Willa na sprzedaż w Monóvar / Monóver, Alicante

Na końcu nieco trudnej drogi dojazdowej można znaleźć Finca Masia „Gralla”. Znajduje się ona w Dolinie Vinalopó, w gminie Monovar (Alicante). To legendarna posiadłość w Monovar, opisywana w książkach wydanych na temat miasta i gminy jako obiekt o szczególnym znaczeniu od XIX wieku, należąca do rodziny Rius (znanej jako „Los Catalanes”).

To rustykalna posiadłość obejmująca dom oraz 104 hektary użytkowego lasu sosnowego i gruntów uprawnych z drzewami migdałowymi i oliwnymi.

Sam dom (ponad 500 m²) pochodzi z końca XVIII wieku i został rozbudowany pod koniec XIX wieku, zachowując oryginalną konstrukcję oraz stan. Przeszedł bardzo konserwatorską renowację i wyposażono go w energię elektryczną, w tym w własną, wyłączną linię i transformator, a także w bieżącą wodę do celów domowych. Zachował swoje mury, okna, stolarkę oraz sosnowe belki pozyskiwane z regionu. Posiada zbiornik na wodę (cysternę) i pralnię (pochodzącą z 1929 r.) obok domu, a także studnię i nieckę utrzymane w stylistyce architektonicznej domu oraz z arabeskowymi zdobieniami, odrestaurowaną gołębnikową wieżę, jaskinię obok gołębnika o nazwie „de los Trillos” z kominkiem i dwoma pomieszczeniami, klatki dla królików za gołębnikiem w jamie o dużej wartości etnologicznej oraz cysternę na polu odpływowym. Jest przygotowanie pod doprowadzenie wody bieżącej.

W górzystym terenie znajduje się jaskinia o nazwie „de los Guardias”, z cysterną, paleniskiem, piecem, salonem oraz dwoma sypialniami, oferująca wspaniałe widoki na dolinę La Romana. Istnieją także dwie inne jaskinie, zwane „Peller” i „Marañes”.

Te 104 hektary są podzielone na około 75 hektarów użytkowego obszaru leśnego w ramach jednej granicy, o istotnej wartości środowiskowej i ekologicznej (dom dla dzików, królików, kuropatw oraz innych gatunków dzikiej zwierzyny, zarówno łownej, jak i niełownej), zapewniającego wyjątkowe widoki z najwyższego punktu (850 metrów nad poziomem morza) oraz brak sąsiadów i źródeł hałasu lub uciążliwości.

Pozostałe 30 hektarów przeznaczone jest pod uprawę na sucho drzew migdałowych i oliwnych (wiele z nich ma kilkaset lat, a inne zostały posadzone niedawno), z działką o powierzchni 3 000 m² nawadnianych drzew oliwnych przylegającą do domu.

To wymarzona nieruchomość dla tych, którzy szukają bezpiecznej inwestycji oraz takiej, która stale zyskuje na wartości — czy to dla przyjemności korzystania z niej w obecnym stanie, czy dla wprowadzenia usprawnień agrotechnicznych w celu zwiększenia opłacalności rolniczej. Nieruchomość jest wolna od przymrozków, a temperatury są bardzo przyjemne zarówno latem, jak i zimą. Łagodny klimat utrzymuje się przez cały rok, tworząc azyl spokoju i ciszy, bez sąsiadów, bez hałasu i zakłóceń — tylko wiatr, słońce i śpiew ptaków.

Dom składa się z holu wejściowego, z małą jadalnią po prawej stronie. Obok znajduje się strefa wypoczynkowa z antycznym kominkiem, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze oraz kolejny duży salon (dawniej stajnia dla zwierząt z piecem na drewno). Na parterze jest także łazienka oraz wewnętrzny dziedziniec. Z dziedzińca jest przejście do innego budynku. Ta przestrzeń ma otwarty kominek i jest wykorzystywana jako letni salon/jadalnia. Przylega do niej kolejna duża przestrzeń gospodarcza z osobnym wejściem z zewnątrz.

Na piętrze znajduje się sześć sypialni, kolejna łazienka oraz dodatkowe pomieszczenia, które nie zostały jeszcze wykończone.

Ten dom oferuje niezliczone możliwości renowacji. Pozycja obowiązkowa do obejrzenia.