Mieszkanie na sprzedaż w La Malagueta, Miasto Málaga, Málaga

Wyłączna rezydencja na drugim froncie plaży – La Malagueta | Málaga

Położona w La Malagueta, jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych dzielnic w Maladze, ta elegancka nieruchomość znajduje się na drugim froncie plaży, łącząc przestrzeń, jasność i privilegiowaną lokalizację nad morzem i w centrum historycznym.

Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze o rzeczywistej wysokości trzeciego piętra, z orientacją południową, co gwarantuje niezwykłe naturalne doświetlenie przez cały dzień.

Składa się z trzech przestronnych sypialni, wszystkie z zabudowanymi szafami, antresolami i tarasami wbudowanymi, oferującymi wszechstronne i komfortowe przestrzenie. Sypialnia główna dodatkowo posiada ekskluzywny korytarz garderobiany, zapewniający prywatność i funkcjonalność.

Kuchnia, odświeżona pięć lat temu wysokiej jakości materiałami, wyróżnia się swoją przestronnością i częścią jadalną, a także podwójnym dostępem do nieruchomości. Zawiera niezależną pralnię z miejscem na pralkę, suszarkę i meble do przechowywania i przekazuje się w pełni wyposażona.

Nieruchomość posiada dwa łazienki, obie odnowione:

Główna łazienka z eleganckim prysznicem z płytką.

Toaleta z wstępną instalacją prysznica przygotowana pod przyszłe powiększenie.

Główne taras skierowany na południe, obecnie oszklony i przekształcony w przytulny salon, można łatwo przywrócić jako taras zewnętrzny, umożliwiając korzystanie z klimatu śródziemnomorskiego przez cały rok. Zestaw dopełnia przestronny salon-jadalnia o dużych wymiarach, idealny zarówno do odpoczynku, jak i życia towarzyskiego.

Wspólnota, składająca się z dwóch budynków, oferuje bezpieczne i zadbane otoczenie, z placem zabaw, kamerami bezpieczeństwa na wejściach i garażach oraz usługą portiera od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00–20:00.

Chociaż z powodów rodzinnych część remontu nie została ukończona, nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, z wysokim potencjałem personalizacji.

Wysoki potencjał zabytkowy i dla inwestora

Dzięki dwóm niezależnym wejściom nieruchomość stanowi znakomitą okazję do:

Utrzymania mieszkania jako wyjątkowej, wysokiej klasy rezydencji.

Podziału na dwie jednostki, zamieszkiwanie jednej i wynajęcie drugiej na długi okres.

Inwestowania i wynajmowania obu mieszkań, maksymalizując rentowność w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic miasta.

Opcja wynajmu miejsca parkingowego.
Lokalizacja, uznawana za strefę centralną, zostanie wzmocniona przez strefę niskiej emisji, która zredukuje ruch i zwiększy liczbę publicznych miejsc parkingowych.

Lokalizacja privilegiowana

Plaża w odległości kilku metrów.

Centrum historyczne 10 minut pieszo.

Port Uno obok nieruchomości.

Szkoły, ekskluzywne sklepy, restauracje i rozrywka pierwszej klasy.