Działka budowlana na sprzedaż w Benahavís, Málaga

Wyjątkowa okazja zakupu premium działki z zatwierdzonym projektem i pozwoleniem na budowę eleganckiej, nowoczesnej willi o łącznej powierzchni zabudowy 642 m², rozmieszczonej na dwóch kondygnacjach naziemnych oraz w piwnicy. Warunki urbanistyczne umożliwiają wzniesienie wolnostojącego domu jednorodzinnego na działce o minimalnej powierzchni 1 000 m², o maksymalnej wysokości PB+1 i 7 metrów. Działka oferuje czystą zabudowę na poziomie 0,25% powierzchni działki, odpowiadającą 385,46 m² powierzchni nadziemnej, oraz maksymalne zajęcie na parterze 25% (385,46 m²). W pełni respektowane są obowiązkowe odległości od granic publicznych i prywatnych wynoszące 3 metry, a użytek przeważający to mieszkalny, z minimalnie dwoma miejscami parkingowymi, znacznie przekroczonymi w obecnym projekcie.

Dostęp do willi zgodnie z projektem odbywa się zarówno pieszo, jak i pojazdem od ulicy, prowadząc do dwóch stref parkingowych: otwartej przestrzeni pod pergolą oraz zamkniętego garażu z przynależnym schowkiem. Na tym poziomie wejściowym znajduje się także elegancki hol i rdzeń komunikacyjny składający się ze schodów i windy łączącej trzy kondygnacje.

Kondygnacja główna została starannie zaprojektowana tak, aby oddzielić strefy dzienne od nocnych. Strefa nocna obejmuje luksusową sypialnię główną z łazienką en suite i garderobą, oraz jasny dziedziniec, który dostarcza naturalne światło do korytarza prowadzącego do trzech sypialni gościnnych, każda z własną łazienką. Strefa dzienna obejmuje przestronny salon z jadalnią, nowoczesną kuchnię, toaletę gościnną i pralnię. Rozciągnięcie przestrzeni mieszkalnej na zewnątrz obejmuje taras wypoczynkowy i taras jadalny, uzupełnione o zewnętrzną toaletę, otwarty taras, basen z wydzielonym miejscem leżaków oraz dwa ogrody krajobrazowe tworzące spokojną atmosferę do życia na świeżym powietrzu.

Piwnica, dostępna schodami i windą, oferuje przestronne pomieszczenie, dodatkowo pomieszczenie elektryczne i techniczne. Dodatkowe pomieszczenie techniczne, ulokowane pod strefą leżaków, mieści instalacje basenu.

Działka jest w pełni przygotowana do natychmiastowego rozpoczęcia budowy, z szacowanym terminem zakończenia 20 miesięcy. Dla inwestorów deweloperskich istnieje opcja zakupu sąsiadującej działki, oferowanej po tej samej cenie i również wyposażonej w projekt i pozwolenie na budowę, co stanowi doskonałą okazję inwestycyjną.

Willa skorzysta z naturalnego spokoju i prywatności La Quinta, miejsca znanego z chronionych terenów zielonych, z których niektóre stanowią część Rezerwatu Biosfery UNESCO. Uspokajająca atmosfera, dojrzała zieleń i szerokie widoki na morze sprawiają z niej prawdziwy oazowy dom. Pomimo swojego spokojnego charakteru lokalizacja pozostaje blisko wszystkiego. Klub golfowy i pole La Quinta są w pobliżu, a inne pola pierwszej klasy, takie jak Los Naranjos i Las Brisas, są w krótki samochodowy dystans. Złote plaże Costa del Sol, wraz z butikami luksusowymi i uznanymi restauracjami Puerto Banús i San Pedro de Alcántara, są łatwo dostępne.

Miłośnicy kuchni docenią bliskość do renomowanych destynacji kulinarnych, takich jak Breathe, Magna Café i La Sala by the Sea, podczas gdy codzienne udogodnienia są łatwo dostępne w Nueva Andalucia i Guadalmina. Rodziny skorzystają z dostępu do prestiżowych międzynarodowych szkół, takich jak Aloha College i Laude San Pedro International College. Doskonałe połączenia komunikacyjne zapewniają autostrada AP-7 i lokalny transport publiczny, gwarantując bezwysiłkową mobilność w każdą stronę.