Willa na sprzedaż w Petrel / Petrer, Alicante

Wyłączna nieruchomość z wymarzonym piwnicą i podgrzewanym basenem.

Poznaj tę spektakularną nieruchomość, w której projekt, komfort i technologia łączą się doskonale, oferując unikalny i wygodny dom. Położona w wyjątkowej lokalizacji, blisko centrum Elda, z łatwym dostępem do autostrady prowadzącej do Alicante i otoczona wszystkimi niezbędnymi usługami, ale jednocześnie w cichej okolicy, strefa mieszkalna.

UKŁAD I PRZESTRZENIE:

- Parter z eleganckim i przestronnym, bardzo nasłonecznionym salonem, idealnym na co dzień i spotkania.
- Nowoczesna kuchnia z aneksem, funkcjonalna i dobrze rozplanowana, z windą komunikującą z piwnicą dla większego komfortu.
- Sypialnia na parterze, doskonała jako biuro lub gościnny pokój.
- WC dla gości.

- Piętro z trzema dużymi sypialniami o doskonałym doświetleniu i dwoma pełnymi łazienkami z materiałami wysokiej jakości, z których jedna to łazienka en suite.

- Spektakularna piwnica z dużym salonem/jadalnią z kominkiem, przytulna przestrzeń do korzystania przez cały rok. Bar i duża spiżarnia na uroczystości i przechowywanie.

Detale, które robią różnicę:
+ Centralne ogrzewanie na piętra i niezależny klimatyzator w poszczególnych pokojach, zapewniające maksymalny komfort.
+ Automatyczne rolety na parterze dla większej wygody i bezpieczeństwa.
+ Inteligentny domofon wideo zdalnie sterowany z telefonu.
+ System alarmowy wewnętrzny i perymetryczny dla absolutnego spokoju.

Strefa zewnętrzna... twój własny prywatny oaz…
Z podgrzewanym basenem, aby korzystać o każdej porze roku. Altana i grill tworzą idealną przestrzeń do odpoczynku i rozrywki.

Jako dodatek, nieruchomość posiada licencję turystyczną, co rozszerza możliwości jej użytkowania i czyni z niej dom tak wszechstronny, jak i ekskluzywny.

Dom zaprojektowany dla osób poszukujących ekskluzywności, przestronności i dobrostanu. Sprzedaż bez mebli.

Podana cena nie uwzględnia następujących podatków i kosztów, które poniesie nabywca:
– Podatek od transakcji nieruchomości (ITP): ogólnie 10%, liczony od wyższej wartości spośród ceny zakupu i wartości referencyjnej w ewidencji gruntów, jeśli ta ostatnia jest wyższa.
W przypadkach, gdy mają zastosowanie obniżone stawki ITP, będą one stosowane zgodnie z obowiązującymi przepisami regionalnymi.
– Koszty notarialne związane z aktem sprzedaży i jego kopiami prostymi. (szacowana kwota: między 900 € a 1500 €. (Można poprosić o wycenę w zaufanym biurze notarialnym).
– Koszty rejestru nieruchomości (szacowana kwota: 400 €).
– Koszty obsługi (szacowana kwota: 250-350 €).
- Wynagrodzenie agencji nieruchomości: pokrywa sprzedający.