Willa na sprzedaż w Navalagamella, Madryt

Wielka okazja inwestycyjna w historycznym centrum Navalagamelli
W samym sercu Navalagamelli prezentuje się ta ekskluzywna nieruchomość z dużą działką miejską o powierzchni prawie 2.000 m2 oraz powierzchnią zabudowy 244 m2, położona w jednej z najbarwniejszych i najbardziej perspektywicznych okolic południowo-zachodniego ramienia Madrytu.

Unikalna możliwość zarówno dla rodzin, jak i dla inwestorów i-deweloperów poszukujących wszechstronnego aktywu z różnymi możliwościami rozwoju. Teren ma kwalifikację do zabudowy mieszkalnej, handlowej i hotelowej, co pozwala na jego wykorzystanie w wielu formatach: od rewitalizacji istniejącego budynku po rozwój małego gospodarczego hotelu wiejskiego, apartamentów turystycznych lub ekskluzywnych mieszkań dla rodzin.

Aktualny budynek składa się z pięciu przestronnych sypialni i trzech pełnych łazienek, wszystkie zewnętrzne, a także garażu i prywatnego basenu, co umożliwia natychmiastowe użytkowanie lub dostosowanie do projektów zakwaterowania z urokiem.

Jego strategiczne usytuowanie — zaledwie minutę od transportu publicznego i wszystkich niezbędnych usług (supermarkety, szkoły, gastronomia, centrum medyczne…) — czyni tę nieruchomość doskonałą alternatywą inwestycyjną zarówno pod kątem turystycznym, jak i mieszkaniowym, z wysokim popytem zarówno na pierwsze mieszkanie, jak i na wiejskie wypady.

Navalagamella znajduje się w uprzywilejowanej enklawie w ramach Comunidad de Madrid, otoczony naturą i doskonale skomunikowany z głównymi ośrodkami miejskimi zachodniego Madrytu. Położony między pasmami gór Guadarrama i Gredos, to malownicze miasteczko łączy spokój okolic wiejskich z bliskością do ważnych arterii komunikacyjnych.

Z Navalagamella łatwo dojechać do M-600, która łączy się z El Escorial na północy i Brunete oraz Villanueva de la Cañada na południu. Blisko także do M-501 (drogi do Zbiorników), co umożliwia szybkie połączenie z Madrytem i z terenami rekreacyjnymi, takimi jak Zbiornik San Juan, idealny do aktywności wodnych i wypoczynku na świeżym powietrzu.

Ponadto Navalagamella znajduje się kilka minut od miejsc o dużej aktywności handlowej i usługowej, takich jak Valdemorillo, Fresnedillas de la Oliva, Chapinería i Robledo de Chavela, co czyni go strategicznym miejscem dla osób pragnących mieszkać w naturalnym otoczeniu, nie rezygnując z wygód i dostępu do terenów zachodniego Madrytu.

Klucze dla inwestora:

Działka miejska o powierzchni około 1.980 m2

Zabudowa mieszkalna, handlowa i hotelowa

Potencjał rozbudowy i rozwoju

Ugruntowana i dobrze skomunikowana lokalizacja

Strefa o wysokim popycie i niskiej podaży terenów pod zabudowę miejską

Koszty zakupu i podatki nie wliczone w cenę.