Willa na sprzedaż w Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Ta pięknie utrzymana willa oferuje rzadką okazję do cieszenia się klasycznym śródziemnomorskim charakterem połączonym z nowoczesną wydajnością i komfortem. Położona w cichej i bardzo pożądanej dzielnicy mieszkaniowej Santa Ponsa, nieruchomość znajduje się między renomowanymi polami golfowymi a morzem, zapewniając spokojne otoczenie, a jednocześnie pozostając blisko wszystkiego, co sprawia, że południowo-zachodnia część Majorki jest tak atrakcyjna. Centrum miasta, dwa mariny oraz szeroki wybór obiektów rekreacyjnych są oddalone o zaledwie krótki przejazd samochodem.

Staranna modernizacja i efektywność energetyczna

Willa przeszła rozległą modernizację, ukończoną w 2021 roku, z dodatkową poprawą basenu w 2023 roku. Prace wykonano z dużą dbałością o szczegóły, z myślą o długoterminowej jakości. Ulepszenia obejmują pełną izolację termiczną od wewnątrz i z zewnątrz, pełne odprowadzenie wód/drenaż działki, nową instalację elektryczną i zasilanie, centralne ogrzewanie olejowe, nowe rynny oraz nowo utwardzony podjazd.

Najważniejszym atutem jest instalacja systemu solarnego o mocy 9.4 kW, która znacząco obniża koszty eksploatacji. W 2023 roku basen został całkowicie odnowiony i przekształcony w nowoczesny system słonej wody.

Praktyczny układ z zakwaterowaniem dla gości

Położona na działce o powierzchni 1.127 m², willa oferuje około 180.54 m² powierzchni mieszkalnej rozmieszczonej na dwóch poziomach.

Na głównym poziomie znajduje się jasny salon z jadalnią, w pełni wyposażona kuchnia oraz sypialnia główna z garderobą i łazienką en suite. Ponadto są dwie dodatkowe sypialnie i wspólna łazienka. Jedna z tych sypialni jest obecnie wykorzystywana jako pralnia/pokój służbowy, ale można ją z łatwością ponownie przekształcić w sypialnię, jeśli będzie to potrzebne, zapewniając doskonałą elastyczność w zależności od wymagań przyszłego właściciela.

Dolny poziom dodaje świetnej wszechstronności, oferując niezależne studio dla gości z własnym wejściem, biuro, pomieszczenie służbowe, przestronne garażowe miejsce oraz duże powierzchnie do przechowywania. Razem nieruchomość umożliwia elastyczne użytkowanie z maksymalnie czterema sypialniami i czterema łazienkami.

Komfort, jakość i życie na świeżym powietrzu

Willa została zaprojektowana z myślą o komforcie przez cały rok i łatwym codziennym życiu. Cechy obejmują posadzki z terakoty, drewniane okna z podwójną szybą, aluminiowe rolety oraz moskitiery w całym domu. Dwie prawie nowe markizy Markilux zapewniają cień na tarasach. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację (chłód/grzanie) w głównym salonie, piec na drewno oraz wydajne centralne ogrzewanie olejowe.

Dodatkowe udogodnienia obejmują zabudowane szafy, w pełni wyposażoną kuchnię, telewizję satelitarną oraz automatyczne elektryczne drzwi wejściowe i bramę garażową.

Na zewnątrz ogród został starannie zaprojektowany z myślą o niskiej obsłudze i obejmuje automatyczne nawadnianie. Basen ze słonej wody uzupełnia beczka do zimnych kąpieli z elektrycznym chłodzeniem — wyjątkowy element wellness, rzadko spotykany w prywatnych domach. Około 110 m² otwartych tarasów i 40 m² przestrzeni tarasu zadaszonego sprawiają, że strefy zewnętrzne są idealne do relaksu, spotkań towarzyskich i cieszenia się majorkańską pogodą.

Santa Ponsa – Życie w południowo-zachodniej części Majorki

Santa Ponsa należy do prestiżowej gminy Calvià i jest znana ze swojej piaszczystej plaży, zielonej okolicy oraz doskonałej infrastruktury. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Palmy, lotniska oraz do niektórych z najbardziej ekskluzywnych marin na Majorce, w tym Puerto Adriano i Port Andratx.

Miłośnicy golfa korzystają z bezpośredniej bliskości Santa Ponsa Golf I, II i III, natomiast zaplecze do żeglarstwa i jachtów znajduje się w Club Náutico Santa Ponsa oraz Puerto Adriano. Okolica oferuje również świetne możliwości dla kolarstwa i turystyki pieszej.

Rodziny docenią bliskość renomowanych szkół międzynarodowych, w tym Baleares International College (BIC) oraz Agora Portals International School.

Ta willa to prawdziwa nieruchomość typu turnkey, łącząca ponadczasowy śródziemnomorski styl z nowoczesnymi ulepszeniami i efektywnością energetyczną, położona w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych południowo-zachodniej części Majorki.