Apartament na sprzedaż w Patalavaca, Mogán, Gran Canaria

To niebywała okazja nabycia dwóch estudio połączonych w jeden szeroki apartament, położony prawie na samym szczycie budynku, na dziewiątym piętrze popularnego i dobrze utrzymanego kompleksu Don Paco. Stąd roztaczają się otwarte widoki na Ocean Atlantycki, gdzie zachody słońca stają się częścią codzienności, a światło zachodu odbija się od morza tuż przed mieszkaniem. Lokalizacja zapewnia spokój i poczucie przestrzeni, nie rezygnując z bliskości do wszystkiego, co czyni ten rejon południowej Gran Canarii tak atrakcyjnym.

Duży, przeszklony taras jest jednym z głównych atutów apartamentu i integruje się z wnętrzem, tworząc jasną i dużą przestrzeń, gdzie granica między wnętrzem a zewnętrzem rozmywa się. Kuchnia została częściowo ulokowana w pobliżu tarasu, co czyni przygotowywanie posiłków wyjątkowym przeżyciem: gotowanie z widokiem na Atlantyk jako bezpośredni widok to przywilej należący do niewielu. Połączenie wysokości, bliskości do morza i otwartego układu tworzy naprawdę wyjątkowe otoczenie.

Mieszkanie składa się z dwóch studiów, które zostały połączone w jedną, większą jednostkę, oferującą niezależną sypialnię, kuchnię i dwie łazienki. Jedno z nich ma kabinę prysznicową, drugie wannę, co zapewnia komfort i funkcjonalność. Lokal pozostaje w dużej mierze w pierwotnym stanie, z pięknymi drewnianymi detalami dodającymi ciepła i uroku. Jednocześnie istnieje wyraźny potencjał dla nowego właściciela, aby zmodernizował mieszkanie i dostosował je do własnego gustu, zachowując jego charakter.

Kompleks Don Paco jest bardzo ceniony za dobrą pielęgnację i przyjemną atmosferę, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną zarówno jako drugi dom, jak i na dłuższe pobyty. Obszar Patalavaca, wraz z pobliskim Arguineguín, słynie z relaksującego stylu życia, plaż, przystani, restauracji i dobrych połączeń. Gran Canaria cieszy się jednym z najlepszych klimatów na świecie, łagodnymi temperaturami przez cały rok i ponad 300 dniami słońca, co czyni to miejsce idealnym do cieszenia się wysoką jakością życia. Ogólnie rzecz biorąc, to wyjątkowa okazja do zakupu domu z widokiem na morze, urokiem i dużym potencjałem, w jednej z najbardziej pożądanych części wyspy.

Rozkład
Salon-kuchnia, sypialnia, dwie łazienki, korytarze i taras.

Cena nie obejmuje podatków i kosztów związanych z zakupem. Najważniejsze to: podatek od czynności przeszłych (6,5%), a także honoraria notariusza, księgi wieczystej i biura obsługi. Zazwyczaj powinniśmy tu obliczyć około 8-10% ceny, chociaż przekażemy szczegółową wycenę dla każdej konkretnej nieruchomości, którą będzie Pan/Pani zainteresowany/a.

Nieruchomość ta została wybudowana na gruncie przeznaczonym pod użytek turystyczny, niemniej jednak budynek faktycznie przeznaczony jest do użytku mieszkalnego, uznaje się iż to użycie zostało skonsolidowane.