Willa na sprzedaż w Cuevas del Almanzora, Almería

Nowe wille Pueblo de 4 dormitorios na sprzedaż w Desert Springs Golf Resort, Almería, Andaluzja.

Te nowe wille Pueblo El Paso o czterech sypialniach znajdują się w ekskluzywnej urbanizacji Desert Gold w Desert Springs Golf Resort, Cuevas del Almanzora, Almería. Usytuowane w bezpiecznych i półzamkniętych wspólnotach, wille są rozmieszczone w małych grupach, które dzielą piękne ogrody i wspólne baseny, podczas gdy każda nieruchomość ma także własny prywatny ogród, tarasy i pergole.

Wille idealnie położone są, aby podziwiać otwarte widoki na pole golfowe Indiana Championship i okoliczne pasma górskie, jednocześnie będąc w krótkim spacerze od udogodnień ośrodka, w tym domu klubowego, restauracji, stref sportowych i obiektów rekreacyjnych.

Tradycyjny andaluzyjski styl z nowoczesnym komfortem
Projekt architektoniczny inspirowany jest tradycyjnymi „domami na wsi” doliny Almanzora, łącząc autentyczny charakter śródziemnomorski z nowoczesną konstrukcją i wykończeniami. Zewnętrznie wille odzwierciedlają lokalne dziedzictwo, natomiast wnętrza oferują jasne, współczesne otoczenie zaprojektowane z myślą o wygodzie i praktyczności. Naturalne światło to kluczowa cecha całego kompleksu, podkreślona przez otwarte przestrzenie i szerokie tarasy, które tworzą płynne przejście między życiem wewnątrz a na zewnątrz.

Rozkład i cechy willi
• 4 sypialnie i 3 łazienki
• Dwie sypialnie na parterze, w tym główna z bezpośrednim dostępem do dużego tarasu
• Dwie łazienki en suite na parterze
• Trzecia i czwarta sypialnia na parterze
• Przestronny salon z jadalnią o powierzchni otwartej z kominkiem
• Francuskie drzwi prowadzące na taras i pergolę z wbudowanym grillem
• Otwarte kuchnie z wbudowanymi sprzętami i barkiem śniadaniowym
• Prywatny, całkowicie zagospodarowany ogród z dużymi tarasami do jedzenia na świeżym powietrzu
• Przypisany podziemny parking
• Opcja personalizacji wnętrza elementami rustykalnymi, takimi jak belki drewniane widoczne, tradycyjne wyposażenie, terakotowe podłogi i rustykalny kominek

Specyfikacje wysokiej jakości
• Konstrukcja żelbetowa z pustymi ścianami izolacyjnymi
• Podłogi z ceramicznych płytek w całym domu
• Okna aluminiowe z powłoką proszkową i okiennice lub tradycyjne żelazo
• Szyby zabezpieczające w oknach parteru i drzwi wejściowe z zamkiem trójpunktowym
• Solidne drewniane drzwi wejściowe z pięciopunktowym zamkiem wpuszczanym
• Tradycyjne wewnętrzne drewniane drzwi
• Wbudowane szafy z lustrowanymi drzwiami w wszystkich sypialniach
• Armatura i sanitariaty Porcelanosa i Roca
• Łazienki z atrakcyjnymi tynkami, w tym:
Łazienka na parterze
En suite w jednej łazience na piętrze oraz prysznic w en suite na piętrze
• Porty USB we wszystkich pomieszczeniach z szybkim dostępem do Internetu
• Gniazda TV i szerokopasmowe w salonie i we wszystkich sypialniach
• Wstępna instalacja do wentylatorów sufitowych
• Klimatyzacja zimno/ciepło z indywidualnym sterowaniem w salonie i sypialniach

Ogrodzenia, usługi i wspólnota
• Ogrodzenie perymetryczne i bramy wjazdowe
• Zewnętrzne oświetlenie, zasilanie i kran wodny
• Wbudowany grill i pokryta pergola
• Opcja dodania dodatkowej zieleni lub prywatnego basenu (dodatkowy koszt)
• Podłączony do sieci wodociągowej, elektrycznej, gazowej, kanalizacyjnej, telefonicznej, telewizyjnej i szerokopasmowej
• Własność wspólnotowa utworzona zgodnie z hiszpańską Ustawą o Własności Wspólnotowej
• 10-letnie ubezpieczenie konstrukcyjne z niezależną kontrolą jakości podczas budowy

Dostępność i ceny
Obecnie dostępne są dwie wille czteroosobowe:
• Powierzchnia działki: 425 m²
• Powierzchnia zabudowy: 121 m²
• Tarasy: 62 m²

Ceny:
• 406 850 €
• 437 750 €

Lokalizacja: Desert Springs Golf Resort, Cuevas del Almanzora, Almería
Desert Springs Golf Resort to jeden z najlepiej ugruntowanych luksusowych kompleksów wypoczynkowych w Andaluzji, oferujący pola golfowe klasy mistrzowskiej na pustyni, obiekty sportowe, restauracje oraz bezpieczne i zadbane otoczenie. Kompleks jest dogodnie usytuowany blisko wybrzeża, tradycyjnych hiszpańskich miasteczek i głównych połączeń transportowych, co czyni go odpowiednim zarówno do stałego zamieszkania, jak i na wakacje.

Należy zapłacić 10% VAT dodatkowo do ceny sprzedaży.

Połączenia z lotniskami
Nieruchomość ma idealne połączenia z kilkoma lotniskami: lotnisko Almería oddalone o godzinę, lotnisko Murcia około 1 godziny 20 minut, lotnisko Alicante około 2 godziny i lotnisko Málaga 2 godziny i 45 minut.

Golf w pobliżu
Miłośnicy golfa docenią bliskość czterech doskonałych pól: Marina de la Torre w Mojácar, Valle del Este w Vera, Desert Springs w Cuevas del Almanzora i Aguilón Golf w Pulpí.