Dom na sprzedaż w Estepona, Málaga

Wspaniały dom z 4 piętrami i mnóstwem możliwości.
Tarasy wychodzące na dwie ulice, przestronny tylny dziedziniec, gdzie można cieszyć się słonecznymi popołudniami oraz wiele możliwości przebudowy, jak dodatkowy loft.
Rozkład: Parter: przestronny garaż o wysokości ponad 4 metrów, z dodatkową przestrzenią typu mini-apartament oraz dużym odkrytym tylnym dziedzińcem z możliwością bezpośredniego wyjścia na ulicę. Oferuje możliwość stworzenia niezależnego apartamentu, idealnego na wynajem turystyczny.
Pierwsze piętro: przytulny apartament typu studio z własną łazienką.
Drugie piętro: przestronne salony z prywatnymi tarasami, podzielone eleganckim centralnym kominkiem. Otwarta kuchnia w stylu amerykańskim i pełna łazienka z prysznicem.
Trzecie piętro: trzy przestronne sypialnie, z których dwie mają niezależny taras, oraz łazienka z naturalnym światłem z lukarny w dachu.
Czwarte piętro: przestrzeń na pralnię oraz wspaniały odkryty taras, bardzo jasny i wentylowany, idealny jako solarium.
Zlokalizowany w samym sercu historycznego Estepony, ten budynek oferuje unikalne połączenie dogodnej lokalizacji, przestronnych wnętrz i dużego potencjału zysku, idealny na apartamenty turystyczne lub długoterminowy wynajem.
Znajduje się w spokojnej, ale centralnej okolicy, blisko plaży, zaledwie kilka kroków od sklepów, restauracji i usług.
Certyfikat energetyczny: E.

• Podatki nie są wliczone: ITP (7% w Andaluzji) od wartości referencyjnej katastru lub najwyższej wartości aktu notarialnego (dokładna kwota zależy od sytuacji podatkowej nabywcy). Z zastrzeżeniem obniżonych stawek 3,5%, 6% stosowanych w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości. Podatek naliczany jest od wartości referencyjnej katastru lub ceny sprzedaży, która jest wyższa.
• Koszty notarialne: honoraria notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalnym cennikiem regulowanym w Załączniku I, Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny. Około 1.000 € z VAT.
• Koszty rejestracji nieruchomości: wpis do rejestru nieruchomości będzie fakturowany zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w Załączniku I, Królewskiego Dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny. Około 1.000 € z VAT.
• Koszty zarządzania (biuro pośrednictwa): honoraria za załatwienie spraw administracyjnych, rozliczenie podatków i wpis do rejestru wynoszą 300 € (z VAT).