymalizując zwrot od samego początku.

Wśród dodatkowych cech wyróżniają się:

Dwa własne studnie słodkiej wody, z których jedna przeznaczona jest do spożycia w domu, a druga do podlewania rozległego ogrodu.

Ugruntowana i dynamicznie rozwijająca się okolica.

Wysokie zapotrzebowanie na turystykę i mieszkalnictwo, które gwarantuje solidny potencjał rentowności.

Akty o takich cechach, na pierwszej linii plaży i z tak szerokimi możliwościami urbanistycznymi, są bardzo rzadkie na obecnym rynku Ibizy. Ta nieruchomość stanowi perłę inwestycyjną dla inwestorów poszukujących ekskluzywności, bezpieczeństwa i wysokiego potencjału wzrostu wartości.

Ze względów prywatności i bezpieczeństwa podana lokalizacja jest przybliżona.