Mieszkanie na sprzedaż w Palacio, Miasto Madryt, Madryt

Przedstawiamy wspaniałą okazję w samym sercu historycznego centrum Madrytu, zaledwie kilka minut pieszo od Palacio Real i Plaza de Isabel II, w jednej z najbardziej charakterystycznych i poszukiwanych dzielnic stolicy.

Mieszkanie ma 79 m² według katastru i zostało całkowicie wyremontowane oraz odnowione, łącząc współczesny design, funkcjonalność i doskonałe wykorzystanie przestrzeni.

Składa się z przytulnego salonu, sypialni z łazienką en suite oraz w pełni spersonalizowanej kuchni na wymiar, zaprojektowanej z zabudową od podłogi po sufit, która maksymalizuje przechowywanie i funkcjonalność. Sypialnia ma również zabudowane szafy wykonane na wymiar, zapewniające elegancję i praktyczność.

W przedpokoju wyróżniają się lustra od podłogi po sufit, zaprojektowane tak, aby zwiększyć poczucie przestronności i jasności w mieszkaniu.

Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana i wyposażona w nowe, wysokiej jakości meble, co czyni ją mieszkaniem „gotowym do wejścia” — gotowym do zamieszkania lub rozpoczęcia wynajmu i generowania dochodu.

Jako że jest to mieszkanie wewnętrzne, zapewnia wyjątkowy spokój i ciszę — coś bardzo rzadkiego w samym centrum Madrytu. Dodatkowo jego usytuowanie i rozkład umożliwiają utrzymanie bardzo przyjemnej temperatury przez cały rok, zachowując świeżość latem i ciepło zimą, przy jednocześnie obniżonych kosztach energii i utrzymania.

Nieruchomość dysponuje również wspólnym pomieszczeniem gospodarczym (schowkiem) oraz doskonałym połączeniem komunikacyjnym — stacja metra Ópera i wiele linii autobusowych znajdują się w zaledwie kilka minut. Wokół znajdują się restauracje, teatry, muzea, supermarkety oraz cała oferta kulturalna i gastronomiczna, jaką oferuje historyczne centrum Madrytu.

Idealne zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, drugie mieszkanie, jak i inwestycja w jednej z najbardziej poszukiwanych i perspektywicznych dzielnic miasta.

Obecnie mieszkanie jest wynajmowane na podstawie umowy czasowej na 10 miesięcy, z zakończeniem 30 lipca, co daje przyszłemu właścicielowi wystarczająco dużo czasu na znalezienie nowego najemcy i maksymalizację rentowności. Obecna rentowność już wynosi około 4,5%, z możliwością aktualizacji w zależności od aktualnego popytu na rynku.