Willa na sprzedaż w Santa Ponsa, Calvià, Majorka

Ta pięknie utrzymana willa oferuje rzadką okazję do cieszenia się klasycznym medyterrencobodnym charakterem połączonym z nowoczesną wydajnością i komfortem. Położona w spokojnej i bardzo pożądanej dzielnicy mieszkalnej w Santa Ponsa, nieruchomość znajduje się między renomowanymi polami golfowymi a morzem, oferując spokojne otoczenie, będąc jednocześnie blisko wszystkiego, co czyni południowo-zachodnią Majorkę tak atrakcyjną. Centrum miasta, dwie mariny i szeroki zakres obiektów rekreacyjnych znajdują się w zasięgu krótkiej jazdy.

Uważna renowacja i efektywność energetyczna

Willa została poddana szerokiej renowacji, zakończonej w 2021 roku, z dodatkową modernizacją basenu w 2023 roku. Prace przeprowadzono z dużą dbałością o szczegóły i z myślą o długoterminowej jakości. Ulepszenia obejmują pełną izolację termiczną wewnątrz i na zewnątrz, pełny drenaż działki, nową instalację elektryczną i zasilanie, centralne ogrzewanie olejowe, nowe rynny i nową posadzkę wejściową.

Wyróżniającym elementem jest instalacja systemu solarnego o mocy 9,4 kW, znacznie obniżająca koszty eksploatacyjne. W 2023 roku basen został całkowicie odnowiony i przekształcony w nowoczesny system wodny z odczynnikiem solankowym.

Praktyczny rozkład z miejscem dla gości

Położona na działce o powierzchni 1127 m², willa oferuje około 180,54 m² powierzchni mieszkalnej rozmieszczonej na dwóch poziomach.

Na parterze znajduje się jasny salon z jadalnią, w pełni wyposażona kuchnia oraz sypialnia główna z garderobą i łazienką en suite. Dodatkowo są dwie dodatkowe sypialnie i wspólna łazienka. Jedna z tych sypialni obecnie pełni funkcję pralni/ciężarówek serwisowych, chociaż łatwo można ją ponownie przekształcić w sypialnię, jeśli zajdzie taka potrzeba, zapewniając doskonałą elastyczność zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.

Poziom niższy dodaje doskonałą wszechstronność, oferując niezależne studio dla gości z własnym wejściem, biuro, pomieszczenie gospodarcze, duży garaż i hojnie zaprojektowane magazyny. Całkowicie nieruchomość umożliwia elastyczne użytkowanie do czterech sypialni i czterech łazienek.

Komfort, Jakość i Życie na świeżym powietrzu

Willa została zaprojektowana z myślą o komforcie przez cały rok i łatwym życiu. Charakterystyka obejmuje terakotowe podłogi, drewniane okna z podwójnymi szybami, aluminiowe rolety i moskitiery w całym domu. Dwa niemal nowe markiluxy zapewniają cień na tarasach. Nieruchomość wyposażono w klimatyzację (chłód/grzanie) w głównym salonie, kominek z drewna i wydajne centralne ogrzewanie olejowe.

Dodatkowe cechy obejmują zabudowane szafy, w pełni wyposażoną kuchnię, telewizję satelitarną i elektryczne wejścia i bramy garażowe.

Na zewnątrz ogród został starannie zaprojektowany pod kątem niskiego utrzymania i wyposażony w automatyczne podlewanie. Basen solankowy uzupełnia drewniana beczka do zimnego zanurzenia z elektrycznym chłodzeniem, unikalna funkcja wellness, rzadko spotykana w prywatnych domach. Przy około 110 m² otwartych tarasów i 40 m² zadaszonej przestrzeni tarasowej, tereny zewnętrzne są idealne do relaksu, zabawy i korzystania z klimatu Majorki.

Santa Ponsa – życie na południowym-zachodzie Majorki

Santa Ponsa należy do prestiżowej gminy Calvià i słynie z plaży piaszczystej, zielonych terenów wokół i doskonałej infrastruktury. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Palma, lotniska oraz niektórych z najbardziej ekskluzywnych marin na Majorce, w tym Puerto Adriano i Port d’Andratx.

Miłośnicy golfa korzystają z bliskości Santa Ponsa Golf I, II i III, podczas gdy infrastruktura nawigacyjna i jachtowa dostępna jest w Club Náutico Santa Ponsa i Puerto Adriano. Okolica oferuje również doskonałe możliwości jazdy na rowerze i pieszych wędrówek.

Rodziny docenią bliskość międzynarodowych szkół uznanych, w tym Baleares International College (BIC) i Agora Portals International School.

Ta willa to prawdziwa gotowa do zamieszkania nieruchomość, łącząca ponadczasowy mediterranean styl z nowoczesnymi udoskonaleniami i efektywnością energetyczną, położona w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych na południowym-zachodzie Majorki.