Działka budowlana na sprzedaż w Elda, Alicante

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Elda. Na sprzedaż działka budowlana o fizycznych wymiarach 310 m2, wymiarach rejestrowych 274 m2, z doskonałą lokalizacją zaledwie kilka metrów od Mercado Central i otoczona wszystkimi usługami.
Ta działka ma kluczową zabudowalność: intensywność 3 zgodnie z przepisami Urzędu Miasta Elda, co pozwala na znaczący rozwój pionowy (budowa między ścianami), potencjalna budowa 3 pięter + poddasze. To idealna działka dla deweloperów lub budowniczych, którzy chcą zrealizować projekt mieszkalny o wysokim popycie w prestiżowej okolicy.
Cechy wyróżniające:
Powierzchnia: 274 m2
Zastosowanie: ugruntowany grunt budowlany
Zabudowalność: intensywność 3 (proszę sprawdzić przepisy dotyczące wysokości i odstępów)
Lokalizacja: centralna, obok Mercado Central i stref handlowych.

Uwaga prawna
Podana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z zakupem:
Podatek od Przeniesienia Własności (ITP): zastosowanie ma obowiązująca stawka w Walencji (zazwyczaj 10%), bez uszczerbku dla obniżonych stawek 8%, 6%, 4% i 3% w zależności od osobistych okoliczności nabywcy i/lub nieruchomości. Podatek naliczany jest od Wartości Referencyjnej Katastralnej lub ceny sprzedaży, w zależności od tego, która z nich jest wyższa. Koszty Notarialne: honoraria będą obliczane zgodnie z oficjalnym cennikiem regulowanym w Załączniku/, R.D. 1426/1989. Koszty Rejestracji: rejestracja będzie fakturowana zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w ZAŁĄCZNIKU/, R.D. 1427/1989. Koszty Zarządzania (Biuro Pośrednictwa): honoraria za obsługę administracyjną, rozliczenie podatków i rejestrację wynoszą od 300 do 400 € (z VAT). Honoraria agencji: na koszt właściciela.