Komercyjne na sprzedaż w Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Wystawiamy na sprzedaż ten interesujący lokal użytkowy dwupiętrowy, położony w jednej z najruchliwszych i rozwijających się dzielnic Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria. Strategiczna lokalizacja, otoczona budynkami mieszkalnymi i z wszystkimi usługami w zasięgu kilku kroków, co gwarantuje dynamiczne środowisko i stałe poruszenie.
Lokal ma łączną powierzchnię zabudowaną 137 m2, rozmieszczoną w bardzo funkcjonalny sposób:
- Parter o powierzchni 49 m2, na poziomie chodnika, idealny do obsługi klienta, z dwiema toaletami.
- Piwnica o powierzchni 89 m2, duża i wszechstronna, która posiada trzecią łazienkę, idealna jako strefa magazynowa, wsparcie dla biznesu lub do wielu zastosowań zawodowych.
Nieruchomość znajduje się w dobrym stanie zachowania i obecnie jest wynajmowana, generując dochód, co czyni ją szczególnie atrakcyjną opcją dla inwestorów poszukujących aktywa z natychmiastową rentownością, bez konieczności przeprowadzenia prac remontowych ani okresów karencji i oczekiwania.
Ponadto spełnia przepisy Rezerw na Inwestycje w Kanarach (RIC), co stanowi dodatkową wartość dla określonych profili inwestorów.
Lokal o wielu możliwościach, dobrze zlokalizowany, z dobrą dystrybucją i ugruntowanym otoczeniem, które zapewnia stabilność i perspektywę.