Mieszkanie na sprzedaż w Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Miraconcha — dom z zachwycającymi widokami na Zatokę La Concha. Nieruchomość z możliwością wydzielenia.

Dom położony w Miraconcha, z bezpośrednim widokiem na morze. Nieruchomość została odnowiona i dysponuje dużym, prywatnym tarasem z bezpośrednimi widokami, a także drugim tarasem z tyłu oraz dostępem do wspólnego tarasu na dachu budynku.

Dom jest możliwy do wydzielenia. Do tego ogłoszenia dołączyliśmy plan obecnego układu oraz dwie propozycje podziału, przygotowane przez naszego architekta.

Dom: 192 m² powierzchni użytkowej wewnątrz + 64 m² tarasów (22 m² taras z widokiem na morze, 41 m² bardzo cichy, taras z tyłu od strony południowej).

Położony na głównym poziomie (piano nobile) klasycznego budynku — najbardziej prestiżowym piętrze nieruchomości. Wyróżnia się wysokimi sufitami oraz wykuszem z widokami na wprost na Zatokę La Concha. Z tego pomieszczenia jest bezpośrednie wyjście na taras, który pełni rolę codziennego, zewnętrznego przedłużenia domu.

Stan: dom jest odnowiony i znajduje się w dobrym stanie, gotowy do zamieszkania. Ogrzewanie i ciepła woda są zapewnione przez indywidualny kocioł gazowy.

Budynek: budynek o mieszanej konstrukcji, z niedawno odnowionym holem wejściowym i windami. Nieruchomość jest w ogólnie dobrym stanie technicznym, bez znanych prac do wykonania w przyszłości. Dostęp windą na poziomie parteru.

Jako wyróżniająca cecha budynek oferuje wspólny taras na dachu z panoramicznymi widokami na miasto i morze.

Garaż: istnieje możliwość osobnego zakupu miejsca w zamkniętym garażu w pobliskim budynku (50 000 €).

Niewiele nieruchomości w San Sebastián łączy jednocześnie widoki na Zatokę La Concha na wprost, klasyczny poziom piano nobile oraz realny potencjał wydzielenia — rzadkie połączenie prestiżu i elastyczności.

Dzięki posiadaniu już planu według stanu obecnego oraz dwóch propozycji podziału przygotowanych przez architekta, nabywcy mogą ocenić stworzenie dwóch oddzielnych domów bez konieczności zlecania tego podkładu we własnym zakresie.

Wspólny taras na dachu z panoramicznymi widokami na miasto i morze to naprawdę wyjątkowe udogodnienie dla wspólnoty, zwiększające wartość już znakomitej nieruchomości.