Hotel na sprzedaż w Yaiza, Lanzarote

Inmobiliaria oferuje na sprzedaż wyjątkowy budynek o wysokiej wartości dziedzictwa kulturowego, położony w gminie Yaiza, na działce o powierzchni 4216 m² (według katastru), składający się z kilku obiektów noclegowych, tradycyjnej restauracji kuchni kanaryjskiej oraz kilku zabudowań silnie zakorzenionych w historii Lanzarote.

Całość dysponuje niezależnym prywatnym wejściem i własną strefą parkingową. Jej serce stanowi wewnętrzny dziedziniec o powierzchni ok. 450 m², otoczony zielenią, drzewami i obwodowymi pergolami z zewnętrznymi stolikami, pomyślany jako prawdziwa oaza spokoju w samym centrum miejskim.

Wokół centralnego patio rozlokowanych jest 7 pokoi, wszystkie z prywatną łazienką, łóżkami w zabudowie z betonu wyraźnie inspirowanymi twórczością Manrique, z indywidualną klimatyzacją chłodzenie/grzanie oraz z łączem wifi.

Nieruchomość obejmuje ponadto:
Magazyny i inne budynki niewykorzystywane, z możliwością przekształcenia w dodatkowe niezależne pokoje, wszystkie z własną łazienką.
Sąsiadujące mieszkanie o dwóch pokojach.

Strefy wspólne
Nieruchomość dysponuje pralnią, dwoma szambami oraz strefą wspólnych łazienek o projekcie autorstwa Cesar Manrique, składającą się z toalety przystosowanej dla osób o ograniczonej mobilności na parterze oraz niezależnych łazienek dla pań i panów; z krzywoliniowymi ścianami, organicznymi bryłami i tradycyjną wyspową estetyką.

Restauracja
W aneksie, z niezależnym dostępem, znajduje się restauracja serwująca tradycyjną kuchnię kanaryjską, z aktualną licencją i dużym własnym parkingiem.
Restauracja jest zorganizowana w kilku salach wokół drugiego zewnętrznego dziedzińca, w którego wnętrzu znajduje się centralny ogród z obwodową kamienną ławką, charakterystyczną dla tradycyjnej architektury Lanzarote oraz duży kominek/grill.

Każda sala zachowuje dwuspadowe dachy, kanaryjskie mury oraz elementy dekoracyjne związane z tradycją wiejską. Niektóre sale są przeznaczone na obsługę śniadań hotelowych, natomiast pozostałe są wykorzystywane niezależnie dla klientów zewnętrznych.

Strefa kuchni jest w pełni wyposażona i posiada dużą wyciągową wentylację, strefę przygotowawczą, trzy komory chłodnicze (danie gotowe, owoce/warzywa oraz mrożonki) oraz magazyny i zaplecze gospodarcze na surowce.

Zespół przez lata był punktem odniesienia w gminie dla uroczystości, wesel i wydarzeń obsługiwanych przez touroperatorów. Obecnie prowadzi się go w mniejszej skali.

Wartość historyczna i dziedzictwo kulturowe
Kompleks składa się z dwóch głównych budynków oraz kilku pomocniczych zabudowań, zachowanych i zrewitalizowanych z poszanowaniem tradycyjnej architektury wyspowej. W jego wnętrzu zachowane są oryginalne elementy stanowiące część historii gminy oraz samej wyspy Lanzarote.

Między budynkami zachowane są dwie oryginalne konstrukcje datowane na około rok 1700, pozostałości dawnego domu ludności pracującej na roli — rolników i gospodarzy — który przetrwał historyczne erupcje wulkaniczne Timanfaya (1730–1736), epizod, który dał początek dzisiejszym Montañas del Fuego i Parkowi Narodowemu Timanfaya. Fakt ten nadaje nieruchomości wyjątkową wartość historyczną, trudną do odtworzenia.

W latach 70. XX wieku te budynki wzbudziły zainteresowanie César Manrique, silnie związanym z ochroną architektonicznego dziedzictwa Lanzarote. Artysta szczególnie przyciągnęło to, co wciąż stało z dawnej wiejskiej posiadłości, oraz autentyczność całego zespołu — zgodne z jego zasadami integracji z krajobrazem, poszanowania tradycyjnego sposobu budowania oraz organicznego wykorzystywania przestrzeni, które charakteryzują jego dziedzictwo na wyspie.

Chociaż nieruchomość została przystosowana do użytku turystycznego, zachowuje estetykę, bryły i tradycyjną architektoniczną esencję — odzwierciedloną w wewnętrznych dziedzińcach, tynkach wapiennych na ścianach, wulkanicznym kamieniu, krzywoliniowych formach oraz przestrzeniach pomyślanych jako miejsca spotkań i spokoju.

To nieruchomość o wysokiej wartości dziedzictwa kulturowego i historycznego oraz z potencjałem dalszego rozwoju, idealna dla inwestorów, którzy poszukują projektu o własnej tożsamości.